Apartament: Bordeaux, Gironde

W wyłącznym Caroline Brindis, twój doradca nieruchomości prezentuje ten uroczy apartament, położony w pobliżu słynnego Place de la Victoire, miejsce must-see w Bordeaux.

W pięknym kamienistym budynku, to 40. 50 m2 apartament położony na parterze oferuje pełne odświeżenie w 2026 r., oferując ci środowisko życiowe z optymalizowaną ilością.

Posiadasz przestronny pokój dzienny 21 m2 otwarty z podwójnymi szybami z drewnianą kurtką, kuchnią wyposażoną, spiżarnią, łazienką z toaletą, szafą z otwartym planem i sypialnią o powierzchni 11,50 m2 otwartej w podwójną szybę z drewnianą kurtką.

Ten apartament jest idealnie położony, w pobliżu transportu: BUS G,5,15... i Tramway B linii, jak również sklepy i udogodnienia.

Idealne pierwsze zakupy, inwestycje (możliwa rentowność brutto w LMNP w wysokości 6, 8% i w wynajmu nago na 5. 7%), ale także stopę na lądzie lub może działalności zawodowej.

Okazja do przejęcia!

Dpe e ge
Ogrzewanie gazem

Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 1020 a 1430 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko w 2021 r.) (jeśli zakwaterowanie F lub G "Gudzia przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G")
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Caroline Briffis pod adresem 0632211856 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Caroline briffis działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac bordeaux 833773054 z prywatnymi posiadłościami, z kapitałem 44 920 euro, zac ferré dęb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref: 437091 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Współwłaściciel 9 partii - z czego 8 to partie domowe.

Opłaty roczne: 1525 euro.
Caroline Brindis (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: bordeaux 833773054 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr