Apartament: Malaga, Prowincja Malaga

Z przyjemnością zaprezentujemy tę w pełni odnowioną posiadłość, położoną na Alameda de Barceló, w dobrze ugruntowanej i wygodnej dzielnicy Málaga, w pobliżu zabytkowego centrum miasta i dzielnic Capuchinos, El Molinillo i La Victoria.

Apartament posiada dwie sypialnie, jedną łazienkę i nowoczesną kuchnię open-plan podłączony do salonu, tworząc przestronny, praktyczny i współczesny główny salon, idealny do komfortowego i funkcjonalnego codziennego życia.

Kompleksowa renowacja daje nieruchomości świeży, zaktualizowany styl, gotowy do przeprowadzki, z układem zaprojektowanym tak, aby jak najlepiej każdy pokój i zapewnić przyjemne poczucie przestrzeni.

W obiekcie znajduje się także pomieszczenie magazynowe, oferujące cenną dodatkową przestrzeń do przechowywania, a także możliwość nabycia miejsca parkingowego osobno – szczególnie ważnego dodatkowego pożytku na terenie tak blisko centrum miasta Málaga.

Jej lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich podstawowych usług, w tym sklepów, supermarketów, transportu publicznego, szkół i restauracji, wraz z doskonałymi połączeniami do historycznego centrum miasta i innych części Málagi.

Odrestaurowany, wygodny i dobrze przydzielony obiekt, z magazynem i opcjonalnym parkingiem, idealny zarówno jako stały dom, jak i dla tych, którzy poszukują inwestycji w obszarze o wysokim popytu. Przyjdź i zobacz go – spodoba ci się!

Zgodnie z wymogami dotyczącymi informacji ustanowionymi na mocy ustawy 10/2025 z dnia 28 grudnia, dotyczącymi usług klienta i przejrzystości, jak również mających zastosowanie przepisów sektorowych, niniejszym stwierdza się, że cena reklamowana nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem, które są szczegółowo wymienione poniżej:

Opłaty za agencję nieruchomości związane z tą sprzedażą są zawarte w reklamowanej cenie sprzedaży.

W przypadku podatku od nieruchomości (I. T. P.) podatek jest obliczany na podstawie wyższej ceny zakupu i wartości referencyjnej katastralnej. Stosowana stawka wynosi od 7% do 2%, w zależności od okoliczności nabywcy, zgodnie z dekretem królewskim z dnia 24 września 1993 r., zatwierdzającym skonsolidowany tekst ustawy o podatku od nieruchomości i podatku od známek.

Notariusze i rejestr gruntów: Koszty te podlegają stawkom stawkowym, zgodnie z dekretem królewskim 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada 1989 r., które zatwierdzają odpowiednie stawki dla notariuszy i sekretarzy kraju związkowego.

Usługi administracyjne: nieobowiązkowe. Na wniosek klienta szacowana opłata za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację w rejestrze gruntów wynosi około 395 EUR, w tym VAT.

Finansowanie: Jeżeli wymagane jest finansowanie, kwota wszelkich dodatkowych wydatków musi zostać uzgodniona z odpowiednią instytucją finansową.

Możesz obliczyć indywidualną pozycję podatkową za pomocą oficjalnej strony internetowej Andaluzyjskiej Agencji Podatkowej w ramach „Informacje taksowe – podatki”.

Klienci są poinformowani, że odpowiedni arkusz informacyjny dla drugiego lub kolejnego transferu nieruchomości mieszkaniowej jest dostępny.

Skontaktuj się z nami i dostarczymy zindywidualizowaną ocenę w zależności od Państwa indywidualnych okoliczności.