Gospodarstwo: Amarante, Dystrykt Porto

Identyfikacja nieruchomości: ZMPT547958

Wizyta wirtualna: można już odwiedzić ten obiekt bez pozostawienia sofy komfortu. Znajdź wirtualną wizytę w tej reklamie i znajdź piosenki w nowym domu!

Quinta T4 znajduje się w Gonarze, Amarante Council. Zawiera następujące cechy:

Najważniejsze cechy:
- Nieruchomość składająca się z 3 artykułów, o łącznej powierzchni 12 440 m2

- Obejmuje główną rezydencję typu T4, w pełni odnowioną, z basenem, pensjonatem, domem domu, garażem, kaplicą, lustrem, win z produkcji zielonego wina i gruntem
- Apartament wyposażony jest w centralny system grzewczy, centralną wentylację, okna dwuosobowe, panele słoneczne, odnowioną kuchnię i kuchnię regionalną, dwie kryjówki, pokój gier, radiopodłogę, system hometic i ATI, wideo-opiekę, między innymi sprzętu
- Garaż pozwala na pobyt 3 do 4 wycieczek, i można również zaoszczędzić więcej samochodów wewnątrz nieruchomości
- Kaplica została całkowicie odnowiona 16 lat temu, z ołtarzem pokrytym złotą kartą

obszary ogólne:
- Całkowita powierzchnia ziemi - 12. 440 m2
- Obszar wina - 5000 m2 (ok. powierzchni)
- Powierzchnia główna - 396 m2
- Obszar implantacji moradii - 217 m2
- Obszary zewnętrzne związane z moradą (terrace, alpendery i inne) - 31 m2
- Obszar garażowy - 90 m2
- Powierzchnia pensjonatu - 60 m2 (ok.)
- Powierzchnia warstwy - 45 m2 (ok.)
- Powierzchnia domowa (do rehabilitacji) - 120 m2 (ok.)

obszary wewnętrzne moradii - PISO 0:
- Sala Główna - 16,25 m2: Położony w centralnej części domu, umożliwia dostęp do większości działów w sieci i link do górnego piętra pokoi.
- Pełna łazienka - 5,20 m2: Znajduje się obok sali wejściowej i posiada fotel do prysznica z kolumną hydromasażu, zawieszenie pomieszczeń zdrowotnych, ciepłą toaletę i okno.
- Salon - 29. 86 m2: Istnieje kryjówka i podłączenie do windy zewnętrznej, która ma dostęp do basenu.
- Jadalnia - 23,15 m2: Położony w ciągłości salonu, podłączony do tego budynku przez kamienną ścianę widoku. Ma również dostęp do windy i basenu, jak również od połączenia do kuchni.
- Kuchnia - 16,15 m2: W pełni unowocześniona i wyposażona, z wyspą w centrum. Ma dostęp do zewnątrz i wsparcie dla śniadania i prania.
- Przepraszam - 4. 00 m2: Z naturalnym światłem, oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania kuchni.
- Pralnia - 5,52 m2: również z dostępem do kuchni, jest naturalne światło.
- Sala gier - 38,24 m2: Z dostępem od sali wejścia, ma zewnętrzne połączenie, zwłaszcza dla garażu i głównego wejścia w piątym.

obszary wewnętrzne moradii - PISO 1:

- Sala dystrybucyjna - 13,26 m2: Umożliwia połączenie między dwoma piętrami a dystrybucją korytarza pokojowego.
- korytarz - 14,27 m2: Przestrzeń obiegu i dostęp do pokoi, apartament i łazienkę.
- Apartament - 19. 35 m2: Jest wbudowana szafa, salon (blisko), pełna prywatna łazienka i taras z 25. 85 m2.
- Apartament łazienka - 5. 05 m2: Pełna placówka z podgrzewaną toaletą, naturalnym światłem, zawieszenie łazienką i łazienką z hydromasażem.
- Pokoje - 11,98 m2 / 12,03 m2 / 10,10 m2: Istnieje mnóstwo światła i prywatności, wszystkie serwowane przez wbudowane szafki.
- Pełna łazienka - 5. 42 m2: Udogodnienia sanitarne do wsparcia trzech pokoi, z dwoma łazienkami, naturalnym światłem, zawieszenie pokoi i kabina prysznicowa z kolumną hydromassacji.
- Office - 13. 02 m2: Obecnie działa jako biblioteka z wbudowanymi stoiskami, z dostępem do hali dystrybucji.
- Pełna łazienka - 3. 88 m2: Położony obok biura, ma naturalne światło, ciepłą toaletę i kabinę prysznicową z kolumną hydromasażu.
- Salão - 22,35 m2: Położony w skrajnym przeciwieństwie do pokoi. Z dostępem do hali, umożliwia dojście do kuchni regionalnej.
- Kuchnia regionalna - 23. 30 m2: Działa oddzielnie od reszty domu, z bezpośrednim dostępem od zewnątrz, a także z podłączeniem do środka przez salon. Jest wyposażony i wyposażony w żelazo.

