Willa: Orcet, Puy-de-Dome

na sprzedaż – odnowiony dom w Orcet

Orcet – niedaleko Clermont-Ferrand i Aubière

Dom odnowiony od 2021 roku, znajduje się w spokojnym ślepym zaułku przy wejściu do wsi Orcet.

Oferuje on około 145 m2 powierzchni życiowej (186 m2 na ziemi) i cieszy się piękną jasnością, jak również nieuszkodzonym widokiem na płaskowyż Gergau.

2 niezależne jednostki mieszkalne
Dom jest obecnie podzielony na dwie jednostki, każdy z własnym wejściem. Można je również połączyć, aby stworzyć duży rodzinny dom.

Pierwsze kwatery – ok. 70 m2 :
• Pokój dzienny z otwartą kuchnią
• 2 sypialnie
• Łazienka
• Niezależna toaleta

Drugie mieszkanie – ok. 87 m2 :
• Duży pokój dzienny z ostatnio wyposażoną kuchnią
• Piękna mezzanina
• 2 sypialnie
• Łazienka
• Niezależna toaleta
• Pranie
• Sala wejściowa
• Oczywiste kaprysy

Duży garaż o powierzchni 65 m2
Realny atut: 65 m2 garaż z zmotoryzowanymi drzwiami, idealny do parkowania kilku pojazdów, przechowywania sprzętu lub tworzenia warsztatów.

Dobry z wieloma możliwościami
Ten dom może być odpowiedni dla różnych projektów:
Duży dom rodzinny
Jednoosobowe zakwaterowanie dla ukochanej osoby
Główna rezydencja + kwatery wynajmu
Inwestycje
Działalność zawodowa lub zawodowa
Telepraca z niezależną przestrzenią

Urządzenia i prace budowlane
• Renowacja od 2021 r.
• Dach zweryfikowany w 2024: RAS
• Podgrzewacz wody drugiego mieszkania zastąpionego w 2025 r.
• weryfikowane plumbing: RAS
• Podwójne oszklenia
• Wałki elektryczne
• Interkom
• DPE: D

Żadnego ogrodu, ale wspaniały otwarty widok na Gergau i spokojne środowisko.

Wygodna lokalizacja
Orcet pozwala cieszyć się spokojną wioską, pozostając w pobliżu Clermont-Ferrand, Aubière, sklepy i usługi.
Na pokładzie Gergau znajduje się również spacery, wędrówki i działalność na zewnątrz.

Aktywa:
Dom renowacyjny
2 niezależne jednostki mieszkalne
Możliwość ponownego połączenia obudowy
Widok Gergowiego
Piękna jasność
Obszar cichy
Garaż 65 m2
Blisko Clermont-Ferrand i Aubière
Wiele możliwości stosowania

Wizyty 7 dni w tygodniu

Atypowy dom pełen możliwości, aby szybko odkryć!

Olivier Sanchez & Samia Féghali
Konsultantzy nieruchomości – optimhome

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę.
Opłaty są płatne przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Olivier sanchez przedsiębiorca Osobisty, Agent handlowy OptimHome (rsac 506 861 Rejestr klermont ferrand) 06 65 37 62 84 (ref. 614458 )