Willa: Aubiac, Lot-et-Garonne

*Wyłącznie do kapifracji* Początkowo zbudowany w latach 50. i następnie rozszerzony, ten dom 185m2 rozwinął się w ciągu lat, zachowując to, co bardziej standaryzowane konstrukcje często brak: prawdziwa osobowość. Wewnątrz, przestrzenie są hojne, pozwalając każdemu znaleźć własną przestrzeń. Główna przestrzeń mieszkalna wynosi ponad 50 m2, kąpał się w świetle trzech dużych okien zatokowych. W zimie kominek z jego piecem do palenia drewna przejmuje, tworząc ciepłą atmosferę, którą wszyscy kochamy w domu.
Dołączenie do salonu jest nowoczesną i elegancką wyposażoną kuchnią, zaprojektowaną zarówno do codziennego użytku, jak i do zabawy. Funkcjonalne, dobrze powołane, i przyjemność do użytku, korzysta z bezpośredniego dostępu do krytego tarasu: w słonecznych dniach, kilka kroków wystarczy przejść z kuchni do stół na zewnątrz. I ponieważ praktyczne szczegóły często sprawiają, że wszystko różnicę w domu rodzinnym, dwa pokoje użytkowe wypełnić tę przestrzeń.
Magazynowanie, urządzenia, zapasy, codzienna organizacja... wszystko może pozostać w swoim miejscu bez załamywania kuchni głównej. Po stronie sypialni znajdują się trzy sypialnie z różnymi układami: główny apartament z przebieralnią i salonem prysznicowym; drugi, szczególnie przestronny pokój, również z własnym pokojem z prysznicem; i trzecia sypialnia przekształcona w mezzanine obszaru, idealny dla zakwaterowania rodziny lub przyjaciół.
Dom oferuje również przepiękną przestrzeń biurową z rogiem gier, pralnią, piwnicą, a co najważniejsze, garaż o powierzchni ponad 70 m2 z windą samochodową – prawdziwą premią dla mechaników, sprzedawców, lub po prostu tych, którzy szukają dostatecznego przechowywania. Ale tutaj, życie dzieje się również na zewnątrz. Obiekt oferuje trzy tarasy, trzy różne atmosfery, trzy sposoby cieszyć się domem. Pierwszy kryty taras, bezpośrednio przy kuchni, naturalnie staje się miejscem na posiłki i długich letnich wieczorów.
Druga, zagnieżdżona w sercu zieleni, oferuje intymniejszą przestrzeń, aby cieszyć się pokojem i przyrodą. A trzecia? Ten obszar jest wyraźnie zarezerwowany dla łazienek, leżaki, i tych, którzy uwielbiają relaks. W środku tego miejsca, kryty basen naturalnie uzupełnia przestrzenie na zewnątrz. Tutaj, nie tylko posiadasz dom z basenem: wybierasz przestrzeń w zależności od czasu dnia, sezonu, i nastroju. A poza urokiem, są również udogodnienia, które mają znaczenie w codziennym życiu.
Dom korzysta z: - PVC podwójnie oszklenia - Ogrzewanie żaluzją elektryczną i PCV - Ogrzewanie: * Wielosprężna pompa ciepła z odwracalną klimatyzacją * Kuchenka do spalania drewna - 200L grzejnik elektryczny - System septyczny jest niezgodny i podłączenie do systemu odprowadzania sieci musi być zaplanowany. - 66 paneli fotowoltaicznych rozprowadzanych w trzech instalacjach, z których dwie mają kontrakty na odkup energii wytwarzanej, a jedna instalacja dedykowana do samoobsługi.
- Odnowiony basen chlorowy - nowa liniówka (2026) - filtr szklany + pompa w podobnym stanie + nowy silnik odżywczy - Podatek od nieruchomości 1800 €. Jeśli szukasz domu rodzinnego w Aubiacu z charakterem, przestronne pokoje, basen, prawdziwe obszary na świeżym powietrzu, a szczególnie atrakcyjne funkcje energooszczędne, nie oszczędzaj tylko listy. Przyjdź i zobacz to! Opłaty mają być zapłacone przez sprzedawcę.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* english speakers: zwróć uwagę, że Capifrance ma międzynarodowy departament, który może pomóc przy tłumaczeniach. Aby zobaczyć naszą ofertę 20 000 nieruchomości na sprzedaż w Francji, proszę odwiedzić naszą stronę internetową Capifrance bezpośrednio. Czekamy na znalezienie domu marzeń!