Willa: Manglieu, Puy-de-Dome

Dom na sprzedaż w Manglieu – 162 m2 ze stodołami, ziemią i otwartym widokiem na naturę

Znajduje się w Manglieu, w Champsials, w samym sercu hrabstwowego lasu, ten dom o powierzchni 162 m2 oferuje wyjątkowe środowisko życiowe dla miłośników wsi, spokoju i przyrody.

Zaledwie 10 minut od Vic-le-Comte i Sauxillanges i 20 minut od Issoire, cieszyć się zielonym otoczeniem, podczas pobytu w pobliżu sklepów, szkół i usług.

Przestronny i jasny dom rodzinny

Zbudowany w 2000 roku na działce 630 m2, ten dom ma rzadką zaletę bycia głównie na jednym poziomie. Tylko dwie sypialnie i salon są dostępne przez kilka kroków.

Rzeczywistym atutem tej nieruchomości jest jego wspaniały 65 m2 salon, z jego amerykańska kuchnia odnowiona w 2024 roku. Ta przyjazna przestrzeń otwiera się na przyjemny taras z przepięknym widokiem na otaczającą naturę.

Skład domu:
Duży pokój dzienny 65 m2 z niedawną otwartą kuchnią
Apartament rodzicielski o powierzchni większej niż 16 m2 z szafą
3 dodatkowe pokoje
1 biuro idealne do teleworkingu
1 pokój bez zewnętrznego otwarcia (możność utworzenia uchwytu okna lub okna)
Łazienka z prysznicem i wanną
2 niezależne toalety

Z zewnątrz i z zależnością

Ta właściwość posiada wiele budynków o silnym potencjale rozwojowym:

Dwie przylegające do siebie kamienne stodoły o powierzchni 85 m2 i 70 m2
Idealne miejsce na warsztaty, magazyny, garaże, działalność zawodową lub renowację projektu
Ponad 300 m2 powierzchni na zewnątrz do remontu za stodołami według Twoich pragnień

Pełna piwnica:
Garaż ponad 30 m2
Zbiornik 22 m2
Ogrzewanie/pralnia 29 m2
Pusta sanitarna

Komfort i oszczędności energii

Dom sklasyfikowany dpe c
granulowane centralne ogrzewanie z automatycznym ładowarką zainstalowaną w 2024 r.
Bardzo ekonomiczny dom do użytku
Izolacja piwnicy i poddasza
Okna podwójnego oszklenia
Budowa w Siporex
Podatek od nieruchomości : 870 € / rok

Moce
Dom rodzinny 162 m2
Duży salon o powierzchni 65 m2
Amerykańska kuchnia odnowiona w 2024
Niezakłócony widok na tereny wiejskie i lasy
Ciche środowisko bez wglądu-à-vis
Dwie wielkie kamienne stodoły
Cała piwnica
W pobliżu Vic-le-Comte, Sauxillanges i Issoire
Duży potencjał rozwoju

Kilka prac dekoracyjnych pozwoli dostosować ten do Twojego gustu i w pełni docenić jego potencjał.

Cena: 205 000 EUR

Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę, nie wahaj się skontaktować z nami.

Niektóre obrazy zostały ulepszone przez IA, aby części były bardziej czytelne i pozwalają na projektowanie się przez depersonalizację. Opłaty są odpowiedzialne za sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Veronique dejean przedsiębiorca Osobisty, Agent handlowy OptimHome (rsac n°838 127 256 Rejestr klermont ferrand) 06 12 78 04 48 (ref. 607088 )