Willa: Velines, Dordogne

To pięknie prezentowane Maison de Maître znajduje się w spokojnej lokalizacji na skraju uroczej wsi, otoczonej manifestacją, ogrodami nisko konserwacyjnymi. Łącząc ponadczasową architekturę z hojnymi pomieszczeniami mieszkalnymi, przestronnym tarasem, podgrzewanym prywatnym basenem i terenami krajobrazowymi, ten wyjątkowy dom oferuje doskonałą równowagę charakteru, komfortu i życia wiejskiego.
Obiekt oferuje około 300 m2 powierzchni przyzwyczajonych, cztery pokoje typu en-suite, w tym jeden dogodnie usytuowany na parterze. Dostęp do bram elektrycznych otwiera się na swoje atrakcyjne ogrody przed wejściem do przytulnej hali. Na parterze korytarz prowadzi do jasnej, w pełni wyposażonej kuchni z jednej strony oraz przestronnej sypialni z własną łazienką z łazienką i bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu z drugiej.
Kuchnia płynnie wypływa do wspaniałej, jasno wypełnionej sali recepcyjnej z imponującymi wysokimi sufitami, piecem z drewna i dużymi francuskimi drzwiami otwierającymi się bezpośrednio na główny taras. Ten przyjemny pokój trwa w wyrafinowanej jadalni, idealnie dopasowany do długich obiadów i niezapomnianych wieczorów z rodziną i przyjaciółmi.
Wspaniałe drewniane schody spiralne prowadzą do pierwszego piętra, gdzie imponujący główny apartament cieszy się przebieralnią i pięknie wyznaczoną łazienką z łazienką z swobodną wanną i oddzielnym prysznicem. Francuski drzwi otwierają się na atrakcyjny balkon z widokiem na taras i ogrody – idealne miejsce na poranną kawę. Również na tym piętrze znajduje się trzecia przestronna sypialnia, w komplecie z własną łazienką z łazienką.
Te same imponujące schody nadal na najwyższym piętrze, gdzie pięknie odnowiony poddasz został przekształcony w ekspansywny drugi salon, oferując wyjątkową wszechstronność jako pokój rodzinny, pokój gier, studio lub biuro domowe. To piętro jest również pomieścić czwarty en-suite sypialni. Zamknięte ogrody zostały zdobione z myślą o łatwej konserwacji i są wzmocnione przez wybór dojrzałych drzew owocowych.
Wspaniały taras zapewnia idealne miejsce do zabawy na świeżym powietrzu, al fresco jadalnia i relaks przez całe miesiące letnie, a 8 x 4 metrowy podgrzewany basen wypełnia ten znakomity odkryty obszar. Do innych funkcji należą piwnica, idealna jak wino piwnica, pralnia, toaleta gościnna i garaż.
Bogaty w oryginalny charakter obiekt zachowuje takie cechy jak parkiet, dekoracyjne radiatory odlewnicze, odsłonięte ściany kamienne i imponujące wysokości sufitów, korzystając jednocześnie z nowoczesnych komfortów, w tym podwójne szkło, światłowodowy internet, sieci centralnego ogrzewania gazem i odprowadzania sieci.
Znakomicie położony na skraju uroczej wioski Vélines, w samym sercu słynnego regionu wina Dordogne, ten wyjątkowy dom cieszy się spokojnym miejscem otoczonym toczącą się wsią i winnicami. Pomimo swojej spokojnej lokalizacji, codzienne udogodnienia — w tym szkoły, supermarkety, lekarze, apteka, praktyka weterynaryjna i poczta – są wszystkie w ciągu pięciu minut jazdy, a dworzec kolejowy, oferując bezpośrednie usługi Bordeaux, jest mniej niż 2 km.
Idealnie położony do odkrywania niektórych południowo-zachodniej Francji najbardziej słynnych destynacji, renomowane miasteczko Bastyde Sainte-Foy-la-Grande, słynne z jego tętniącego życiem rynku sobotnim, jest zaledwie 12 km. Prestiżowe winnice Saint-Émilion znajdują się około 20 km, Międzynarodowe Lotnisko Bergerac znajduje się około 30 km, a miasto Bordeaux można dotrzeć w około jedną godzinę.
Powierzchnia nawykła 300 m2: Powierzchnia naziemna: * Powierzchnia recepcyjna - 8 m2* Salon dzienny - 45 m2* Jadalnia - 32 m2* Kuchnia 16. 5 m2* Pokój 1 17 m2* Łazienka 1 6 m2* Pralnia 2. 5 m2* WC 4. 5 m2* Dwór 3 m2* 1. piętro: * Lodówka 6. 5 m2* Sypialnia 2 - 28 m2* Łazienka 10. 5 m2* Łazienka 2 - 7 m2* Łazienka 3 16 m2* Łazienka 3 3 3 m2 2. piętro: * Powierzchnia życiowa 58 m2* Sypialnia 4 14. 5 m2* Łazienka 4 5. 5 m2 * Komnia 27 m2* Garaż - 19 m2* Zagroda - 13.
5 m2* Taras 180 m2 informacje techniczne:* Bardzo dobry stan* Gas centralne ogrzewanie, 1 x palnik drewna* Gaz główny* Tarasy prywatne* Odpływy główne* Dach dobre kondyty* Basen 8 x 4* Brama elektryczna* Ogród ogrodowy Fenced