Willa: Agde, Herault

Przyjemne i dynamiczne miasteczko ze wszystkimi udogodnieniami, położony zaledwie 5 minut od Cap d'Agde, 10 minut od plaż i Beziers/Cap d'Agde lotnisko.

Uroczy i przyjemny w pełni odnowiony dom miejski o wysokiej jakości funkcji, z salonem o powierzchni 142 m2, obejmujący 2 pokoje z łazienką, 2 pokoje prysznicowe, jasny salon z salonem i jadalnią oraz w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię. Ponadto, istnieje duży garaż, duży pokój, który może być używany jako warsztat lub konwersji zgodnie z wymogami (ideal dla siłowni, jogi lub sala tańca:).
Istnieje również pokój, który został przekształcony w małe studio (z sypialnią, aneksem kuchennym i prysznicem), idealny dla gości. Jeśli chodzi o obszary na zewnątrz, jest przyjemny podwórko bez z widokiem na sąsiadów, a także 2 tarasy, jeden na przedniej stronie domu z wspaniałym widokiem na rzekę (na wschód od strony głównej) i jeden z tyłu (zachodowej). Zaledwie kilka minut od centrum miasta!

Grunt = Wejście do dużego korytarza 7. 86 m2 z pięknym oryginalnym schodami + duży 36. 33 m2 garaż (pełna chusteczka z elektrycznymi drzwiami garażowymi i powierzchnią użytkową) + duży 40 m2 pokój (w sklepie roboczym) (idealny do stworzenia siłowni, jogi lub pokoju tańca:) + 2 m2 WC + 10. 72 m2 pokój przekształcony w małe studio z sypialnią, aneks kuchenny (elektryczny piekarnik, piekarnik elektryczny i zlew) oraz prysznic + dostęp do przyjemnego podwórka 32 m2, pięknie obsadzone i bez zerwania.

1st = 9 m2 korytarz + ultranowoczesna i wysokiej jakości 11. 66 m2 kuchnia, w pełni wyposażona (wyspa centralna z elektrycznymi płytami i kapturem, mnóstwo miejsca do przechowywania, ścian i jednostek bazowych, piekarnik elektryczny i mikrofalówka, amerykańska lodówka, ekspres do kawy) z francuskimi drzwiami zapewniającymi dostęp do przedniego tarasu + 25 m2 salon z dostępem do salonu i jadalni + 1, 5 m2 WC + 15 m2 en-suite sypialnia z szafą i jego prysznicem (prysznic, umywalka, WC) z
Dostęp do tylnego tarasu + 20 m2 en-suite sypialnia z szafą i jego łazienką prysznicową (space-in prysznic, WC, podgrzewana kolej ręcznikowa, podwójna umywalka próżniowa) z dostępem do tylnego tarasu.

Na zewnątrz = Pleasant 32 m2 podwórko, pięknie obsadzone i bez z widokiem na przedni taras (na wschodzie) o powierzchni około 20 m2 z grillem i elektrycznym markerem + tylnym tarasem (na zachodzie) o powierzchni 24 m2.

Cechy dodatkowe = W pełni odnowione z wykorzystaniem materiałów jakościowych (piękne drzwi, piękne drewniane parkietowe podłogi:) + odwracalna klimatyzacja + PVC podwójna szyba + ogrzewanie elektryczne + podłączone do sieci odwadniania + szacunkowa ilość rocznego zużycia energii do standardowego zastosowania: między 1520 Euro a 2110 Euro rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 2021, 2022 i 2023 r. (w tym subskrypcje) + roczny podatek od nieruchomości 518 Euro rocznie.

Cena = 486. 000 Euro (Superb! Zaledwie 5 minut od morza !)

Ceny są wliczone w cenę agentów (uiszczane przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczane na górze za rzeczywistą oficjalną stawkę. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie Geo-ryzyka: georisques. Gouv. Fr

Identyfikat własności : 92148
Powierzchnia własności: 142 m2
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Numer referencyjny: A486000E

Inne cechy
Stocznia podwórza
Bezzwłocznie narażone
Najnowsze właściwości
W pobliżu wybrzeża
Przestrzeń zewnętrzna
Prestige
Parking prywatny/Garage
Potencjał wynajmu
Taras