Willa z nowego budownictwa: Alcobaca, Dystrykt Leiria

Zaledwie kilka minut od plaż Nazaré i São Martinho do Porto, a zaledwie kilka minut od klasztoru Alcobaça, znajduje się luksusowa willa singlestory w budowie, ustawiona na hojnej powierzchni 3 382 m2 i zaprojektowana dla osób szukających prywatności, komfortu i głębokiego powiązania z przyrodą.

O powierzchni 190. 20 m2 i śladu 385. 91 m2 dom został zaprojektowany z pełnym Solar orientacji południowej, zapewniając stałe naturalne światło w całym wnętrzu i na zewnątrz. Nieskończoność basenu, bezproblemowo zintegrowany z otaczającym zielonym krajobrazem, zwiększa poczucie spokoju i wyłączności.

Willa oferuje przykładowy układ wnętrz, z trzema sypialniami, w tym przestronny i jasny apartament master, oraz dwie dodatkowe sypialnie wspierane przez wspólną łazienkę.
W samym sercu domu elegancki ogród zimowy przynosi naturalne światło i tworzy równowagę między obszarami społecznymi i prywatnymi. Wygodnie położony łazienkę dla gości serwuje pomieszczenia mieszkalne.
Nowoczesna, funkcjonalna kuchnia wyróżnia się swoją wspaniałomyślną wyspą z zintegrowanym zlewem idealnym do gotowania, hostingu i socjalizacji. Jadalnia i salon są oddzielone przez zawieszoną jednostkę z podwójnym kominkiem, pozwalając cieszyć się pożarem z obu pomieszczeń i stworzyć imponującą cechę architektoniczną.
W obiekcie znajduje się również dodatkowy pokój, przygotowany do dostosowania się do potrzeb przyszłego właściciela, sala gier, kreatywne biuro lub miejsce wellness wyposażone w pełną łazienkę do pełnej autonomii i wszechstronności.

Na zewnątrz dwa samochody carport zapewnia bezpośredni dostęp do wnętrza, zapewniając wygodę i ochronę. Obszar wolny został starannie zaprojektowany tak, aby zapewnić momenty relaksu i odpoczynku: basen 3. 50 m x 13. 85 m nieskończoność, zintegrowane plantatory, grill i zawieszony pergola, która przeciwstawia się grawitacji, wyróżniając się jako unikalny kawałek współczesnej architektury.

Konstrukcja oparta jest na wzmocnionych fundamentach i konstrukcji betonu C25/30, o antyseizmowej konstrukcji oraz obróbki wodoodpornej Penetron, zapewniającej trwałość i bezpieczeństwo. Ściany zewnętrzne w wysokowydajnych blokach termicznych, z izolacją termiczną, akustyczną i przeciwpożarową (system Capoto), a wewnętrzne ściany cegły wzmacniają komfort i efektywność energetyczną.
Matowe czarne lakierowane ramki aluminiowe z przerwą termiczną łączą estetykę współczesną z wysoką wydajnością, uzupełnioną wzmocnionymi, termicznymi aluminiowymi roletami.
Wewnątrz, laminowana drewniana podłoga obejmuje pomieszczenia do pobytu, sypialnie i pomieszczenia do obiegu, podczas gdy łazienki wyposażone są w wysokiej jakości płytki do porcelany. Kuchnia wyposażona w zintegrowane urządzenia Miele (lub równoważne) płytę kuchenną, kuchenkę, kuchenkę mikrofalową, kombinowaną lodówkę, zlewozmywak i pralkę oferuje funkcjonalność i elegancję, z lakierowanymi szafami i ceramicznymi licznikami.

W willi znajduje się także wstępna instalacja do ładowania pojazdów elektrycznych oraz dwa miejsca parkingowe.
Dla komfortu termicznego i technologicznego, w domu znajduje się pompa ciepła 300 L, ciepło i zimno podłogowe ogrzewanie, sterowana wentylacja mechaniczna (CMV) z odzyskiwaniem ciepła, trzyfazowa instalacja elektryczna i system automatyzacji domowej, umożliwiająca sprawne i intuicyjne zarządzanie całym domem.

Jego lokalizacja jest jednym z największych zabytków: zaledwie 12 minut od klasztoru Alcobaça, 18-20 minut od São Martinho do Porto, 20-22 minut od plaży Nazaré, 25-28 minut od Caldas da Rainha, około 30 minut od średniowiecznej wsi Óbidos i 35-40 minut od prestiżowych óbidos pola golfowego (West Cliffs, Praia D'El Rey i Royal Óbidos).
Lisbon jest około 1h10-1h15, a Serra de Aire e Candeeiros Natural Park około 35-40 minut, oferując szeroki wachlarz doświadczeń kulturalnych, gastronomicznych, naturalnych i sportowych.

Okoliczne sady i spokój wsi, ta willa stanowi rzadką okazję do życia z jakością, prywatnością i komfortem w jednym z najbardziej zrównoważonych warunków między morzem, przyrodą i dziedzictwem.
Ocena energetyczna: A+
#ref:BL1356