Willa: Levignac-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

Ten pięknie odnowiony domek znajduje się na brzegu spokojnej wioski, z przepięknym odrestaurowanym widokiem na wsi i pola słoneczników. Pełny oryginalnego charakteru i autentycznego uroku, nieruchomość została przywrócona, aby zachować swoje funkcje okresowe, a jednocześnie oferuje komfortowe nowoczesne życie.

Do głównego domu docierają przepiękne zadaszone tarasy ozdobione ornamentalnym drewnianym filiżanem – idealnym miejscem do wypoczynku porannej kawy, biorąc w okolicznych widokach. Wewnątrz znajduje się jasna sala słoneczna, przytulny salon z imponującym kominkiem oraz przestronna kuchnia wyposażona w oryginalną podłogę chwytną i dostateczną przestrzeń na rodzinne jadalnie.

Na parterze znajduje się także dwie sypialnie, jedno z nich korzysta z własnego pokoju prysznicowego, wraz z oddzielną kabiną prysznicową i WC gościnnym. Na górze znajduje się obfite lądowanie prowadzi do dwóch kolejnych sypialni dwuosobowych, każdy z własnym zestawem prysznic/WC, jeden z ubikacji, z obydwu sypialniami korzystających z użytecznego dodatkowego przechowywania.

Na zewnątrz piękne ogrody są prawdziwą przyjemnością dla gorliwych ogrodników, oferując liczne miejsca do siedzenia, z których można cieszyć się spokojnym otoczeniem. Różnorodność dojrzałych drzew owocowych i orzechowych zwiększa teren, podczas gdy zamknięty basen i słoneczny taras zapewniają idealne miejsce na relaks i rozrywkę.

Sąsiednie stodoła, połączona zarówno z głównym domem, jak i pensjonatem, oferuje wyjątkową wszechstronność. Obecnie zapewnia szerokie miejsca do przechowywania i warsztatów, daje doskonały potencjał do szerokiego wachlarza przyszłych zastosowań, z zastrzeżeniem wszelkich niezbędnych uprawnień.

Niezależny pensjonat oferuje doskonałą okazję do generowania dochodów z wynajmu (w zależności od uprawnień) lub dojazdu do rodziny i przyjaciół. Korzysta z własnego parkingu i obejmuje przestronny, otwarty pokój dzienny otwierający na prywatny zadaszony taras, oddzielną kuchnię, sypialnię na parterze, prysznic z WC i dostęp do siłowni. Na pierwszym piętrze znajduje się dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe oraz wspólny pokój z WC.

Dodatkowe funkcje obejmują głównie podwójne szyby, dwa studnie, oddzielny garaż, duży parking off-road i podwójnego dostępu.

Oferując urok, elastyczność i dochodowy potencjał w idyllicznym środowisku wiejskim, ta zachwycająca nieruchomościa byłaby wyjątkowym domem rodzinnym, odosobnieniem wakacyjnym lub inwestowaniem w styl życia.

Cena wliczona w cenę : 549 950 €
Cena bez opłat agencyjnych : 518 821 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 6%