Willa: Lauzerte, Tarn-et-Garonne

Manon Chaubet i Véronique Bessières, dla Hamilton Agency, Châteaux i Belles Demeures, z przyjemnością przedstawiają tę nową wyjątkową własność:
W samym sercu średniowiecznego miasta Lauzerte, ten autentyczny kamienny wsiowy dom rozprzestrzenia się w niezwykłym otoczeniu. Za swoją fasadą charakter oferuje około 215 m2 powierzchni mieszkalnej, harmonijnie rozłożony na działce 471 m2.
Od wejścia, dom ujawnia hojne wolumeny z jego 3 metry pod sufitem, i ciepłą atmosferę. Na parterze z zadowoleniem przyjmuje kuchnię zwodową, jasne dzięki jego dużym szklanym dachem, stylu retro ponadczasowy, salon wypełniony autentycznością dzięki jego monumentalny kominek i szerokie otwory, a także biuro przylegające do salonu.
Piękna sypialnia kąpana w świetle 16,50 m2, z bezpośrednim dostępem do tarasu, garderoba, łazienka i oddzielna toaleta wypełnić ten poziom.
Na górze, lądowanie rozprowadza dwie piękne sypialnie, łazienkę, oddzielną toaletę, a korytarz z magazynem serwuje trzecią sypialnię. Przestrzeń atmosfery pozostają do opracowania, oferując możliwość przekształcenia niektórych pokoi w apartamenty rodzicielskie, a także dalsze wzmocnienie potencjału nieruchomości.
Na zewnątrz, dwa prywatne ogrody sublimować całości. Jeden, skierowany na południe, zaprasza do relaksu z jego jacuzzi, jego piscinable terenu i jego niezakłócone widoki, oferując w jasnej pogodzie wyjątkową panoramę łańcucha Pyrenejów. Drugi, strona ulica, bardziej intymne, pozwala cieszyć się posiłkami w cieniu budynku w lecie. Prawdziwy przywilej w tej wiosce znajduje się wśród najpiękniejszych we Francji.
Poniżej, duża piwnica o powierzchni około 123 m2 wypełnia całość, zamieszkuje duży garaż, piwnicę winną zachowała się naturalnie w temperaturze 12°C przez cały rok, warsztat i różne pomieszczenia magazynowe.
Budynek łączy się z elegancją wszystek urok kamienny dom z lat 1600-tych i komfort pierwszej renowacji jakości przeprowadzonej w latach 70-tych XX wieku. Drewniana stolarka została niedawno zastąpiona w 2024 roku, przynosząc dodatkową wygodę.
Ten dom uwodzi przez obecność wielu starożytnych elementów, które dają mu silną tożsamość: szlachetne materiały, objętości i zakonserwowane foki. Ciesz się również prawdziwym komfortem życia dzięki wysokiej wydajności centralnego ogrzewania od Dietricha do oleju opałowego, zapewniając wyjątkową jakość cieplną pomimo rankingu energetycznego w E.
Rzadki adres łączący charakter, tomy i jakość życia, zaledwie kilka kroków od udogodnień wsi.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr