Willa: Charnas, Ardeche

Iad France - Lionel Doudaine oferuje Państwu: Urok kamienia, z komfortem i spokój nowej Zabudowanej w samym sercu wsi, w pobliżu szkoły i sklepów, ten piękny kamienny budynek o powierzchni prawie 200 m2 został całkowicie przebudowany w 2025 roku po katastrofie. Za zachowanymi kamiennymi murami, wszystko jest nowe: dach, betonowe płyty, podłogi, izolacja, stolarstwo, sieci i wyposażenie.
Pełna rekonstrukcja spełniająca obecne standardy energetyczne i korzystająca z dziesięciu lat gwarancji. Z parteru, cieszysz się duży jasny pokój dzienny z otwartą kuchnią do uzgodnienia według Twoich życzeń, uzupełniony przez niezależny salon. Poziom ten również wita sypialnię, łazienkę z prysznicem, niezależną toaletę, duży pralnia / komnat i pokój techniczny. Dostęp do pomieszczenia bezpośrednio serwuje garaż o powierzchni około 30 m2.
Na górze, miejsce nocne oferuje 4 sypialnie, z których dwie są szczególnie hojne o około 25 i 29 m2, oddzielne WC, a także duża łazienka, która pozostaje do sfinalizowania i dostosowywania. Po stronie komfortu, dom cieszy się ogrzewanie pompy ciepła podłogi na parterze, inercyjne radiatory w pokojach, wydajna izolacja i nowy wózek, pozwalając na wyświetlanie bardzo dobrą ocenę energetyczną.
Na zewnątrz, ładne podwórko z kilkoma drzewami i kompletną przestrzenią ogrodową razem. Obiekt ma również 5 piwnic reprezentujących około 130 m2, idealny do przechowywania. Inny prawdziwy atut: uroczy niezależny kamienicy dom o powierzchni około 40 m2 na dwóch poziomach z piwnicą. Przestrzeń do wykorzystania zgodnie z projektem: zakwaterowanie przyjaciół, krótkoterminowy wynajmu typu Airbnb, biuro, warsztaty lub działalność zawodowa otrzymująca od publiczności.
Łącznie nieruchomość oferuje ponad 240 m2 powierzchni mieszkalnej, do której dodano około 130 m2 piwnic. Nietypowa i wszechstronna własność, która skupia pieczęć starego, wykonania nowych i wielu możliwości rozwoju, w żyjącej i praktycznej wsi. Wizyta wirtualna dostępne opłaty agencji kosztem sprzedawcy. Prezentacja ważnego dokumentu tożsamości będzie wymagane na wizycie, zgodnie z art. L. 561-5 Kodeksu monetarnego i finansowego.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, w tym prawny obowiązek debrush, są dostępne na stronie Géorisques : . Zawiadomienie o nieruchomościach zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną niezależnego agenta M. Lionela Doudaine (bez funduszy holdingowych), agenta handlowego SAS I@D France zarejestrowanego pod numerem 840491427 pod numerem RSAC de aubenas, posiadacza karty sprzedaży nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS.