Villa in Mijas, Malaga provincie

Investeringsvilla | 644 m2 bebouwd | Perceel van 816 m2 | Privézwembad | Panoramisch zeezicht

Gelegen op een verhoogd perceel in de geliefde woonwijk Riviera del Sol combineert deze indrukwekkende vrijstaande villa twee uitzonderlijke kwaliteiten: een ruime gezinswoning op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol én een vastgoedbelegging die direct inkomsten genereert.

De villa werd gebouwd in 2003 en is verdeeld over vier verdiepingen. Dankzij de zuidelijke ligging geniet vrijwel iedere kamer, evenals de terrassen en de privétuin, van een onbelemmerd panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee.

De woning beschikt over 644 m2 bebouwde oppervlakte (560 m2 woonoppervlakte), aangevuld met 142 m2 terrassen, gelegen op een perceel van 816 m2 met volwassen tuinen, palmbomen en een privézwembad.

De klassieke Andalusische architectuur, met elegante bogen, een karakteristieke toren en traditionele dakpannen, geeft de villa een tijdloze uitstraling. Binnen vindt u royale leefruimtes met veel natuurlijk licht, een stijlvolle woon- en eetkamer met open haard en zeezicht en een volledig uitgeruste keuken.

De grootste troef van deze villa is haar flexibiliteit. Momenteel is de woning verdeeld in zes zelfstandige wooneenheden, waaronder een tuinappartement met één slaapkamer, diverse studio's, appartementen met twee slaapkamers en een indrukwekkend penthouse van 167 m2 met drie slaapkamers, drie badkamers en een ruim privéterras.

Deze indeling maakt het mogelijk om zelf in de hoofdwoning te wonen en tegelijkertijd huurinkomsten te genereren, de volledige villa als investeringsobject te exploiteren of de woning opnieuw als één royale luxe villa te gebruiken.

De villa genereert momenteel reeds stabiele huurinkomsten via langlopende huurcontracten, met aanzienlijke mogelijkheden om de opbrengsten verder te verhogen.

Voor investeerders biedt deze woning nog meer potentieel. Naast de reeds verhuurde appartementen kunnen het 167 m2 grote penthouse en een studio op de bovenste verdieping onmiddellijk extra inkomsten opleveren. Bovendien bevindt zich op zwembadniveau een onafgewerkte ruimte van 120 m2, ideaal om één of twee extra appartementen te realiseren.

De ligging is een absolute meerwaarde. Riviera del Sol bevindt zich tussen Marbella en Fuengirola, op slechts 25 minuten van de luchthaven van Málaga, dicht bij stranden, Miraflores Golf, winkels, restaurants, internationale scholen en alle dagelijkse voorzieningen.

Dankzij de constante vraag naar langetermijnhuur door internationale bewoners vormt deze villa een uitstekende combinatie van woonkwaliteit, waardegroei en aantrekkelijk rendement.