Willa: Mijas, Prowincja Malaga

Willa inwestycyjna 644 m2 zbudowana 816 m2 działka Prywatny basen Panoramiczny widok na morze

Idealnie usytuowana na wzniesieniu w poszukiwanej urbanizacji Riviera del Sol, ta znaczna willa łączy rzadkie podwójne odwołanie: przestronny dom rodzinny w jednym z najbardziej ugruntowanych enklaw mieszkalnych Costa del Sol, i rzeczywisty atut produkujący dochód.
Zbudowany w 2003 roku i ustawiony ponad cztery poziomy, nieruchomość cieszy się nieprzerwanymi, południowo-dalej położonymi widokami na Morze Śródziemne z praktycznie każdego pokoju, jego tarasów i prywatnego ogrodu — rodzaj otwartej przybrzeżnej perspektywy, która określa najlepsze z Mijas Costa mieszka.
Powierzchnia willi 644 m2 zbudowanej przestrzeni (560 m2 pożyteczna) plus hojny 142 m2 tarasów, wszystkie ustawione w 816 m2 działki w ramce przez dojrzałe palmy, ugruntowane ogrody i prywatny basen. Klasyczna architektura andaluzyjska łukowate tarasy, rogiem wieży i tradycyjnym dachem kałużowym daje dom rzeczywistej obecności, natomiast wnętrze oferuje wspaniałe, jasno wypełnione miejsca do recepcji, elegancki salon-jadalnia z kominkiem i widokiem na morze, i dobrze urządzone kuchni.
Co sprawia, że ta nieruchomość naprawdę charakterystyczna jest jego elastycznością. Willa jest aktualnie ułożona jako sześć samoobsługiwanych pomieszczeń mieszkalnych, począwszy od komfortowego apartamentu w jednym pokoju i studio do dwuosobowych jednostek oraz spektakularnego 167 m2 apartamentu z trzema sypialniami, trzema łazienkami i prywatnym tarasem.
Ten układ pozwala właścicielowi okupować najlepsze kwatery przy jednoczesnym generowaniu dochodów z wynajmu z pozostałej części, do prowadzenia całego nieruchomości jako wieloletniej inwestycji, lub po prostu cieszyć się go jako jeden wyjątkowo przestronny dom z niezależnych gości i rodzinnego zakwaterowania. Dom jest już dochodowy wytwarzany przez długoterminowe tenansy, z wyraźnym zakresem do wzrostu zwrotu jako dziesięcina wznowić w obecnych czynszach rynkowych.
Dla inwestora, liczby są przekonujące, a korzyści są namacalne. Poza istniejącymi jednostkami wypoczynkowymi, duży 167 m2 penthouse i najwyższe piętro studio oferuje natychmiastowy dodatkowy potencjał wynajmu raz wprowadzony na rynek, a 120 m2 jednostka muszli na poziomie basenu jest gotowy do zakończenia i przekształcić w jeden lub dwa kolejne apartamenty prosta wartość przydzielona.
Niewiele aktywów na tym odcinku wybrzeża oferuje tę kombinację stałych dochodów, przekształconych możliwości przekształceń i konwersji w ramach jednego wolnego tytułu.
Lokalizacja jest decydującą zaletą. Riviera del Sol znajduje się w połowie drogi między żywych miejscowości Fuengirola i Marbella, około 25 minut od lotniska Málaga, z plażą w zasięgu i Miraflores pola golfowe, sklepy, restauracje, szkoły międzynarodowe i usługi medyczne w pobliżu. Jest to jeden z najbardziej konsekwentnych rynków wynajmu na całym wybrzeżu, rysując stały strumień długotrwałych międzynarodowych mieszkańców dokładnie najemcy, który wspiera model dochodów willi.
Bez względu na to, czy priorytetem jest styl życia, kapitałowy wzrost, czy przepływ środków pieniężnych, ten adres zapewnia wszystkie trzy.