Apartament z nowego budownictwa: Luz, Dystrykt Faro

Identyfikacja nieruchomości: ZMPT592291

T2 mieszkanie w pełni umeblowane, wyposażone i urządzone, znajduje się w ogrodach morskich Burgau, w Montinhos do Burgau, świeżość Światła, Lagos kościół.

Wprowadzony w domowy kondom z basenem, ten apartament jest wyróżniony przez łazienkę, prywatny taras z jacuzzi, garaż i pralnia w kabinie, i jest sprzedawany gotowy do użytku, a także wyposażony w lokalne zakwaterowanie w eksploatacji.

Burgau Sea Gardens to firma mieszkaniowa składająca się z 32 mieszkań, dystrybuowanych przez trzy budynki.

W apartamencie znajduje się 81,63 m2 prywatnej powierzchni brutto i przydatna powierzchnia 67,98 m2, dystrybuowana przez salę wejściową, kuchnię i salon w otwartej przestrzeni, dwa pokoje, z których jeden jest następny i dwie łazienki.

Na zewnątrz posiada zamkniętą Varandę o powierzchni 18,75 m2 i jako jeden z głównych elementów, z możliwością dotarcia przez pokój z 45,20 m2, zapewniając dodatkową przestrzeń do cieszyć się klimatem algarvi.

Ułamek obejmuje również piask z 5,34 m2 i garaż z 18,73 m2, oba znajdują się w jaskini.

Sprzedaż mieszkania obejmuje domy elektryczne, meble, elementy dekoracyjne, orzechy i tekstylia, co pozwala nowemu właścicielowi na korzystanie z nich bez potrzeby wyposażenia lub mobilnego.

Wszystkie wykazy zawarte w sprzedaży są rejestrowane i wynalezione w ich własnym dokumencie, który może być upoważniony do konsultacji.

To "klucz w ręku" rozwiązanie jest zaletą zarówno dla tych, którzy poszukują miejsca zamieszkania gotowego do użytku, jak i dla tych, którzy cenią możliwość kontynuowania obecnego użytkowania turystycznego nieruchomości.

Mieszkanie posiada lokalne pozwolenie na zakwaterowanie, jest obecnie w eksploatacji i jest już w użyciu z potwierdzonych rezerwacji na 2027.

Opis działów wewnętrznych
sala wejściowa - 6. 30 m2
Zapewnić dystrybucję dla różnych obszarów apartamentu.

Sala - 22,75 m2
Jest to główny obszar społeczny pokoju. Pomieszczenie korzysta z szerokiej gamy aluminium, z podwójnym szkłem, termicznego cięcia i wentylacji wbudowanej.

Varanda - 18,75 m2
Zapewnia on szczególnie istotne zewnętrzne rozszerzenie obszaru pokoju.

Logo - 45,20 m2
Jednym z wielkich elementów tego apartamentu jest osiągnięcie dostępne przy pokoju, z bezpośrednim dostępem do basenu.

Kuchnia - 7,08 m2
Jest wyposażony w teren społeczny. Jest wyposażony w bieżącą elektrohometics w nieruchomości.

Krążenie - 2. 75 m2
Ustanawia on funkcjonalny związek między różnymi podziałami.

Łazienka - 3. 76 m2
Wspieraj łazienkę.

Quarto - 9,80 m2
Z zaczepioną sukienką.

Apartament - pokój z 10,08 m2 + łazienka z 5,46 m2
Z zaczepioną sukienką.

Materiały i szczegóły techniczne

- Cassavas: aluminium z cięciami termicznymi;
- Wiatr: podwójne;
- Z pokoi, pomieszczeń i kuchni: szkła podwójnego, cięcia termicznego i wentylacji wbudowanej;
- Podłogi, pomieszczenia i obieg: drewno wielopłciowe;
- Kuchnia podłogi i udogodnienia zdrowotne: porcelana;
- Taras: porcelana/powłoka ceramiczna;
- Ściany zewnętrzne: System ETICS z izolacją w EPS;
- Izolacja między frakcjami: alwenią termicznie-akustyczną z pośrednią izolacją w lawie mineralnej;
- główne drzwi: drzwi bezpieczeństwa ze stalową konstrukcją;
- Ogrzewanie: wielorozwojowy układ powietrzny;
- Rekonnaissance: wielosplitowy elektryczny układ powietrzny;
- Ciepła woda sanitarna: termiczny układ słoneczny z zestawem termosifonowym;
- Wentylacja: naturalna zgodnie z certyfikatem energetycznym;
- Gaz: naturalny;
- Posterunek: 1 miejsce parkingowe w kabinie o powierzchni 14. 68 m2;
- Rroom: na pokładzie z 5, 48 m2.

