Willa: Jonzac, Charente-Maritime

Ten duży i wysoce wszechstronny obiekt położony jest w cichej cul-de-sac i oferuje dwa niezależne domy, łącznie 14 sypialni, basen i rozległe budynki, wszystkie o powierzchni 5800 m2 prywatnych ogrodów i sadów.

Obecnie działał jako udany gîte i B&B biznes, nieruchomość oferuje doskonałą okazję dla tych, którzy szukają kontynuowania lub rozwijają działalność wynajmu wakacji (nowi właściciele potrzebowaliby rerejestracji biznesu). Przez 11 miesięcy roku miejscowe miasto spa Jonzac welomes z całej Francji, które zarezerwowało zakwaterowanie na 3 tygodnie leczenia.

Dzięki dwóm całkowicie niezależnym domom byłoby ono również szczególnie dobrze dostosowane do rozszerzonego lub wielopokoleniowego życia rodzinnego, co pozwoliłoby wszystkim cieszyć się własną przestrzenią i prywatnością.

Główny dom oferuje w sercu, imponujące 70m2 otwarte miejsce do pobytu, łącząc kuchnię, jadalnię i pokój dzienny, aby stworzyć przyjemny centrum codziennego życia rodzinnego i rozrywki. Istnieje osiem dobrej wielkości sypialni, w tym jeden dogodnie położony na parterze, co sprawia, że jest to szczególnie praktyczne do zakwaterowania większych rodzin i gości.

Drugi dom, obecnie podzielony na 3 jednostki, jest całkowicie niezależny i oferuje kolejne sześć sypialni (4 z których znajduje się na parterze) i dwa pokoje prysznicowe, wraz z jasnym otwartym plan kuchni i salonu. Ten dom może być nadal używany jako gîte lub zapewnić doskonałe zakwaterowanie gościnne, niezależnej rezydencji właścicieli lub osobny dom dla członków rodziny.

Na zewnątrz obiekt otoczony jest ok. 5000 m2 atrakcyjnych prywatnych ogrodów, z basenem zapewniającym piękny punkt ogniskowy na lato życia.
Istnieje również znakomita gama budynków, w tym garaż i duża niezależna stodoła w sadzie, obecnie używane jako kicz i miejsce imprezy letniej.

Saint-Simon-de-Bordes ze swoją wiejską szkołą cieszy się spokojną wioską, podczas gdy jest tylko kilka minut od Jonzac, z jego sklepy, restauracje, szkoły, spa termalne, obiekty wypoczynkowe i pociągi do Bordeaux w zaledwie 40 minut. Wybrzeże Atlantyku jest w odległości zaledwie kilku minut, a Bordeaux i La Rochelle są również dostępne dla lotnisk, wizyty w mieście i połączenia transportowe.

Rzadko okazja do nabycia dużej i przystosowanej własności o prawdziwym potencjale dochodowym, hojnej przestrzeni zewnętrznej i dwóch niezależnych domów w tym nieskażonym obszarze Charente-Maritime.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi : 477 000 €
Cena bez opłat agencyjnych : 450 000 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 6%