Willa: Peillonnex, Haute-Savoie

Fauciigny – Rodzinna willa 196 m2 – Wyjątkowy widok – 6 sypialni – Bazylika o powierzchni 120 m2 ekskluzywna – fauciigny – Piękna rodzinna willa o powierzchni 196 m2 z wyjątkowym widokiem. W cichym i uprzywilejowanym otoczeniu w Fauciigny, odkryj tę piękną, oderwaną willę o powierzchni 221m2 przydatną (196m2 hab), zbudowaną w 2007 r. na działce o powierzchni 1,294 m2. Korzyści z południowo-zachodniej ekspozycji, dobrej jasności, a zwłaszcza otwartego i wyjątkowego widoku.
Dystrybucja ponad dwa poziomy, dom oferuje hojne wolumeny z 8 pokoi, w tym 6 sypialni, a także 2 łazienki lub pokoje prysznicowe. Jego miejsce do pobytu składa się z wyposażonej kuchni oraz salonu/jadalnia o powierzchni ponad 47 m2 umożliwia komfortowe relaksowanie wokół zamkniętego kominka. Rzeczywisty atut: dom spoczywa na piwnicy o powierzchni około 120 m2 z garażem dla 3 samochodów (2 automatyczne drzwi), oferując znaczne przechowywanie, magazynowanie lub możliwości rozwoju.
Podłoga parterowa pozwala również na stworzenie niezależnego T2, niezbędnego do instalacji już planowanej kuchni. Na zewnątrz, będziesz cieszyć się ogrodem krajobrazowym, z pięknym tarasem 24 m2, schronieniem dla dwóch samochodów, i dużym dziedzińcu do parkingu. Dla komfortu, obiekt posiada przede wszystkim ogrzewanie geotermalne, podłogi na parterze, oraz konwektory elektryczne na piętrze. Panele słoneczne zainstalowane w 2022 r. pomóc zmniejszyć zużycie energii (samoskładanie + odsprzedaż).
Ciepła woda jest wytwarzana przez termodynamiczny ogrzewacz wody. Studnia jest również obecna na terenie nieruchomości. Jego spokojne, południowo-zachodnie narażenie, piwnica, hojne ilości, energooszczędne wyposażenie, i zapierający oddech są jego głównymi atuty. Przestronny i wysokiej jakości dom, idealny dla rodziny szukającej spokoju i bardzo piękny widok w Faucigny. Szacowane roczne koszty energii dla standardowego stosowania: między 2,570 a 3,530 € rocznie.
Średnie ceny energii zindeksowane w latach 2021, 2022, 2023 (włącznie z subskrypcją) Informacje o ryzyku, na jakie ta nieruchomość jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: Murielle Margueretaz (EI), niezależny agent handlowy zarejestrowany pod numerem RAC pod numerem 839 201 092, od agencji nieruchomości Margurettaz, profesjonalna karta CPI 7401 2016 000 014 122