Apartament: Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Clermont-Ferrand (sektor Oradou / Les Cézeaux ).
W ramach SDC Jacques Prévert, pół-odbiornik i komfortowe mieszkanie studenckie z powitalnymi i usługami (pralnia, siłownia, salon z bilardami, parking), świetna okazja inwestycyjna z tym studio 17. 77 m2 w idealnym stanie konserwacji znajduje się na 5. i na ostatnim piętrze z nieobszarowanym widokiem.
Składa się z wejścia z podwójnymi drzwiami, łazienka i toaleta, pokój główny z dedykowanym łóżkiem, wyposażona szafa, biuro, jadalnia i aneks kuchenny.
Ten umeblowany T1 jest sprzedawany w ramach dzierżawy handlowej (LMNP ) z gwarancją dochodów z wynajmu.
Wynajem rewizyjny rocznie i zindeksowany na irl : 3579 EUR lub 3221 EUR (bez podatku : 6% bez podatku).
Aktualne koszty menedżera Reside Études.
Rezydencja jest idealnie zlokalizowana (blisko kampusy uniwersyteckie Cezeaux i obszarze La Pardieu) i ma blisko różnych sklepów (Lidl, poczta, apteka ..) i przystanek autobusowy u stóp rezydencji z bezpośrednim dostępem do centrum miasta.
Łatwe i bezpieczne miejsce parkingowe na terenie rezydencji.
Dpe c ge
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 370 do 560 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Wimal Lwyl pod adresem 0676185811 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Vimal Lowela, działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w Clermont-Ferrand rsac 493 351 159 z prywatnymi właścicielami, z stolicą 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet kosztów nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 461268LVL - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Współwłaściciel 92 partii - 92 z nich są losami domowymi.
Lionel VIMAL (EI) Agent handlowy - RAC Numer: Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr