Appartement in Malaga, Malaga provincie

Wij presenteren u deze volledig gerenoveerde woning, gelegen aan Alameda de Barceló, in een gevestigde en zeer comfortabele wijk van Málaga, dicht bij het historische centrum en de wijken Capuchinos, El Molinillo en La Victoria.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een moderne open keuken die in verbinding staat met de woonkamer. Hierdoor ontstaat een ruime, praktische en eigentijdse leefruimte, ideaal voor comfortabel en functioneel dagelijks wonen.

De volledige renovatie geeft de woning een vernieuwde en frisse uitstraling. De woning is direct te betrekken en heeft een indeling die erop gericht is elke ruimte optimaal te benutten en een aangenaam gevoel van ruimtelijkheid te creëren.

Daarnaast beschikt de woning over een berging, die extra en zeer praktische opslagruimte biedt. Er bestaat tevens de mogelijkheid om optioneel een parkeerplaats aan te kopen, een bijzonder waardevolle toevoeging in een gebied dat zo dicht bij het centrum van Málaga ligt.

Dankzij de ligging bevinden alle noodzakelijke voorzieningen zich in de directe omgeving, waaronder winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en horecagelegenheden. Bovendien is er een uitstekende verbinding met het historische centrum en andere delen van de stad.

Een gerenoveerde, comfortabele en goed gelegen woning, met berging en de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen. Ideaal als permanente woning, maar ook voor wie wil investeren in een gebied met een grote vraag. Kom de woning bezichtigen, u zult er enthousiast over zijn!

Ter voldoening aan de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 van 28 december betreffende klantenservice en transparantie, alsmede in de geldende sectorspecifieke regelgeving, wordt vermeld dat de aangegeven prijs exclusief de aan de aankoop verbonden kosten en belastingen is. Deze worden hieronder gespecificeerd:

De bemiddelingskosten voor deze verkoop zijn inbegrepen in de geadverteerde verkoopprijs.

In het geval van de overdrachtsbelasting, de I.T.P., wordt de belasting berekend over de hoogste waarde van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde. Het toepasselijke tarief varieert van 7% tot 2%, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper, overeenkomstig Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 van 24 september, waarbij de geconsolideerde tekst van de wet inzake overdrachtsbelasting en zegelrecht is goedgekeurd.

Notaris en eigendomsregister: Deze kosten zijn onderworpen aan wettelijk vastgestelde tarieven, overeenkomstig Koninklijke Besluiten 1426/1989 en 1427/1989 van 17 november, waarin respectievelijk de tarieven voor notarissen en eigendomsregisters zijn vastgesteld.

Administratieve afhandeling: Optioneel. Indien de klant hierom verzoekt, bedragen de geschatte kosten voor de administratieve verwerking, de afwikkeling van belastingen en de inschrijving in het eigendomsregister circa €395, inclusief btw.

Financiering: Indien financiering nodig is, moet het bedrag van eventuele bijkomende kosten met de betreffende financiële instelling worden overeengekomen.

U kunt uw persoonlijke belastingsituatie berekenen via het officiële portaal van de Andalusische belastingdienst, onder de rubriek “Belastinginformatie – Belastingen”.

De klant wordt ervan op de hoogte gesteld dat het bijbehorende informatieblad voor tweede of latere overdrachten van woningen beschikbaar is.

Neem contact met ons op. Wij analyseren uw situatie persoonlijk en houden daarbij rekening met uw specifieke omstandigheden.