Willa: Monclar-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

Inwestor specjalny - Forom® Nieruchomości

Forom Immobilier oferuje ten domek T3 z 34. 98 m2, na jednym poziomie, w obrębie pobytu turystycznego Les Hameaux des Lacs, w Monclar-de-Quercy. Nieruchomość jest obsługiwana przez TDF Sud Ouest, grupy Terres de France.

W obiekcie znajduje się salon, kuchnia, dwie sypialnie, łazienka, toaleta i duży taras.

Wynajem w pełni gwarantowany i bezpieczny z dzierżawy handlowej, bez ograniczeń zarządzania, niskie opłaty.

O Roczny czynsz z wyłączeniem podatku : 2 572€ / rok lub 214€ / miesiąc
O Rentowność: 10, 95% brutto, tj. 7, 86% netto
O Roczny przegląd czynszu
O O O Opłaty kondomowe : 24 € / miesiąc
Podatek od nieruchomości : 550 / rok (z czego 115 € TEOM zwraca operator)
O Manager: TDF Sud Ouest, z grupy Terres de France, data zakończenia leasingu 31/12/2022 (prorogacja od)
O DPE: D
O Liczba partii : 26
O O O Opłatach pobieranych od sprzedawcy

Korzyści
O Wynajem płacone są niezależnie od tego, czy mieszkanie jest zajęte (bez ryzyka wynajmu wakacji lub niezapłaconych wakacji).
O Użytkownik korzysta również z ulg podatkowych związanych z "deprecyzyjną NPDA", która zwalnia cię z podatku od dochodów z wynajmu.
O Brak dziennych opłat za zarządzanie (zarządca płaci czynsz bezpośrednio Państwu bez żadnych opłat pośredniczących lub opłat za zarządzanie czynszem).
O Premium lokalizacja znacznie poniżej ceny rynkowej.

o rezydencji
Rezydencja turystyczna Les Hameaux des Lacs znajduje się w Monclar-de-Quercy, w Tarn-et-Garonne, w samym sercu zalesionego środowiska wypukłego z jeziorami. Oferuje on niezależne drewniane chaty, z pomieszczeniami mieszkalnymi i wyposażoną kuchnią, odpowiednie do pobytu rodzinnego.
Rezydencja posiada miejsca wypoczynku, w tym kort tenisowy, kort petankowy i plac zabaw dla dzieci. Praktyczne usługi uzupełniają recepcję, w tym pralnia i Wi-Fi w recepcji.