Willa: Crevalcore, Bologna

Luxury 4 Bed Semi Distanced Villa for Sale In Crevalcore Bolonia Italy

Esales ID nieruchomości: es5555080

575 Via dei Mari
Krevalcore
Bolonia
40014
Włochy

Luxury 4-Bed Villa for Sale Borgo Sammartini, Crevalcore, Bolonia, Włochy

Ta wyjątkowa willa półwyspowa oferuje rzadkie połączenie nowoczesnego luksusu, ekspansywnego naturalnego piękna i ostatecznej prywatności. Położony w ekskluzywnej, historycznej, zabytkowej kawalerce Borgo Sammartini w pobliżu miasta Crevalcore, nieruchomość jest zawinięta w idylicznym krajobrazie wieków topolów i malowniczych trawników.

Borgo Sammartini uważany za spokojne, skupione na naturze sanktuarium, zapewnia zazdrosny styl życia, w którym rodziny mogą rozwijać się w bezpiecznym, spokojnym środowisku z dala od niespokojnego tempa miasta. Ta rezydencja doskonale uchwyca istotę wyrafinowanego włoskiego kraju, co czyni go wspaniałym stałym domem lub prestiżowym wypoczynku w bogatej prowincji Bolonia.

Funkcje kluczy własności

* Wewnętrzna przestrzeń życiowa: około 230 m kw. przez trzy pięknie wyznaczone piętro.
* Pokoje & Łazienki: 4 przestronne sypialnie i 3 w pełni wyposażone łazienki.
* Ogrody prywatne: 180 m kw. prywatnej przestrzeni na zewnątrz z bezproblemowym przepływem wewnątrz drzwi.
* Budynki: 16 m kw. prywatny dom ogrodowy położony na terenie parku wspólnotowego.
* Luksusowy basen: Masywny 20 m × 10 m odkryty basen (podział właścicielski 25%).
* Miejscowe ziemie: 5000 m kw. pristine, dzielone tereny wokół basenu (25% udział własności).
* Parking: dwa dedykowane prywatne miejsca parkingowe wliczone w cenę.
* Stan: Zbudowany w 2009 r. dostosowując standardy i skrupulatnie utrzymany w doskonałej kondycji.

Architektoniczny układ & Eleganckie pomieszczenia do życia

Rozpiętość trzech poszerzonych podłóg, architektura willi podkreśla jasne, klimatyzowane wnętrza, najwyższe wykończenia oraz duże okna, które oprawiają otaczający włoski krajobraz.

Podłoga: Serce domu (ok. 80 m kw.)

Wejście otwiera się w wielkim, lekkim salonie przeznaczonym dla wysokiej klasy relaksu i rozrywki. Obszerne szkło rozciąga ściany, oferując piękne widoki i bezpośredni dostęp do przednich i tylnych ogrodów prywatnych. Niezależnie od miejsca zamieszkania jest przestronna, oddzielna kuchnia zbudowana dla kulinarnej entuzjastyce. Podłoga ta jest ukończona przez wszechstronne prywatne studium – doskonałe do domowego biura – oraz dyskretne, praktyczne miejsce do przechowywania.

Pierwsze piętro: Kwatery prywatne (ok. 80 m kw.)

Wchodząc na pierwsze piętro, rezydencja przekształci się w dedykowane sanktuarium. Ten poziom pomieści cztery dobrze promoowane sypialnie, każdy z nich przeznaczony do schwytania naturalnego światła i spokojnego kraju. Pokoje są obsługiwane przez dwie duże, nowoczesne, rodzinne łazienki z nowoczesnym wyposażeniem.

Poziom bazowy: Rekreacja & Utility (ok. 70 m kw.)

Niższy poziom to wysoce funkcjonalna, w pełni skonwertowana przestrzeń, która maksymalizuje ślad willi. Oferuje on dodatkowy komfortowy salon, idealny dla mediów lub nastoletniego odwrotu. Organizacja jest bez wysiłku dzięki szafie wejściowej wypełnionej beszczącym magazynem. Ten poziom obejmuje również trzecią w pełni wyposażoną łazienkę, która podwaja się jako pralnia, dedykowany pomieszczenie użytkowe i innowacyjną studnię zewnętrzną, która pociąga naturalne światło głęboko w dolne piętro.

Elite Grounds, Amenities & Wspólna Własność

Co podnosi tę willę nad standardowym domkiem wiejskim jest rozległa infrastruktura, która tworzy Borgo Sammartini. Sprzedaż stanowi 100% pełną własność 230 m kw. domu, 180 m kw. prywatnych ogrodów, dwa przydzielone miejsca parkingowe i 16 m kw. domu ogrodowego (doskonałe do przechowywania rowerów, wina i narzędzi ogrodowych).

Ponadto, nowi właściciele nabyć legalny 25% udział w ultra-wyłącznym udogodnieniach społecznościowych. Obejmuje to masowy 20 m × 10 m basen, pięknie wyposażony w luksusowe leżaki i parasole do opalania i długich, zrelaksowanych basenowych wieczorów. Basen znajduje się w odległości 5000 m kw. bujnego parku komunalnego, wraz z zacienionymi piknikowymi miejscami i dedykowanym boiskom do piłki nożnej, gdzie dzieci mogą bezpiecznie grać na zewnątrz.

Strategiczna lokalizacja & wyjątkowa

Zapewniając ciche, renowacyjne odosobnienie skupione na naturze, willa pozostaje wyjątkowo dobrze powiązana z lokalnymi potrzebami i dużymi włoskimi węzłami kultury.

* Crevalcore Centre (2. 5 mil stąd): Krótka droga prowadzi do serca Crevalcore, oferując dostęp do supermarketów, sklepów butikowych, kawiarni, lokalnych restauracji, przedszkoli, szkół podstawowych i centralnego dworca kolejowego.
* Transit regionalny: Linia kolejowa miasta zapewnia bezproblemowy, bez ruchu dostęp do centrum Bolonia w niecałe 30 minut.
* Podróże lotnicze: Do podróży międzynarodowej, Bolonia Guglielmo Marconi Lotnisko (BLQ) jest zaledwie 25 mil, co pozwala właścicielom i gościom podróżować z terminalu lotniskowego do drzwi willi w wygodnym 30 minut jazdy.
* Badając Włochy: Centralna lokalizacja nieruchomości we Włoszech w północnej części kraju jest niezwykle prosta. Romantyczne miasto Verona jest zaledwie 60 mil, historyczne prace magisterskie Florencji i Wenecji są w odległości 90 mil, a stolica mody Mediolanu jest łatwym napędem 120 mil.

O obszarze

Crevalcore to urocze, historyczne miasto i comune położone na płodnej równinie Bolońskiej w regionie Emilia-Romagna w północnej części Włoch. Położone około 30 km na północny zachód od tętniącego życiem miasta Bolonia, to spokojna społeczność około 13,500 mieszkańców oferuje autentyczny smak wiejskiego życia Emilian. Miasto jest głęboko zakorzenione w rolnictwie, a jednak siedzi bezproblemowo w jednej z najbardziej ekonomicznie dynamicznych i kulturowo bogatych prowincji Włoch.

Wkraczanie do historycznego centrum Crevalcore ujawnia tradycyjny rzymski układ kastrum, charakteryzujący się siatką ulic w centrum głównego placu. Spacerując po mieście, goście spotkają się z pięknymi portikami i historyczną architekturą, choć niektóre ważne zabytki – takie jak Palazzo Comunale i teatr lokalny – zostały odbudowane w 2012 roku po dużym regionalnym trzęsieniu ziemi.
Okoliczne tereny są niepowtarzalnie kropnięte wspaniałymi willami, nazywanymi miejscowo "kadrami", w tym przepiękną willą Ronchi i zamkiem Palata Pepoli, która odbija się na bogatej przeszłości okolicy.

Poza architektonicznym alumą, Crevalcore ma dumne dziedzictwo kulturowe i pasję dla lokalnych ekscentryków. Domem jest Muzeum Leo Preti Civic, które posiada tytuł najmniejszego muzeum marionetki na świecie, zamieszkuje piękną kolekcję historycznych rzemieślniczych marionetek. Miasto jest również wysoce atrakcyjne dla miłośników na zewnątrz, z ekspansywną siecią ścieżek pieszych i rowerowych, które wietrzą przez malownicze wsi, łącząc historyczne kościoły i winnice.

Dla podróżujących, najbliższym lotniskiem jest Bolonia Guglielmo Marconi Lotnisko (BLQ), zlokalizowane około 25 km na południowy wschód. Jeźdźca z lotniska do centrum miasta zajmuje około 30 minut przez drogi regionalne. Alternatywnie Crevalcore jest dobrze połączone przez bezpośrednią linię pociągu, dzięki czemu możliwe jest komfortowe podróżowanie z centralnego dworca Bolońskiego do serca wioski w niecałe 30 minut.

Cechy main:

* 230m2 przestrzeni życiowej
* 5000m2 działka
* 4 sypialnie
* 3 Łazienki
* Oszałamiające widoki
* Ogród prywatny
* Basen
Parking prywatny
* Blisko do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
* Blisko do wielu doskonałych barów i restauracji
* Świetna baza, z której odkryć inne fantastyczne obszary Włoch
* Wiele doskonałych obiektów sportowych, spacerów i rowerów w pobliżu
* Potencjał wynajmu poprzez Airbnb i

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby kupić lub sprzedać nieruchomości we Włoszech szybko online