wewnętrzna część pensjonatu:
- Podłoga na parterze - wykonane przez półki, domek maszynowy i domek gazowy
- Na górnym piętrze - wykonane przez odnowiony pokój kuchenny T1, z pokojem i kuchnią w otwartej przestrzeni, pokoju i łazienki.

wewnętrzne obszary garażu:
- Szerokie miejsce na parking od 3 do 4 wycieczek i ok. 80 m2 powierzchni całkowitej
- Otwarty obszar z dostępem do zewnątrz o powierzchni około 10 m2

wewnętrzne obszary warstwy:
- Otwarta przestrzeń o powierzchni 16,70 m2. Dopełnienia i ołtarze zostały całkowicie przywrócone około 16 lat temu. Ołtarz jest opracowywany, ze złotą blachą.

obszary wewnętrzne gospodarstwa domowego:

- Budowa wymaga prac, z ok. 120 m2 powierzchni całkowitej, dostosowanej. Projekt odbudowy tego domu został opracowany, który można przedstawić potencjalnym zainteresowanym stronom w razie potrzeby.

Sprzęt, materiały i inne zawory:
- Dwa panele słoneczne zainstalowane na dachu (morada) do ogrzewania wody sanitarnej
- Ośrodkowy system aspiracyjny

- Centralne ogrzewanie paliwa
- Electric Radiation in the rooms
- Szklanki z aluminiową kasetą i podwójnym szkłem, z drzwiami zewnętrznymi w drzewie kastancho
- Głównie podłogi (z ceramiką w kuchni i łazienkach)
- System dźwiękowy

- Odcieniowe oświetlenie
- Czujniki ruchu w obszarach ruchu
- Fałszywe dachy z lekkim sanksem
- System alarmowy i wykrywanie wtargnięcia

- System nadzoru wideo

- Domotica

- Skrzynka telekomunikacyjna (ATI)
- Ziemia z 50 drzewami owocowymi

- Wina (około 5000 m2) z roczną produkcją 10 rur win białych
- Port bezpieczeństwa

- Dwa kryjówki (pokoj salonu i kuchnia regionalna)
- Ręce przypięte we wszystkich pokojach i na terenie domu
- Wszystkie łazienki wyposażone są w podgrzewane toalety i hydromasaż

- Wylewa się woda.
- Moja woda.
- Garaż z dwoma portami automatycznymi

- Basen i ogród

- Kuchnia wyposażona w: piekarnik elektryczny i kuchenkę, suszarkę, zmywarkę, lodówkę i pralkę (lawandaria)
- Kuchnia regionalna wyposażona w: zbiornik gazowy, piekarnik elektryczny, odkurzacz i pralka.

Dodatkowe informacje:
- Oryginalna konstrukcja przed 1951, licencjonowana do użytku
- Świadectwo energetyczne ważne do 2031 r.
- IMI - 208,11 € (wartość roczna)
- możliwość skorzystania z wyłączenia części IMI w ciągu pierwszych trzech lat w przypadku zastosowania do mieszkań własnych i mieszkalnictwa stałego ( art. 46 EBF - ( url ) .

