Willa: Pedroucos, Dystrykt Porto

Identyfikacja nieruchomości: ZMPT587552

Na parterze, z garażem, ogrodem i garnkiem:
W pobliżu Uniwersytetu i ISCAP, w Pedrousços, Maya!

Opis nieruchomości:
Moradia z podłogą, znajduje się na Teibas Private Travel, w Petauços - Maya. W pobliżu uniwersytetów i głównych dróg dostępu, ten apartament ma unikalną orientację słoneczną dla Południa, Nascente i Pointe, korzystając z ogrodnictwa, garażu i wody dobrze. Z granitowej struktury. Posiada natychmiastowe prace, z ogromnym potencjałem do rehabilitacji.

Opis uczestnika:
Zintegrowane w dzielnicy mieszkalnej Teibas, to mieszkanie wykorzystuje dużą prywatność i cichość. Można znaleźć krótkiego zasięgu transportu publicznego, jak również szkoły, centrum zdrowia, zielone obszary (Parque Urbane des Loveres i Casa do Alto), dostęp do dróg do autostrad A3 i A4, supermarkety, dworzec kolejowy, m.in..

Najważniejsze cechy:
- Moradia T2 ziemia położona na prywatnej podróży Teibas, w Pedrousços - maj
- Z unikalną orientacją słoneczną na południe, Born i Pointe
- Składane przez salon, przymocowanie i garaż, z ogrodem i garnkiem
- Oryginalna konstrukcja granitowego kamienia
- kryte pomieszczenia z pokojem, kuchnią, dwoma pokojami, łazienką, pralnią i pralnią
- Garaż z miejscem na parking 1 samochodu i parking
- W odniesieniu do publicznych środków sanitarnych
- Obecnie potrzebna jest natychmiastowa rehabilitacja
- Nieruchomości bez pozwolenia na użytkowanie, które mogą być wprowadzane do obrotu pod "Curban Ex-Simplex" (D. L. 10/2024 - 8 stycznia)

Obszary ogólne (według podnoszenia):
- Terreno - 209. 6 m2
- Moradia - 78. 3 m2
- załącznik/garaż - 35. 9 m2
- Ogród - 95. 4 m2

obszary wewnętrzne:
Moradia:
- Sala - 12. 4 m2
- Kuchnia - 8. 9 m2
- Copa - 12, 9 m2
- Quarto - 7. 3 m2
- Quarto - 9, 5 m2
- I. S. - 3. 8 m2
- Lavandaria - 3. 7 m2
- Arrumes - 6, 3 m2
Załącznik:
- Garagem - 26. 5 m2
- Rekonnaissance - 6, 5 m2

Informacje prawne i podatkowe:
- szacuje się, że IMI: 59. 61 (wartość roczna)
- możliwość zwolnienia płatności IMI w ciągu pierwszych 3 lat w przypadku zastosowania do mieszkań własnych i mieszkalnictwa stałego (art. 46 EBF)
- możliwość dostępu do świadczeń podatkowych w ramach rehabilitacji miast, takich jak VAT do 6%, zwolnienie z IMI, korzyści w IMT, IRS, m.in. (art. 45 EBOF)
- Nieruchomość bez licencji (AUGI)
- Zwolnienie ze świadectwa energetycznego zgodnie z obowiązującym prawodawstwem

Punkty zainteresowania i odległość:
- 240 m kawy (4 min) - 240 m parkingu - Linia 603 (4 min.)
- 250 m od Rady Freguezji Św. Piotra (4 min.)
- 350 m od (Re)Community support Centre (6 min.)
- 500 m samoobsługowej pralni (9 min. Stopa)
- A 550 m restauracja (8 min. Stopa / 1 min. Samochód)
- 550 m od Miejskiego Parku Miłośników (8 min.)
- 600 m od kompleksu miejskiego Alto (8 min. stopa)
- 700 m od stacji serwisowej Prio - 24h (10 min. Stopa / 4 min. Samochód)
- 750 m towaru (12 min. stóp / 2 min. samochodów)
- 750 m ciasta i samochodu (12 min. Stopa / 2 min.)
- 850 m od inst. Sup. Rachunkowość i Adm. Od Porto (12 min. Stopa / 5 min. Samochód)
- 1. 3 km od szkoły podstawowej i szkoły średniej Pedrousços (4 min. samochodu)
- 1. 5 km od supermarketu Aldi Pedrocuccios (3 min)
- 1. 7 km od Pharmácia São João (6 min)
- 1. 8 km od supermarketu Continent Good Dia Areosa (4 min. samochód)
- 1. 8 km od dostępu do obiegu - link do A3/VCI/A1/A4 (4 min)
- 2. 4 km od centrum weterynaryjnego São João (6 min)
- 2. 5 km od Go Gym ginas (6 min)
- A 3,0 km od Lidl Areosa supermarket (8 min)
- 3,0 km od metra Hosp. S. João (8 min. samochód)
- 3. 1 km od Szpital São João (8 min)
- 3. 6 km od Porto University Pole (9 min)
- A 4. 4 km od Shopping Park Nascente (10 min)

To może być twój następny dom albo twoja następna inwestycja!

Dowiedz się więcej o tym apartamencie do rehabilitacji, z ogrodem, garażem, aneksem i mostem, w Pedrousços, Maya. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!

3 powody do zakupu z Zoom

+ działania następcze

Dzięki unikalnemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, konsultantzy Zome zaangażowali się w zapewnienie Państwu najlepszych działań następczych, kierując nim z maksymalnym zaufaniem, we właściwym kierunku Twoich potrzeb i ambicji.

Odtąd naprzód tworzymy bliską relację i uważnie słuchajmy Twoich oczekiwań, ponieważ naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Ponieważ ważne jest, abyś czuł, że jesteś obserwowany i że zawsze jesteśmy z tobą.

+ proste

Konsultantzy z Zome mają na rynku wyjątkowe szkolenia, zachęcane do dzielenia się praktycznymi doświadczeniami zawodowców i wzmocnione wiedzą o stosowanych neuronaukach, które pozwalają im uprościć i zwiększyć skuteczność ich doświadczenia w zakresie nieruchomości.

Pozostaw biurokratyczne ciężary, ponieważ na Zome znajduje całkowite poparcie doświadczonego i wielodyscyplinarnego zespołu, który daje jej praktyczne wsparcie we wszystkich istotnych aspektach, tak aby jego doświadczenie w nieruchomościach przekraczało oczekiwania.

+ szczęśliwa

Naszą najwspanialszą wartością jest dać mu szczęście!

Uwolnij się od lęku i uzyskać jakość czasu trzeba poświęcić się, co sprawia, że jesteś szczęśliwszy.

Codziennie pracujemy, aby przynieść większą wartość do życia z wiarygodnych porad, które trzeba osiągnąć najlepsze wyniki razem.

Z Zome nigdy nie zostanie utracony ani nie zjednoczony i znajdzie coś, co nie ma żadnej ceny: jego maksymalny spokój!

Tak będziesz się czuł przez całe doświadczenie: cichy, bezpieczny, wygodny i... szczęśliwy!

Uwagi:
1. Jeśli jesteś doradcą nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do dzielenia się biznesem. Nie wahaj się przedstawić swoich klientów swoim klientom i porozmawiać z nami, aby zorganizować wizytę.
2. Aby ułatwić identyfikację tej nieruchomości, należy zapoznać się z identyfikatorem zmpt lub agentem, który wysłał ci sugestię.
Kategoria energetyczna: Isento
#ref: ZMPT587552