Willa: Hudimesnil, Manche

Hudimesnil, Znajduje się w zaciszu w absolutnej spokojności wsi, tylko kilka minut od wsi Hudimesnil i jego udogodnienia, w pobliżu Granville i Bréhal. Odkryj ten piękny rodzinny dom w kamieniu. Łącząc urok starego i komfort nowoczesnych, to jasne i nie-wspólne nieruchomości znajduje się na pięknej bliskiej działce o 1180 m2.

Genetyczne wolumeny dla całej rodziny
Opracowywany na dwóch głównych poziomach, dom składa się w następujący sposób:

Na parterze: Przyjemne wejście z szafą, w pełni wyposażona i wyposażona kuchnia jadalnia, przyjazna jadalnia, ciepły salon, a także podgrzewana veranda, która może być wykorzystana we wszystkich sezonach. Ten poziom posiada również łazienkę z WC i duży pokój techniczny (powierzchnia garnek / ogrzewanie).

Na pierwszym piętrze: lądowanie serwuje nocną przestrzeń składającą się z 4 pięknych sypialni (jeden z prywatną przebieralnią), idealne biuro do telepracy oraz łazienkę z WC.

Na drugim piętrze: Duży, kabrioletowy poddasz, który oferuje duży potencjał do rozszerzenia według Twoich potrzeb (baraż, apartament rodzicielski...).

Na zewnątrz przeznaczony do relaksu i przechowywania
Przód: Duży, przytulny podwórko z ogrodem, autoport, garaż z miejsca do warsztatu i poddasz magazynowy.

Z tyłu: Przyjemny, intymny ogród narażony na słońce, zdobiony drewnianym schronieniem.

Techniki i energia „Więcej” (korzyści z wysokiego zasięgu)
Ta renowacja jakości odróżnia się od jej wydajnego i ekonomicznego sprzętu:

Potężne ogrzewanie: Centralne ogrzewanie przez aerotherm, w połączeniu z kotłem gazowym w reliefie dla wielkich chłodziarek, uzupełnione o ciepłe drewniane piece.

Energia odnawialna: balon słonecznej gorącej wody.

Komfort życia: Bardzo dobra całkowita izolacja, aluminiowe rolety, zautomatyzowany portal i system VMI (Mechaniczny insufacja przez Insufflation) dla optymalnej jakości powietrza.

Opinie eksperta: Zdrowy dom, doskonale odizolowany, gdzie trzeba umieścić tylko swoje walizki. Idealny dla rodziny w poszukiwaniu spokoju, uroku i komfortu termicznego.

DPE: B (107) GHG: B (10)
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1090 a 2590 EUR, zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023

Cena: 389 000 euro HAI. Opłaty: 15 000 euro, w tym opłata kupująca, tj. 374 000 euro z wyłączeniem opłat.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Quentin Tingaud pod adresem 0699932468 lub pocztą elektroniczną pod adresem .

Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod odpowiedzialność redakcyjną Quentina Tingauda działającego na podstawie statusu agenta handlowego z posiadłościami prywatnymi, o kapitale 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 uliczki pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje Karty zawodowej na nieruchomościach i nieruchomościach handlowych (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref: 453746 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
(4. 01% VAT od nabywcy.)

Christophe loslier (EI) Agent handlowy - RSAC numer: 48092994 rsac coutances - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr