Willa: Crain, Yonne

W Crain, Yonne, odkryj ten dom położony na powierzchni około 240 m2, idealnie położony w pobliżu Coulanges-sur-Yonne i jego udogodnienia. Wioska korzysta z szczególnie atrakcyjnej lokalizacji, w połowie drogi między Clamecy i Saint-Sauveur-en-Puisaye, w samym sercu obszaru cenionego za jego środowisko, jakość życia i bliskość do podstawowych usług.
Ta nieruchomość jest przede wszystkim skierowana do kupujących poszukujących kompletnego projektu renowacyjnego, z pragnieniem stworzenia domu, który odzwierciedla ich osobisty styl lub zwiększenie wartości istniejącej nieruchomości. Budynki oferują hojne pomieszczenia mieszkaniowe. Dostęp do nieruchomości jest za pośrednictwem wspólnego dziedzińca o powierzchni około 60 m2, który zapewnia również dostęp do budynków.
Obejmują one duży garaż o powierzchni około 60 m2, który oferuje duże miejsce do parkingu kilka pojazdów, tworząc warsztat, lub po prostu zapewnia znaczącą pamięć magazynową. Sąsiednie pomieszczenia o powierzchni około 25 m2, obecnie używane jako kotłownia, uzupełnia ten obiekt. W piwnicy, duża sklepiona piwnica dodaje dodatkowe uroki typowe dla starszych nieruchomości w tym obszarze. Dwupiętrowy dojrzały do renowacji.
Wspinając się kilka kroków, balkon o powierzchni około 4 metrów kwadratowych oferuje wyższy punkt zaletowy z widokiem na posiadłość, co pozwala w pełni cieszyć się naturalnym światłem i przyjemną przestrzenią na zewnątrz. Dom otwiera się na salę wejściową, która zapewnia harmonijny przepływ do różnych pokoi. Po lewej znajduje się duża kuchnia i pierwsza sypialnia. Po prawej, korytarz prowadzi do oddzielnej toalety, jadalnia, druga sypialnia i prysznic.
Dostęp z kabiny prysznicowej zapewnia dostęp do strychu, który oferuje dostateczną przestrzeń do konwersji. Można go wykorzystać do stworzenia dodatkowej sypialni, biura lub pokoju rekreacyjnego, w zależności od potrzeb i wybranego układu. Z tyłu domu, podwórko o powierzchni około 80 m2 uzupełnia obiekt i oferuje rzeczywisty potencjał do stworzenia przyjemnej przestrzeni na świeżym powietrzu, taras, lub odosobniony ogród.
Projekt renowacyjny, mający na celu odblokowanie swojego pełnego potencjału: Musi być jasne, że dom wymaga kompletnej renowacji, a na dachu potrzebna jest również znacząca praca. Renowacja jest jednak okazją do pełnego przemyślenia przestrzeni, udogodnień i wydajności domu, aby stworzyć nieruchomości naprawdę dostosowane do projektu.
Z dwoma obecnymi sypialniami, kabrioletem, dużym garażem, budynkami, sklepioną piwnicą i dwoma odkrytymi pomieszczeniami, ta posiadłość ma interesującą bazę dla każdego, kto może przywrócić ją do życia.
Właściwości: Powierzchnia departamentu Yonne - Najbliższa bliskość do Coulanges-sur-Yonne i jej udogodnienia - Między Clamecy i Auxerre - Wykres około 240 m2 - Dwupiętrowy dom - Vybavení odpowiednie do konwersji - Dwie istniejące sypialnie - Garage o powierzchni około 60 m2 - Outbuilding/boiler room o powierzchni około 25 m2 - Duża szafka - Balkon o powierzchni około 4 m2 - Tylne dziedzińce o powierzchni około 80 m2 - Rzeczywisty potencjał po renowacji.
Nieruchomość do ponownego wynalazku, dla tych, którzy kochają projekty i piękne transformacje. Tutaj pozostaje wszystko do napisania: układ pokojowy, dekoracja, komfort, i tereny. Po odnowieniu, ten dom ujawni swój potencjał w szczególnie pożądanej powierzchni. Nadmierne zużycie energii obudowa, klasa g klasa energii: G 545 kWh/m2/rok. Klasa klimatu: G 161 kgCO2/m2/rok. Dane referencyjne cen energii wykorzystywane do ustalenia tego oszacowania: 2021, 2022, 2023, 2023.
Diagnostyka charakterystyki energetycznej przeprowadzona w dniu 17/02/2026. Obiekt ten jest oferowany w wysokości 15 000 EUR (opłaty sprzedawcy) przez miejscowego doradcę Burgundy, Vivien Gueneau. Skontaktuj się z nim pod adresem +33 6 16 38 45 11 lub pocztą elektroniczną Côté France Immobilier, Franco-Belgijska sieć nieruchomości / skup-sprzedaż-ocena- "Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomości jest narażona jest