Matrix i elementy prawne

- Ułamek autonomiczny: O;
- Blok: C;
- Piss: Res-do-kun;
- Prywatny obszar brutto: 81,63 m2
- Przydatna powierzchnia: 67,98 m2
- Varanda: 18,75 m2;
- Dostępny do pokoju: 45,20 m2
- objętość: 5,48 m2;
- 1 miejsce parkingowe: 18,73 m2;
- Rok rejestracji w matrycy: 2025;
- certyfikat energetyczny: A;
- Zakwaterowanie lokalne: istniejące i eksploatacyjne, zgodnie z informacjami dostarczonymi przez właściciela; dokumentacja dostępna do konsultacji.
Kondomin i podatki

- Wartość nieruchomości: 91,84€ miesięcznie
- roczne IMI: 279,57 € (płyn w dwóch rocznych korzyściach, z korzyściami w maju i listopadzie).
W pobliżu punktów i odległości

- Koszt: około 1 km;
- Plaża Burgau: około 2 km;
- Centrum Burgau: około 1,5 km;
- Handel i remont: około 1,5 km, w centrum Burgau;
- Supermarkety: około 1,5 km w Burgau;
- Szkoły: około 1 km, z ofertą szkoleniową w regionie Burgau/Luz;
- Banki: około 12 km w jeziorach;
- Transport publiczny: przystanek samochodowy w Montinhos do Burgau, krótkie odległości;
- Plaża Światła: około 4 km;
- Jeziora: około 12 km;
- dostęp do dróg: szybkie połączenie z lokalną siecią dróg, dostęp do jezior i EN125;
- Usługi: usługi zdrowotne, farmaceutyczne, handlowe i inne istotne usługi dostępne w Praia da Luz, około 4 km, a w Lagos około 12 km.

To mieszkanie łączy cechy wyróżniające: nowy budynek, klasę energetyczną A, varandę, prywatne lobby, garaż, jacuzzi, siłownię i basen w prowincji.

Obecność miejscowego zakwaterowania w miejscu pracy dodaje inną możliwość korzystania z nieruchomości, która jest gotowa do dalszego wykorzystania od pierwszego dnia.

T2 jest gotowy cieszyć się w dzielnicy.

3 powody do zakupu z Zoom

+ działania następcze

Dzięki unikalnemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, konsultantzy Zome zaangażowali się w zapewnienie Państwu najlepszych działań następczych, kierując nim z maksymalnym zaufaniem, we właściwym kierunku Twoich potrzeb i ambicji.

Odtąd naprzód tworzymy bliską relację i uważnie słuchajmy Twoich oczekiwań, ponieważ naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Ponieważ ważne jest, abyś czuł, że jesteś obserwowany i że zawsze jesteśmy z tobą.

+ proste

Konsultantzy z Zome mają na rynku wyjątkowe szkolenia, zachęcane do dzielenia się praktycznymi doświadczeniami zawodowców i wzmocnione wiedzą o stosowanych neuronaukach, które pozwalają im uprościć i zwiększyć skuteczność ich doświadczenia w zakresie nieruchomości.

Pozostaw biurokratyczne ciężary, ponieważ na Zome znajduje całkowite poparcie doświadczonego i wielodyscyplinarnego zespołu, który daje jej praktyczne wsparcie we wszystkich istotnych aspektach, tak aby jego doświadczenie w nieruchomościach przekraczało oczekiwania.

+ szczęśliwa

Naszą najwspanialszą wartością jest dać mu szczęście!

Uwolnij się od lęku i uzyskać jakość czasu trzeba poświęcić się, co sprawia, że jesteś szczęśliwszy.

Codziennie pracujemy, aby przynieść większą wartość do życia z wiarygodnych porad, które trzeba osiągnąć najlepsze wyniki razem.

Z Zome nigdy nie zostanie utracony ani nie zjednoczony i znajdzie coś, co nie ma żadnej ceny: jego maksymalny spokój!

Tak będziesz się czuł przez całe doświadczenie: cichy, bezpieczny, wygodny i... szczęśliwy!

Uwagi:
1. Jeśli jesteś doradcą nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do dzielenia się biznesem. Nie wahaj się przedstawić swoich klientów swoim klientom i porozmawiać z nami, aby zorganizować wizytę.
2. Aby ułatwić identyfikację tej nieruchomości, należy zapoznać się z identyfikatorem zmpt lub agentem, który wysłał ci sugestię.
Kategoria energetyczna: A+
#ref:ZMPT592291