Willa: Begur, Prowincja Girona

Willa na sprzedaż w Begur
W samym sercu Begur, jedno z najbardziej symbolicznych i cenionych średniowiecznych miast na Costa Brava, stoi ten autentyczny wiejski dom, unikalna własność, która zachowuje istotę tradycyjnej katalońskiej architektury nienaruszonej.

Zaledwie kilka minut od kilku najpiękniejszych plaż i zatoczek w regionie, dom oferuje nietypowe połączenie historii, charakteru i lokalizacji. Jego kamienne ściany, oryginalne drewniane drzwi i wspaniałe podłogi okresowe chleje ujawniają, w każdym pokoju, przerwę czasu i osobowość domu starannie zachowane.

Nieruchomość oferuje 104 m2 powierzchni użytkowej rozłożonej na dwa piętra i posiada dwie niezależne odniesienia katastralne, dzięki czemu możliwe jest rozważenie podziału jej na dwie jednostki, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela i odpowiednich przepisów.

Obecny układ obejmuje pięć sypialni i dwie małe łazienki prysznicowe. Duże jadalnia jest prawdziwym sercem domu: ciepłą, autentyczną przestrzeń, która zachowuje swój oryginalny urok i kominek, tworząc szczególnie przyjemną atmosferę.

Na zewnątrz, obiekt wyróżnia się prywatnymi i pokojowymi przestrzeniami. Wrota ogród, rzadko w zabytkowym centrum, oferuje schronienie spokoju i wiele różnych możliwości przyjemności. Na górnym piętrze taras uzupełnia obszary na świeżym powietrzu i pozwala cieszyć się uprzywilejowanym miejscem w samym sercu miasta. Ogród obejmuje również powierzchnię magazynową z interesującym potencjałem do użytku.

Dom sprzedaje się umeblowane, zachowujące elementy i przedmioty, które są częścią jego tożsamości. Jego historia rodzinna jest ściśle związana z historią Begura: jeden z przodków rodziny kiedyś pełnił funkcję burmistrza gminy, historycznego połączenia, który daje własności szczególnie charakterystyczny wymiar dziedzictwa.

Jego lokalizacja, w samym centrum Begur i w bardzo atrakcyjnym środowisku mieszkalnym, pozwala cieszyć się urok starego miasta, wyrafinowana gastronomiczna i usługowa oferta, jak również bliskość do niektórych z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa Brava.

Nieruchomość dla tych, którzy cenią autentyczność, historię, i charakter, czy to jako główne miejsce zamieszkania, dom rodzinny, drugi dom, czy ekskluzywny pied-à-terre na Morzu Śródziemnym.

Dom z duszą, głęboko zakorzeniony w Begurze, dla tych, którzy szukają więcej niż majątku: szukają historii, tożsamości i drogi życia Costa Brava.

Obszar napięty: TAK
Status właściciela: NIE
Cena: 900 000 EUR
Cena ta:
* Obejmuje opłaty agencyjne, płatne przez sprzedawcę.
* Nie obejmuje podatków lub kosztów nabycia: podatek od nieruchomości (ITP) jest wypłacany zgodnie z królewskim dekretem ustawodawczym 1/1993 oraz obowiązującymi przepisami podatkowymi w Katalonii. Opłaty za rejestr nieruchomości i gruntów są wypłacane zgodnie z ustalonymi taryfami, zgodnie z dekretem królewskim 1426/1989 i 1427/1989.
Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): K7ZCL9YPL
Świadectwo pobytu: CHG01012526001 i CHG01313226001
Powierzchnia użytkowa: 104. 15 m2
Powierzchnia zbudowana: 96 m2 według katastr - 148. 25 m2 według certyfikatu architekta
Stan: wolny
Stan: potrzeba ulepszeń

Rozmieszczenie: Farmacèutic Mató, Begur
Powierzchnia użytkowa: 104 m2
Zbudowana powierzchnia: 166 m2
Numer rejestru EPC: K7ZCL9YPL
Stan: Dobry stan
Numer rejestracji AICAT: 3247
Numer API: A12030
Podatek transferowy: bieżąca stawka
Opłaty za rejestrację i rejestrację według oficjalnych stawek