Willa: Riberac, Dordogne

Sąd Montague B&B & Gites na sprzedaż W Riberac Dordogne Francja

Esales ID nieruchomości: es5555185

Sąd Montague

Bed & śniadanie w Riberac, Francja

10 Chem. Des Tilleuls, 24600 Riberac, Francja

Przegląd podsumowań dotyczących inwestycji &

Oferowany w wysokości 980 000 €, Montague Court jest wyjątkowym, w pełni operacyjnym portfelem nieruchomości i gościnności, znajdującym się na spokojnej krańcu Riberac (kod pocztowy 24600), w departamencie Dordogne w południowo-zachodniej Francji. Spining około 14,200 m2 (ponad 3,5 akr) w pełni ogrodzonej ziemi, ten rozgałęzający się lokalnie nazywa "Paradise" - oceniony jako jeden z największych i najbardziej imponujących nieruchomości w odległości spaceru od centrum miasta.
Położony w spokojnej, wiejskiej sanktuarium, korzysta z kompletnej nowoczesnej infrastruktury miejskiej, w tym sieciowej wody, sieci gazowej i sieci elektroenergetycznej.

Skala Montague Court sprawia, że jest to znacznie więcej niż standardowy dom mieszkalny; stanowi on najnowocześniejszą okazję biznesową z rozległymi istniejącymi strumieniami dochodów i wysoką potencjalną zdolnością ekspansywną. Nieruchomość bezproblemowo łączy elegancki 6-pokojowy pierwotny domek z trzema niezależnymi domkami gościnnymi (gites), dedykowany pokój funkcji wnętrza, outdoor marquee, i solidna infrastruktura rekreacyjna.

Transakcja obejmuje wszystkie meble, urządzenia i osprzęt dla domku gościnnego i gitesów, co umożliwia natychmiastową ciągłość działalności gospodarczej w zakresie samodzielnego użytku (główne B& rezydencja B zostanie dostarczona nieskończoną).

Pierwsza lokalizacja & Otoczenie

Hotel Montague Court usytuowany jest zaledwie 5 minut spacerem od centrum zabytkowego Riberac i oferuje natychmiastowy dostęp do żywego miasta rynkowego, w którym znajduje się doskonały wybór tradycyjnych francuskich restauracji, kawiarni i codziennych udogodnień. Riberac jest słynny na całym świecie z gości jednego z największych rynków na świeżym powietrzu, rysując tętniącą życiem mieszankę turystów, mieszkańców i ustanowionej międzynarodowej społeczności ekspatentów.
Do wypoczynku letniego oddalona jest popularna plaża z przyjemną restauracją i barami z przekąskami, zaledwie 15 minut jazdy samochodem.

Nieruchomość Architektura & Zakwaterowanie Portfolio

Po drugiej stronie głównej rezydencji i trzech domków wtórnych, posiadłość oferuje łącznie 14 pięknie wyznaczonych sypialni (13 aktualnie w pełni eksploatowane, z 1 ukończenia drobnych dotknięć końcowych) i 13 do 14 łazienek en-suite, podkreślane przez luksusowe dedykowane apartament Bridal.

1. Main Townhouse & B&B Residence Imponujący dom o powierzchni 11 pokoi, który służy jako podstawowe zakwaterowanie właściciela podczas prowadzenia butiku wysokiej jakości Bed & Śniadanie skrzydło. B&B posiada pięć indywidualnie wystrojonych pokoi gościnnych. Nocne pobyty obejmują dzienne śniadanie kontynentalne, z opcjonalnym ulepszonym śniadaniem dla €10 na osobę:

*

Sypialnia 1: posiada prywatną łazienkę z łazienką (125 €/noc).

*

Sypialnia 2: Połączenie pokoju gościnnego z bezpośrednim dostępem do pokoju 3 (100 €/noc).

*

Sypialnia 3: Funkcjonuje prywatną łazienkę z łazienką (125 €/noc).

*

Sypialnia 4: Funkcjonuje prywatny balkon prowadzący bezpośrednio do pełnej łazienki z luksusową freestanding roll-top wanny (125 €/noc).

*

Sypialnia 5 (Bridal Suite): Premiowy apartament z prywatną łazienką typu en-suite oraz oddzielnym, małym salonem wyposażonym w lodówkę dla gości (150 €/noc).

*

Sypialnia 6: Dodatkowe prywatne sypialnie obsługujące właściciela lub kwatery gościnne.

2. Domki samokateringowe & Gites W posiadłości znajdują się trzy niezależne, w pełni wyposażone jednostki wynajmu wyposażone w kompletne kuchnie (kucharnie, piekarniki, mikrofalówki, lodówki, zamrażarki, zmywarki do naczyń i pralki):

*

Domek: Otwarty plan rezydencji z kuchnią, mieszkaniem i jadalnią, korytarze, prywatny taras i 2 pokoje z łazienką (jeden pokój dwuosobowy; jedna sypialnia rodzinna z podwójnym i dwoma pojedynczymi łóżkami).

