Apartament: Saint-Mande, Val-de-Marne

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten 86 m kw. rodzinny apartament na sprzedaż, położony w South Saint-Mandé (194160).

Odkryj ten 4-pokojowy apartament rodzinny położony w Saint-Mandé.

Położony w wysoko poszukiwanej-po Sainte-Marie Avenue, w dobrze utrzymanej i bezpiecznej rezydencji, ten 4-pokojowy apartament oferuje 86 m2 zgodnie z prawem Carrez. Znajduje się na podniesionym parterze, zapewnia liściasty widok i korzyści z lokalizacji na pierwszym piętrze, zapewniając spokój i prywatność bez bezpośredniego widoku na sąsiadów.

Po wejściu jasny korytarz rozprowadza różne obszary. Przestronny salon otwiera się na zielone przestrzenie kondomu przez duże okna zatokowe. Te otwory, skierowane na północny zachód, zapewniają konsekwentne naturalne światło przez cały dzień i oferują jasny, uspokajający widok na jedną z najpiękniejszych alei miasta. Podłogi parkietowe i niedostateczne wykończenia tworzą ustawienie, które jest łatwe do personalizacji.

Kuchnia, przylegająca do salonu, jest niezależna i wyposażona. Praktyczny układ pozwala na różne projekty optymalizacji, niezależnie od tego, czy chcesz ją oddzielić, czy otworzyć do głównej przestrzeni mieszkalnej.

Pomieszczenie do spania, dobrze oddzielone od pomieszczeń mieszkalnych, aby zachować spokój, składa się z trzech sypialni. Te wygodne, wielkości sypialnie mają wbudowane przechowywanie i są gotowe do dostosowania według Twoich potrzeb (master sypialni, pokój dziecka, biuro).

W obiekcie znajduje się także prysznic oraz oddzielna toaleta.

Środowisko: Wszystkie lokalne szkoły znajdują się w odległości spaceru (Émilie i Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, Jacques Offenbach colleges, Saint-Michel de Saint-Mandé, liceum Saint-Michel). Stacja metra Saint-Mandé (linia 1) jest 12 minut spacerem od autobusów. Sklepy, restauracje i usługi medyczne są łatwo dostępne. Bois de Vincennes, basen, siłownie i udogodnienia sportowe są zaledwie kilka minut.
Dostęp do obwodnicy Porte de Vincennes jest poniżej 5 minut samochodem.

W apartamencie znajduje się także piwnica w piwnicy.

Właściwości:
- Duży, jasny salon
- Układ przez apartment
- Trzy oddzielne sypialnie
- Cicha i liściasta dzielnica

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 2,151/rok
- Wspólne roczne opłaty: 2,280 EUR za rok (nieobjęte podgrzewaniem)
- Roczny koszt ogrzewania: w oparciu o konsumpcję (indywidualne ogrzewanie elektryczne)
- Stan: potrzeba orzeźwienia
- Nieruchomość podlegająca przepisom o współwłaścicieli
- 30 partii łącznie z 8 partiami mieszkalnymi
- Mieszkanie nr 2 Podziel się: sto dziesięć tysięcy właścicieli gruntów i obszarów wspólnych
12 Udział: Dwie tysiące właścicieli gruntów i obszarów wspólnych
- Podłączony do systemu ściekowego
- Brak trwających procedur prawnych

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 302 (E)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 12 (C)
Min/maks kosztów energii: oczekiwanie na informacje DPE
Rok referencyjny cen: 2021

Nadmierne budowle zużycia energii.

Cena sprzedaży: 775 000 EUR włącznie (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę)

Ogłoszenie sporządzone na odpowiedzialność redakcyjną pani Elodie Grisard, agent handlowy (EI), zarejestrowane w rejestrze Créteil Trade and Companys pod numerem 504 065 905, bez posiadania funduszy, działając na rzecz sarl abriulteurs immobilier, kapitał 5 000 EUR, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydane przez paryską Izbę Handlowo-Francyjną, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w rue des Halles, 75001 Paris.