Wohnung in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Clermont-Ferrand (Oradou-Sektor / Les Cézeaux ).
Innerhalb der SDC Jacques Prévert, semi-recent und komfortable Studentenresidenz mit Willkommen und Dienstleistungen (Wäscherei, Fitnessraum, Lounge mit Billard, Parkplatz), große Investitionsmöglichkeit mit diesem Studio von 17. 77m2 in perfektem Zustand der Wartung befindet sich auf der 5. und letzten Etage mit freiem Blick.
Es besteht aus einem Eingang mit Doppeltür, Bad und WC, Hauptraum mit eigenen Bereichen Bett, Einbauschrank, Büro, Essbereich und Küchenzeile.
Diese möblierte T1 wird unter kommerziellem Mietvertrag (LMNP ) mit Garantie der Mieteinnahmen verkauft.
Jährlich revisabel und indexiert auf irl : 3579 Euro oder 3221 Euro Steuer zzgl. Ertrag : 6% Steuer exkl.
Laufende Aufwendungen des Managers Reside Études.
Die Residenz ist ideal gelegen (nahe Universitäts-Campus der Cézeaux und Bereich von La Pardieu) und hat in der Nähe von verschiedenen Geschäften (Lidl, Post, Apotheke ..) und eine Bushaltestelle am Fuße der Residenz mit direktem Zugang zum Stadtzentrum.
Einfache und sichere Parkplätze innerhalb der Residenz.
D pe c ges a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 370 EUR und 560 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie vimal lionel unter 0676185811 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von vimal lionel geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters eingetragen im clermont-Ferrand rsac 493 351 159 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 461268LVL - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 92 Losen - 92 davon sind Heimpartien.
Lionel Vimal (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr