Haus in Mijas, Provinz Malaga

Investmentvilla | 644 m2 Wohnfläche | 816 m2 Grundstück | Privater Pool | Panoramablick auf das Meer

Auf einem erhöhten Grundstück in der begehrten Urbanisation Riviera del Sol gelegen, vereint diese beeindruckende freistehende Villa zwei außergewöhnliche Vorteile: ein großzügiges Familienhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen der Costa del Sol sowie eine Immobilie mit attraktivem laufendem Mietertrag.

Die im Jahr 2003 erbaute Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet von nahezu allen Räumen, den Terrassen und dem privaten Garten einen unverbaubaren, nach Süden ausgerichteten Panoramablick auf das Mittelmeer.

Die Immobilie verfügt über 644 m2 bebaute Fläche (560 m2 Wohnfläche) sowie 142 m2 Terrassen auf einem 816 m2 großen Grundstück mit gepflegten Gärten, Palmen und privatem Swimmingpool.

Die klassische andalusische Architektur mit eleganten Rundbögen, einem charakteristischen Eckturm und traditionellem Ziegeldach verleiht der Villa einen besonderen Charme. Im Inneren erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, ein elegantes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Meerblick sowie eine hochwertig ausgestattete Küche.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Flexibilität. Derzeit ist sie in sechs unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt: darunter ein Apartment mit einem Schlafzimmer und Gartenzugang, mehrere Studios, Apartments mit zwei Schlafzimmern sowie ein spektakuläres Penthouse mit 167 m2, drei Schlafzimmern, drei Bädern und einer großzügigen privaten Terrasse.

Dadurch eignet sich die Villa sowohl als luxuriöser Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen als auch als vollständiges Renditeobjekt oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus.

Bereits heute erzielt die Immobilie stabile Einnahmen durch langfristige Vermietungen und bietet zusätzlich erhebliches Wertsteigerungs- und Mietpotenzial.

Für Investoren besonders interessant: Neben den bestehenden Mietwohnungen bieten das 167 m2 große Penthouse sowie ein Studio im Obergeschoss weiteres sofortiges Vermietungspotenzial. Zusätzlich befindet sich auf Poolebene eine 120 m2 große Ausbaureserve, die problemlos zu einer oder zwei weiteren Wohnungen ausgebaut werden kann.

Nur wenige Immobilien an der Costa del Sol verbinden laufende Einnahmen, Entwicklungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten in einer einzigen Immobilie.

Die Lage spricht für sich: Riviera del Sol liegt ideal zwischen Marbella und Fuengirola, nur etwa 25 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Strände, Golfplätze wie Miraflores Golf, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der konstant hohen Nachfrage nach Langzeitmieten durch internationale Bewohner bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität, Kapitalwachstum und attraktiver Rendite.