Willa: Cognac, Charente

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten dom na sprzedaż, położony w Cognac w dzielnicy Saint-Martin (16100).

W samym sercu poszukiwań-po Saint-Martin sąsiedztwa, to elegancki dom rodzinny o powierzchni około 135 m2 łączy urok, spokój i przestronne pokoje.

Na parterze znajduje się przyjemny salon z kominkiem do palenia drewna, rozszerzony o high-end współczesną kuchnię. Doskonała wyposażona w kulinarnych miłośników (wyspa centralna, dwupiec, piekarnik parowy, kuchenka mikrofalowa, szuflada do ogrzewania, kuchenka indukcyjna, kaptura, zmywarka), a także pralnia oraz prysznic z WC.

Na górze znajduje się trzy wygodne sypialnie oraz drugi pokój z WC.

Na zewnątrz:

- Przyjemne, prywatne podwórko
- 5-osobowa jacuzzi.
- W garażu.

Dodatkowe cechy:
- Pompa ciepła
- Brama zmotoryzowana
- Telekom wideo
- Blisko udogodnień i szkół

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1 768 EUR (2025 EUR)
- Obszar lądowy: 253 m2
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Stan własności: potrzebuje orzeźwienia
- Internet optyczny Fiber
- Podłączony do głównego systemu ściekowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 149 (C)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 4 (A)
Szacunkowy koszt energii min / max: 1,080 € / 1,530 €
Rok odniesienia: 2021

Cena sprzedaży: 286,980 EUR wliczone VAT (Abriculteurs feements spłacone przez sprzedawcę)

Wykaz sporządzony na odpowiedzialność redakcyjną pani poseł.
Estelle bigouret, agent komercyjna (EI), zarejestrowana w rejestrze Créteil Trade and Firms Register pod numerem 880 255 179, bez funduszy holdingowych, działająca w imieniu sarl abriculteurs immobilier, z kapitałem w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadaczem karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydanym przez Paryską Izbę Handlowo-Francyjną, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Harmonogram opłat dostępny na naszej stronie internetowej.