Willa: Douzat, Charente

Ten przestronny Charente posiadłość oferuje rzadkie połączenie komfortowego domu rodzinnego, basenu, lasów, pastwisk, dźwigów i dwóch bardzo istotnych nowoczesnych budynków.

Znajduje się w spokojnej pozycji wiejskiej w pobliżu Rouillac i w zasięgu Angoulême, powierzchnia rozciąga się do ok. 5. 68 hektarów i obejmuje dom główny o powierzchni około 290 m2, dwa duże budynki o powierzchni około 750 m2 i 205 m2, dalsze budynki pomocnicze i dźwigi dla dwóch koni.

Dom jest hojnie proporcjonalny i dobrze urządzony. Na parterze, dwupiętrowa sala wejściowa prowadzi do kuchni w stylu gospodarstwa domowego, przestronnego pokoju dziennego i jadalni, wraz z dwoma biurami, sypialnią na parterze, łazienką, garderobą i pralnią. Ten układ oferuje doskonałą elastyczność, z możliwością jednopoziomowego pobytu, zakwaterowanie gościnne lub pracy z domu.

Na górze znajdują się cztery dodatkowe dwuosobowe sypialnie, łazienka rodzinna, prysznic i duży lądowanie.

Główne pomieszczenia mieszkalne otwarte na zadaszonym tarasie z widokiem na basen, tworząc przyjemną część dla rozrywki na świeżym powietrzu i latem. Drugi taras po przeciwnej stronie domu oferuje kolejną przyjemną przestrzeń do wypoczynku i cieszyć się okolicznymi ogrodami.

Powierzchnia jest główną cechą nieruchomości. Wokół domu są atrakcyjne dojrzałe ogrody, natomiast poza nimi są obszary lasów, pastwisk i użytków zielonych, co daje nieruchomości prywatne i naturalne ustawienie bez odizolowania.

Budynki są wyjątkowe w skali. Największy, ok. 750 m2, jest obecnie używany do wyświetlania końskich wagonów i wagonów i obejmuje duże warsztaty lub studio. Drugi istotny budynek o powierzchni około 205 m2 dodaje do siebie dalszą elastyczność. Budynki te oferują razem niezwykły potencjał dla kolekcjonerów, pojazdów, magazynów, warsztatów, projektów kreatywnych, potrzeb jezdnych (szkoły / manège) lub innych zastosowań, z zastrzeżeniem odpowiednich uprawnień.

Chociaż obiekt oferuje spokojne wiejskie udogodnienia w pobliskiej wiosce, z odległością około 12 km od Rouillac i stacją Angoulême TGV około 18 km.

Jest to rzadka okazja do nabycia znacznej posiadłości wiejskiej z dużym domem rodzinnym, basenem, ziemią, stabilizacją i prawie 1000 m2 głównych budynków. Będzie to szczególnie apelować do nabywców poszukujących przestrzeni, prywatności i poważnego praktycznego potencjału na wsi Charente.