Willa: Agen, Lot-et-Garonne

Położony między Agen i Villeneuve-sur-Lot, ta elegancka własność, około-1901, prezentuje oranżową fasadę kamienną z wspaniałymi oryginalnymi szczegółami w całym budynku, w tym zabarwionymi oknami i drzwiami, drobno szczegółowe sufity tynkarskie i dobrze utrzymany dach łupkowy.
Oddzielne 50sqm kamienne studio oferuje dodatkową elastyczność.
Położony w swoim parku 12, 9 Acres.

Décor i prezentacja są prawdziwe w stylu i charakterze tego okresu.
Wchodzisz na przedmieścia przez oryginalne frontowe drzwi, z pięknym zabarwionym szkłem i skomplikowanym żelazem. W hali wejściowej zachowasz oryginalne płytki na papierze.

Podwójne drzwi od korytarza prowadzą do eleganckiego pokoju rysunkowego/muzycznego wraz z pracującym kominkiem i potrójnymi drzwiami obudowy z zabarwionym szkłem otwierającym się na kamienny balkon. Z parkietowym podłogą dodając do klasycznego uroku. Z drugimi drzwiami z powrotem do korytarza.

Elegancka jadalnia z podwójnym aspektem posiada również parkiet, marmurowy kominek, okna dwuosobowe i ornate,

Na przeciwległym końcu korytarza znajdujemy pięknie wyznaczone
Salon/poranna sala, wypełniona światłem z okna dwupoziomowego.Oferuje on płyty na ścianie malowane, oryginalne parkietowanie i marmurowy kominek wyposażony w palnik dziennika wiórowego.

Dobrze wyposażonych kuchni z granitowych dachów, pieca w zasięgu i bogatego przechowywania. Z dostateczną przestrzenią na spokojne rodzinne jadalnie. Posiadają bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu i parku poza, zwiększając poczucie przestrzeni i światła.

Pralnia z przestrzenią dla dwóch urządzeń i zawiera zlew.

Szatnia z WC i basenem ręcznym, drewniane podłogi, w połowie oprawione ściany.

Dostęp do piwnicy z obfitą przestrzenią magazynową w kilku pokojach.

Imponujące schody okresowe prowadzą do
Pierwsze piętro, gdzie znajdziesz trzy piękne sypialnie, każdy z własnym kominkiem i oryginalne drewniane podłogi. Dwa z sypialni mają własne atrakcyjnie chusteczka en-suite pokoje, z włoskim stylu spacerem - w prysznicach i klasycznym wyposażeniem. Istnieje również oddzielne WC na tej podłodze.

Dostęp do tarasu na końcu korytarza.

Drugie piętro oferuje trzy dodatkowe sypialnie. W wierzchołkach domu. Jeden z pokoi ma przyległą przestrzeń już przygotowane (z rurociągiem na miejscu) do konwersji na łazienkę. Trzecia sypialnia na tym poziomie jest dostępna za pośrednictwem innego z sypialni, oferując elastyczne opcje układu.

Na zewnątrz:
Oddzielne 50?sq?m kamienne studio oferuje dodatkową elastyczność. Wypełnione naturalnym światłem to miejsce jest idealne do wykorzystania jako artysta / music studio lub domowe biuro, Potencjał do rearanżowania jako zakwaterowanie gościnne
Element zlewozmywakowy, oddzielny WC. Już na miejscu .

Atrakcyjny przestronny taras z dojrzałym drzewem magnolii i pergolą zapewniając cień do al-fresco jadalni.
5,2 ha parku niedawno obsadzono różnymi gatunkami drzew ozdobnych i owocowych.

Wyraźna własność, równie dobrze dopasowana jako ekspansywny dom rodzinny lub wysokiej jakości łóżko i śniadanie.
Odległość do wioski z udogodnieniami dziennymi.

Handel w Agen za 20 minut jazdy.
Stacja TGV z połączeniami z Bordeaux, Toulouse, Paryż i Londyn.
Najbliższe porty lotnicze:

Bergerac: 38, 4 km
Toulouse: 55, 6 mil
Bordeaux: 81. 8 mil

Na życzenie dostępna jest wirtualna wycieczka i plan podłogowy 360

Ta niezwykła właściwość łączy okres detal z nowoczesną wygodą, oferując wyjątkową okazję cieszyć się eleganckim życiem

(4. 50 % opłat z VAT na koszt nabywcy.)