Willa: Charleval, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten 198 m2 rodzinny dom z niezależnym jednopokojowym apartamentem, ogrodem i garażem w Charleval.

Ten uroczy dom zbudowany w 1981 roku, położony w cichej okolicy Charleval, oferuje 198 m2 powierzchni mieszkalnej z hojnymi wolumenami i kilkoma budowlami, wszystko ustawione na ogrodzony 1,322 m2.

Na parterze znajduje się wejście prowadzące do salonu/jadalni z dwustronnym kominkiem, niezależną kuchnią z przylegającą do pralni, dwie sypialnie, prysznicem i oddzielną toaletą.

Dołączony apartament z jedną sypialnią z prywatnym wejściem obejmuje salon z otwartą kuchnią, jedną sypialnią i prysznicem z WC. Pomieszczenie to może pomieścić krewny, być używany do pracy zawodowej, lub garnitur wynajmu wakacji projekt.

Na górze sypialnia posiada dwie dodatkowe sypialnie, z których jedna obejmuje łazienkę i toaletę.

Budynki składają się z garażu, piwnicy, dwóch portów, schroniska, drewnianej szopy i warsztatu.

Na zewnątrz, starannie utrzymany ogród jest wyposażony w bramę z silnikiem z interkomem wideo i dobrze dostarcza dom, automatyczny nawadnianie, i fontanna.

Dom korzysta z podwójnie szlifowanych okien PCV, odwracalnej klimatyzacji w kilku pokojach, dwustronnej wkładki do pieca drewnianego i światłowodowego internetu.

Ten układ odpowiada różnym projektom: rezydencji podstawowej, projektu rodzinnego lub sezonowej inwestycji wynajmu.

Położony wzdłuż Durance, między pasmem górskim Côtes i Luberon, Charleval (13350) urokuje pokojowego stylu życia, autentyczności i typowo Provençal atmosfera. Miasto oferuje lokalne sklepy, szkoły i aktywne stowarzyszenia, przy jednoczesnym zapewnieniu szybkiego dostępu do Aix-en-Provence, Salon-de-Provence i autostrady A7.
Zaledwie kilka minut od pola golfowego Pont-Royal i wielu obszarów naturalnych, Charleval jest idealnym miejscem dla tych szukających równowagi między przyrodą, jakością życia i bliskością do głównych centrów aktywności.

Właściwość:
- Ciche środowisko
- 2 sypialnie na parterze
- Budownictwo
- Wystarczające miejsca parkingowe

Uwaga:
- Stan: dobry stan ogólny
- Internet optyczny Fiber
- Dobrze wody i wody miejskiej
- Pełny system ściekowy
- Podatek od nieruchomości: 2,148/rok

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 166 (C)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 6 (B)
Szacunkowy koszt energii min/maks: od 2,730 EUR do 3,760 EUR rocznie
Rok odniesienia dla cen: 2021, 2022, 2023

Cena sprzedaży: 661,500 EUR, w tym podatki (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę).

Ogłoszenie napisane w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Matthieu Richier, agent handlowy (EI), zarejestrowane w Salon-de-Provence RSAC pod numerem 850 335 530, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriulteurs Immobilier, z kapitałem w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowane pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez Paryską Izbę Handlową, prawnie reprezentowaną przez Adrien PIOT, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001
W Paryżu.