Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Ten niezwykły posiadłość, o wewnętrznej powierzchni 254 m2 oraz taras 50 m2, został zaprojektowany dla tych, którzy szukają domu z osobowością, przestronnością i odrębnym charakterem miejskim. Całkowicie odnowiony w 2024 r., zachowuje duch swojego historycznego pochodzenia, przy jednoczesnym uwzględnieniu komfortów i wyrafinowania spodziewanych współczesnej rezydencji.
Nieruchomość, pierwotnie zbudowana w 1862 r., oferuje rzadkie połączenie dziedzictwa, projektu i przestrzeni na zewnątrz. Jednym z cech domu jest wyjątkowa 50 m kw. prywatny taras, uzupełniony przyjemną zieloną powierzchnią. Jest to wyjątkowo wyjątkowa przestrzeń na zewnątrz w centrum Barcelony, doskonała do cieszyć się świeżym powietrzem w prywatności i przekształcić dom w prawdziwe odosobnienie miejskie.
Wnętrze zostało zmodernizowane z staranną uwagą na szczegóły, w tym eleganckie wykończenia i wyrafinowane wyposażenie, które harmonizuje z historycznym charakterem nieruchomości, które zachowuje katalońskie sufity i odsłonięte mury cegły. Kuchnia jest w pełni wyposażona i wyposażona w szafy, oferując funkcjonalność i dostateczną powierzchnię magazynową.
Układ składa się z czterech sypialni i czterech łazienek (w tym dwóch z nich są w apartamencie), wraz z szeregiem pokoi i funkcji, które znacznie zwiększają jego apel mieszkalny. Są to prywatne kino, a także oddzielne badanie i toalety gości.
W obiekcie znajdują się również różne funkcje bezpieczeństwa i prywatności, w tym system alarmowy, kamery bezpieczeństwa i wzmocnione wejście.
Położony w samym sercu Raval, jednej z najbardziej tętniących życiem i bogatych kulturowo dzielnic Barcelony, jego lokalizacja pozwala cieszyć się jednym z najbardziej charakterystycznych obszarów miasta. Znajduje się tuż obok Sant Antoni i jego słynnego rynku; La Rambla i gotyckiej dzielnicy jest mniej niż 10 minut spacerem, a promenada nad morzem znajduje się około 20 minut spacerem od hotelu.
W okolicy znajduje się galeria sztuki, teatry, renomowane restauracje, obiekty kulturalne i niezwykłe dziedzictwo architektoniczne, odzwierciedlające kosmopolityczny i twórczy charakter miasta. Doskonałe połączenia metro i autobusowe sprawiają, że dojazd po Barcelonie jest łatwy, podczas gdy lotnisko jest około 25 minut jazdy samochodem.
Rzeczywiście unikalny obiekt, w którym architektura z XIX wieku, nowoczesna konstrukcja i wyjątkowa przestrzeń plenerowa łączą się w celu stworzenia miejskiej rezydencji, która jest trudna do znalezienia w Barcelonie. Prosimy nie wahać się skontaktować się z doradcami Bcn, aby zorganizować widok.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.