Apartament: Bordeaux, Gironde

Abriculteurs ma przyjemność przedstawić ten apartament na sprzedaż w Bordeaux (33300).

68 m2 apartament otwiera się na jasny salon z dostępem do 18 m2 tarasu, idealny do cieszyć się spokojną przestrzenią na świeżym powietrzu w nowoczesnej, dobrze utrzymanej rezydencji.

Wnętrze obejmuje salon, niezależną kuchnię z oknem, dwie sypialnie, łazienkę, oddzielne toalety i kilka pomieszczeń do przechowywania. Dostęp do tarasu jest bezpośrednio z salonu, umożliwiając płynny przepływ między pomieszczeniami wewnątrz i na zewnątrz.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z windą. Podziemny parking jest dostępny za dodatkową opłatą.

Ten przyjazny dla środowiska i energooszczędny dom korzysta z doskonałej charakterystyki energetycznej (DPE B) dzięki ekologicznie odpowiedzialnemu ogrzewaniu okręgowym, izolacji podwójnego oszklenia oraz systemu wentylacji mechanicznej higro B, zapewniając bardzo niskie dzienne wydatki.

Mieszkanie znajduje się w pobliżu wielu udogodnień. Transport publiczny jest łatwo dostępny z przystanków tramwajem B “Rue Achard” i “Cité du vin” około 5 minut spacerem od centrum miasta. Lokalne sklepy (supermarket, apteka, piekarnia) są zaledwie kilka minut spacerem. szkoły podstawowe, szkoły średnie i wyższe są dostępne w lub w pobliżu okolicy. Dla wypoczynku, Bordeaux jezioro Bordeaux jest mniej niż jeden kilometr od hotelu, oferując sporty wodne, bieg i spacery.
Na piechotę można dojść do kilku siłowni, hali sportowej i zielonych przestrzeni.

Właściwości:
- Duży 18 m2 taras
- Bezpieczny parking podziemny (koszt dodatkowy)
- Winda
- Przechowywanie rowerów

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,598 EUR / rok
- Wspólne roczne opłaty: 1,968 EUR / rok
- Ogrzewanie indywidualne nieuwzględnione w opłatach
- Roczny koszt ogrzewania: nie określono
- Stan: ogólnie dobry
- Własność podlegająca zasadom współwłaściciela
- 113 głównych partii
- Numer apartamentu: nie podano – Podziel się: nie określono
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhPE/m2/rok): 109 (B)
Szacowane emisje (kg CO2/m2/rok): 9 (B)
Szacunkowy koszt energii min / max: 590 EUR i 860 EUR rocznie
Rok odniesienia dla cen: 2021, 2022, 2023

Cena sprzedaży:
- Apartament 305 000 € (Abriculteurs opłata płacona przez sprzedawcę)
- Parking podziemny 31 500 € (Opłaty za absolwenci płacone przez sprzedawcę)

Wykaz sporządzony w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pana Laurenta Calando, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w RSAC Bordeaux pod numerem 843 984 808, bez funduszy holdingowych, działając dla sarl abriulteurs immobilier, kapitał 5 000 EUR, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacza profesjonalnej karty CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez Paryską Izbę Handlowo-Francyjną, prawnie reprezentowaną przez pana Adriena Piota, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.