Zamknij punkty i odległości:
- 550 m od kościoła Santa Maria de Gondar (7 min. Stopa)
- 700 m od Afonso Beach - atrakcja turystyczna (10 min. Stopa)
- 1. 0 km od restauracji Xandoca (3 min. samochód)
- 1,5 km od stacji CTT (3 min. samochód)
- 1. 7 km od Cantinho Fresco frachtowiec (3 min od samochodu)
- 1. 7 km od restauracji Casa Silva (3 min od samochodu)
- 1.8 km od pastelary Sea Doce (3 min. od samochodu)
- 1. 8 km od Larim River Beach Park (4 min. od samochodu)
- 2. 0 km od restauracji Larim Taberna de Larim (4 min. de car)
- 2. 1 km od Quinta de Palmasón - imprezy i wyżywienie (4 min od samochodu)
- 2. 6 km od dojazdu do A4 (4 min. samochód)
- 2. 7 km od obszaru kąpieli Sumidas (6 min od samochodu)
- 5, 3 km od terminalu Amarante Autocars (9 min od samochodu)
- 5. 7 km od szkoły podstawowej 1. cyklu Madeleine (10 min od samochodu)
- 5. 8 km od São Gonçalo de Amarante College (10 min. samochodu)
- 6. 2 km od Muzeum Miejskiego Amadeo Souza Cardoso w Amarante (11 mins de car)
- 6, 3 km od Ponte de São Gonçalo w Amarante (11 min od samochodu)
- 6, 5 km od Ministerstwa Supermarketu Amarante (11 min. samochodu)
- 6. 6 km od plaży Aurora de Amarante (15 min od samochodu)
- 6, 9 km od centrum Amarante (11 min od samochodu)
- 7. 3 km od Amarante Family Health Unit (14 min. samochodu)
- 8. 0 km od supermarketu Intermarché de Amarante (15 min. samochodu)
- 8. 0 km od EB 2/3 Amarante School (15 min. samochodu)

To może być twój następny dom!

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat tej wyjątkowej piątej w Gondar, Amarante, odnowiony i skomponowany przez salon z basenem, tereny ogrodowe, winnice, garaże i różne zależności. Będziemy mieć wszelką przyjemność w celu opracowania zakupu tej nieruchomości.

3 powody do zakupu z Zoom

+ działania następcze

Dzięki unikalnemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, konsultantzy Zome zaangażowali się w zapewnienie Państwu najlepszych działań następczych, kierując nim z maksymalnym zaufaniem, we właściwym kierunku Twoich potrzeb i ambicji.

Odtąd naprzód tworzymy bliską relację i uważnie słuchajmy Twoich oczekiwań, ponieważ naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Ponieważ ważne jest, abyś czuł, że jesteś obserwowany i że zawsze jesteśmy z tobą.

+ proste

Konsultantzy z Zome mają na rynku wyjątkowe szkolenia, zachęcane do dzielenia się praktycznymi doświadczeniami zawodowców i wzmocnione wiedzą o stosowanych neuronaukach, które pozwalają im uprościć i zwiększyć skuteczność ich doświadczenia w zakresie nieruchomości.

Pozostaw biurokratyczne ciężary, ponieważ na Zome znajduje całkowite poparcie doświadczonego i wielodyscyplinarnego zespołu, który daje jej praktyczne wsparcie we wszystkich istotnych aspektach, tak aby jego doświadczenie w nieruchomościach przekraczało oczekiwania.

+ szczęśliwa

Naszą najwspanialszą wartością jest dać mu szczęście!

Uwolnij się od lęku i uzyskać jakość czasu trzeba poświęcić się, co sprawia, że jesteś szczęśliwszy.

Codziennie pracujemy, aby przynieść większą wartość do życia z wiarygodnych porad, które trzeba osiągnąć najlepsze wyniki razem.

Z Zome nigdy nie zostanie utracony ani nie zjednoczony i znajdzie coś, co nie ma żadnej ceny: jego maksymalny spokój!

Tak będziesz się czuł przez całe doświadczenie: cichy, bezpieczny, wygodny i... szczęśliwy!

Uwagi:
1. Jeśli jesteś doradcą nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do dzielenia się biznesem. Nie wahaj się przedstawić swoich klientów swoim klientom i porozmawiać z nami, aby zorganizować wizytę.
2. Aby ułatwić identyfikację tej nieruchomości, należy zapoznać się z identyfikatorem zmpt lub agentem, który wysłał ci sugestię.
Kategoria energetyczna: D
#ref:ZMPT547958