*

Wskaźniki: Pora Niska (marzec-maj): 1 000 €/tydzień sezon wysoki (czerwiec-Sept): 1 200 €/tydzień

*

Gite 1: Wysokiej pojemności dom wypoczynkowy wyposażony w kuchnię z otwartym planem/żywą/jadalnię oraz 3 pokoje dwuosobowe, każdy z prywatną łazienką z łazienką typu suite.

*

Wskaźniki: Pora Niska (marzec – maj): 1 200 EUR/tydzień Sezon Wysoki (czerwiec – Sept): 1 500 EUR/tydzień

*

Gite 2: Funkcjonuje 3-pokojowy układ pasujący do Gite 1 (obecnie kończący się końcowy drobny dotyk konstrukcyjny). Zbudowany z rozbudowaną infrastrukturą użytkową, Gite 2 może pracować jako zakwaterowanie gościnne lub łatwo przekształcić się w profesjonalną kuchnię komercyjną w serwisowe imprezy na dużą skalę.

*

Wskaźniki: Pora Niska (marzec – maj): 1 200 EUR/tydzień Sezon Wysoki (czerwiec – Sept): 1 500 EUR/tydzień

Wydarzenia, urządzenia rekreacyjne & przyszły potencjał

*

Event & Funkcjonal Spaces: Dysponuje weselami, odwrotami korporacyjnymi i prywatnymi partiami. Cechuje się wewnętrzną salą funkcyjną o powierzchni do 60 gości (obecnie gospodarzem salonu bilardowego) oraz ciężkim marchewem 16m x 6m na zewnątrz (wymagającym wykończenia podłogi).

*

Powierzchnia & Parking: W pełni ogrodzone tereny z dużym prywatnym parkingiem i bezpiecznie ścianione i bramowane odkryty basen.

*

Ekspansja: Zawiera dwa dodatkowe pola sąsiadujące, oferujące natychmiastowy potencjał do budowy dalszych miejsc zakwaterowania lub obiektów wypoczynkowych, z zastrzeżeniem uzyskania standardowych zezwoleń na planowanie lokalne.

O obszarze

riberac to urocza, historyczna gmina położona w departamencie Dordogne w południowo-zachodniej Francji, w malowniczej dzielnicy Nouvelle-Aquitaine. Położone wzdłuż miękkich brzegów rzeki Dronne, miasto służy jako stolica obszaru Val de Dronne, często nazywana bramą do Perigord Vert. Jej lokalizacja charakteryzuje się walące wzgórza, bujne tereny rolnicze, gęste lasy dębowe i spokojne doliny, które przyciągają turystów szukających autentycznej ucieczki wiejskiej.

Historycznie, Riberac rozwinął się jako kluczowe miasto na rynku, reputacja, którą z dumą utrzymuje w dzisiejszym dniu. W centrum historycznym miasta znajdują się tradycyjne budynki wapienne, wąskie ulice i zauważalne dziedzictwo architektoniczne, w tym 12-wieczny kościół Notre-Dame, imponujący dawny kościół kolegiate z naśladowania rzymskich cech.
Każdego piątku rano Riberac prowadzi jeden z największych i najbardziej znanych rynków na wolnym powietrzu w Dordogne, przekształcając plac miasta w bustling centrum wypełnione regionalnymi specjalnościami, świeżymi produktami, kaczkami, serami lokalnymi i sezonowymi truflemi.

Riberac, kulturalnie i stylowo, oferuje quintousous French experience, gdzie gastronomia i rekreacja na zewnątrz wziąć centralną scenę. Okoliczna rzeka Dronne oferuje mnóstwo możliwości do kajakowania, kajakowania, wędkowania i spaceru po rzece, podczas gdy okolica jest crisscross z malowniczych szlaków rowerowych i szlaków turystycznych.
Miasto korzysta z tętniącej życiem społeczności lokalnych rzemieślników, rolników oraz dobrze ugruntowanej międzynarodowej populacji emigrantów, przyczyniając się do przyjaznej i żywej atmosfery przez cały rok.

Najbliższe lotnisko handlowe do Riberac jest Bergerac Dordogne Perigord Lotnisko (EGC), zlokalizowane około 55 km na południe, które zazwyczaj zajmuje około 50 do 60 minut dojechać samochodem. Dla szerszych międzynarodowych połączeń lotniczych i długich tras, Bordeaux-Merignac Airport (BOD) służy jako główny węzeł regionalny, położony około 120 km na południowy zachód i osiągalne w mniej niż godzinę i pół przez lokalne połączenia autostradowe.

Cechy main:

* 400m2 przestrzeni życiowej
* 14200m2 działka
* 13 sypialni
* 13 Łazienek
* Oszałamiające widoki
Parking prywatny
* Ogród prywatny
* Basen
* Blisko do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
* Blisko do wielu doskonałych barów i restauracji
* Świetna baza, z której odkryć inne fantastyczne obszary Francji
* Wiele doskonałych obiektów sportowych, spacerów i rowerów w pobliżu
* Potencjał wynajmu poprzez Airbnb i

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby kupić lub sprzedać nieruchomości w Dordogne Francja szybko online