Willa: Laurac, Aude

Znajduje się w toczącej się wsi Aude, w pobliżu zabytkowego wzgórza wioski Laurac, ta jednopoziomowa willa oferuje około 175 m2 przestrzeni mieszkalnej, otoczona 2. 25 hektarów w pełni zamkniętych prywatnych terenów. Pokój i otoczony przyrodą, nieruchomość cieszy się dużą prywatnością, pozostając w zasięgu łatwych sklepów i usług.

Dom jest ułożony w całości na jednym poziomie i posiada przestronny salon i jadalnia z kominkiem do palenia drewna, oddzielny wyposażona kuchnia, cztery sypialnie, jedna łazienka z wanną i prysznicem, oddzielny pokój prysznicowy, biuro i dodatkowe składowanie. Pokój dzienny i dwie sypialnie otwarte bezpośrednio na taras i ogród.

Na zewnątrz, duży taras otacza 10 × 5 metrów basenu z słoną wodą. Szerokie tereny są sadzone z dojrzałych drzew i różnych drzew owocowych, z dużą ilością miejsca dla zwierząt, ogrodnictwa lub po prostu cieszyć się spokojnym miejscem.

Prywatny, zamknięty i podświetlony kort tenisowy jest rzadką cechą dodatkową.

Pod domem znajduje się podwójny garaż z warsztatami i magazynami, a także oddzielny WC.

Z oceną DPE A, odwracalną klimatyzację, podwójne szyby i dobrą izolację dachu, obiekt jest szczególnie energooszczędny. 66 paneli fotowoltaicznych generuje roczne dochody w wysokości około 7500 €.

Do Castelnaudary, z jego sklepy, usługi i dworca kolejowego, jest około 10 minut. Carcassonne można dotrzeć w około 30 minut, podczas gdy Toulouse i jego międzynarodowe lotnisko jest mniej niż godzinę stąd.

Atrakcyjna posiadłość na południe Francji łącząca przestrzeń, prywatność i doskonałą wydajność energetyczną z niespotykanym luksusem zarówno basenu jak i prywatnego kortu tenisowego.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agencje płatne przez sprzedawcę - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1100€ ~ 1510€ - Les infos sur les risques auxquels ce bien est synt disponibles sur le site Géorisques : - Nicky VYDT - Agent commercial - EI - rsac rsac tubonne 828296343%