Apartament: Sevilla, Sevilla

Inwestycje o podwójnym potencjale rentowności w Trianie. Projekt dla dwóch niezależnych apartamentów.

Housin prezentuje tę doskonałą okazję inwestycyjną w Calle Ardilla, obecnie wynajęty jako biura i z rentownością 6.7%, zlokalizowany w jednym z najbardziej wymaganych i skonsolidowanych obszarów Seville, między Pagés del Corro, Esperanza de Triana i República Argentyna.

Oprócz bieżącej rentowności, ta nieruchomość oferuje doskonałą okazję do zmiany i rewartości. Obecnie skonfigurowane jako biura, istnieje możliwość opracowania projektu zmiany użytkowania do domów wraz z kompletną integralną reformą, umożliwiającą jej przekształcenie w dwa niezależne apartamenty 1 i 2 sypialnie. W związku z tym, przyszły właściciel może uzyskać dostęp do projektu dwóch domów.

Możliwość realizacji projektu obejmuje tworzenie:

Apartament 1:
- Dwie sypialnie.
- 2 łazienki.
- Przestronny salon-jadalnia z zintegrowaną kuchnią.
- Prywatny taras.
- Współczesna i funkcjonalna dystrybucja.
- Świetna naturalna jasność.

Apartament 2:
- 1 sypialnia.
- W całej łazience.
- Pokój dzienny z otwartą kuchnią.
- Optymalizacja dystrybucji w celu maksymalizacji rentowności.
- Przestronne i wygodne miejsca.

Konfiguracja ta pozwala na zróżnicowanie ryzyka inwestycji, zwiększenie potencjalnych dochodów i dostosowanie się do nowych tendencji na rynku nieruchomości, gdzie zapotrzebowanie na mieszkania jednej i dwóch sypialni nadal rośnie w centralnych i dobrze poinformowanych obszarach, takich jak Triana.

Jego lokalizacja jest jedną z głównych atrakcji. Obok sklepów, usług, restauracji, centrów edukacyjnych i skonsolidowanych terenów mieszkalnych, obiekt cieszy się doskonałymi połączeniami transportu publicznego, bliskim dostępem do metra Seville i szybkim komunikacją z historycznym centrum i SE-30.

Szczególnie interesująca jest okazja dla inwestorów poszukujących aktywów o natychmiastowej rentowności i jasnej drodze poprawy poprzez repozycję i rejestr lub funkcjonalny podział nieruchomości.

Najważniejsze informacje:
Aktualna rentowność wynosząca 6,7%
Projekt dla 2 apartamentów do samodzielnego użytku
Dom z 2 sypialniami i 2 łazienkami z wewnętrznym patio.
1 sypialnia i 1 łazienka dom
Doskonała dystrybucja po reformie
Wysoki popyt na wynajem w okolicy
Obszar skonsolidowany i obsługiwany
Wielkie połączenie z centrum i SE-30
Potencjał rewaluacji i wzrost dochodów
Idealny do inwestycji w nieruchomości

Inwestycja, która łączy obecną rentowność i potencjał przyszłego wzrostu w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Sewilli.

Skontaktuj się z housin Real Estate, aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę.

Opłaty pośrednie nieuwzględnione w cenie.

Idealna okazja dla firm, profesjonalistów i inwestorów poszukujących reprezentatywnej przestrzeni w jednym z obszarów z największą projekcją Sewilli.

Poproś o więcej informacji lub zorganizuj wizytę.

Housin, wybrane właściwości.

Aby uzyskać więcej informacji, możesz się z nami skontaktować lub możemy również osobiście pomóc w naszych biurach w Sewilli:
Filip II, nr 7 tlf. 955 192 091 - 955 385 522