Willa: Rohan, Morbihan

Astero oferuje rodzinny dom charakteru w Rohan, idealny dla osób poszukujących głośności, światła i bliskości udogodnień., Rzadki potencjał na krawędzi kanału
Znajduje się w samym sercu urokliwego miasta Rohan, tylko kamienny rzut z kanału Nantes w Breście, odkryj to przestronne rezydencja łączące uroki starych i nowoczesnych komfortów. Idealnie położony, będziesz korzystać z natychmiastowego dostępu do szkół, uczelni, sklepów i usług medycznych.
Silne punkty dobra
• Efektywność energetyczna: Geotermalne ogrzewanie (pompa grzejna) i podwójne szkliwo z okełkami słonecznymi.
• Przestrzeń magazynowa XXL: hangar 200 m2 (dach stalowy 2017) komunikacji z prywatnym dziedzińcem. Idealny dla rzemieślnika, kolekcjonera samochodów lub projektu warsztatu.
• Jasność & Objętość: 9 pokoi rozłożonych na 3 poziomy oferuje szerokie pomieszczenia do pobytu.
Opis wnętrza
Podstawa:
• Zdrowa piwnica z prywatną studnią, idealna do konserwacji lub nawadniania.
Na parterze (Przestrzeń i projekt życia):
• Przyjemne wejście, przestronne pranie/odzież (9.50 m2) i mnóstwo przechowywania.
• Duży salon o powierzchni 35 m2 z kominkiem, otwarty na przyszłej kuchni do sfinalizowania według gustów. Bezpośredni dostęp do dziedzińca i hangaru.
1. piętro (przyjmowanie &):
• Drugi majestatyczny salon 38 m2 z kominkiem.
• Duża niezależna kuchnia wyposażona i wyposażona (17. 50 m2).
• Piękna sypialnia 17 m2 i prywatna łazienka z WC.
2. piętro (obszar nocny):
• Panel obsługujący 4 jasne pokoje (od 9. 60 m2 do 17. 80 m2).
• Nowoczesna łazienka i oddzielna toaleta.
Specyfikacje techniczne
• Powierzchnia mieszkalna: 197 m2
• Całkowita powierzchnia: 538 m2 z zamkniętym dziedzińcem.
• DPE (zrealizowane 31/12/2024): * Zużycie energii pierwotnej: 139 kWh/m2/rok
• Końcowe zużycie energii: 60 kWh/m2/rok
• Szacowane wydatki na energię: między 2,107 EUR a 2,851 EUR rocznie (średnie ceny 2021-2023 EUR).

Geotermalne i hangar 200 m2:

Czy podoba Ci się ten obiekt ? Odwiedź go na stronie internetowej Astero lub skontaktuj się bezpośrednio z doradcą. Referencje reklamowe : DOM2198. Opłaty są płacone przez sprzedawcę

Dobrze przedstawione przez Agences de France przez delegację.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Posiadacz karty T : 2901021000000009 nie uprawniony do zbierania funduszy