Willa: Albi, Tarn

Ten wspaniały dom, zbudowany w 1900 roku dla sędziego Monestiés, wyjawia autentyczny urok z licznymi kominkami, okres pracy drewna i majestatyczne drewniane schody.
Kąpieli się w naturalnym świetle, wyróżnia się swoją hojnością, imponującymi wysokościami sufitów i zamiataniem widoków na okolicę.
Zanurzony w samym sercu pięknego parku 5-***are, obejmuje również dwa budynki: wtórne miejsce zamieszkania, charakteryzujący dawny dom trenerski o potencjale konwersyjnym, a także duży hangar rolniczy.

Od chwili, gdy wejdziesz do środka, postać jest od razu widoczna.
Na parterze otwiera się dawne biuro sędziego z dostępem zewnętrznym, gościnną kuchnią 22 m2 z kominkiem do grillowania, przestrzenią użytkową i spiżarnią.
Przestronny, centralny korytarz, zdobiony eleganckimi czarnymi i białymi płytkami, prowadzi do 50 m2 głównego salonu z werandą z widokiem na ogród, otoczony bardziej intymną 22 m2 salonową z jednej strony i ciepłą jadalnią z drugiej.
Wysokość sufitu na tym poziomie osiąga 3. 75 metrów.
Pierwsze piętro jest dostępne przez zachwycające centralne schody z oryginalnymi zabarwionymi szybami lub wtórnymi schodami po przeciwnej stronie, co prowadzi również do kabiny prysznicowej i dostępu do piwnicy.

Na górze znajduje się osiem sypialni od 17 do 30 m2, z których każdy posiada oryginalne kominki, wbudowane szafy lub garderoby.
Kilku już posiada połączenia instalacyjne na potrzeby urządzeń wbudowanych.
Na podłodze znajduje się także wspólny pokój z WC, który oferuje wysokość sufitu 3. 20 metrów.

Na drugim piętrze, dostępny przez schody serwisowe, znajduje się pięć bardziej przestronnych sypialni, wspólny prysznic, mały balkon i dwa duże atmosfery kabrioletów, które oferują dodatkowy potencjał.
Podłoga ta obejmuje również szerokie 49 m2 korytarza i utrzymuje taką samą wysokość 3.20 m sufitu.
Na poddaszu już istnieją połączenia wodne i elektryczne, dzięki czemu są gotowe do przekształcenia na łazienkę.

Piwnica 220 m2 to prawdziwy atut.
Dostępny zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz (przez drzwi i garaż), obejmuje cały ślad domu, o wysokości sufitu 2. 75 metrów, idealny do przechowywania lub dodatkowego użytku.

Po stronie technicznej, główny dom jest wyposażony w gazowo-opalany system centralnego ogrzewania z kotłem kondensującym serwującym ziemię i pierwsze piętra.
Podłoga ma drugorzędne oszklenia, a zabarwione szyby na schodach zostały zachowane.
Instalacja elektryczna została zaktualizowana w 1995 roku, z oddzielnymi panelami dla każdego piętra.
Dach chustowy jest w doskonałej kondycji, chociaż system septyczny wymaga renowacji.

Dom opieki 140 m2 wyposażony jest w salon z otwartą kuchnią i tarasem, jedną sypialnię, łazienkę i oddzielne WC na parterze.
Na górze jest mezzanina, druga sypialnia i biuro.
Obejmuje także prywatny ogród z grillem, garażem i wieloma możliwościami ogrzewania: kotła gazowego, pompy cieplnej lub pieca drewnianego.
Dach jest również w idealnym stanie.

Były dom autokarowy (140 m2), pełen uroku z oryginalnymi poręczami i dużymi otworami, można było łatwo przekształcić w trzecią rezydencję z przylegającym portem samochodowym.
Woda i energia elektryczna już zostały zainstalowane, a dach został niedawno ponownie oczyszczony.

Obiekt jest dostępny za pośrednictwem podjazdu liliowego lub wejścia serwisowego.
W parku znajduje się wiele dojrzałych drzew, duży ogród roślinny z nawadnianiem przez dobrze i otworem oraz bogato obsadzony sad (chirze, jabłko, gruszka, śliwka, figi, itp.).
5 przyległych hektarów obejmuje kilka delikatnie schylających się gruntów.
Powierzchnia nadaje się do basenu, a 13 x 30 m izolowany hangar stalowy idealnie nadaje się do wyposażenia mieszkalnego lub zwierząt.

Ustawienie jest spokojne, otoczone lasami, strumieniami i otwartymi polami.
Sąsiednie gospodarstwo, położone 90 metrów, jak muchy wrona, było niegdyś częścią posiadłości i nadal działa w hodowli bydła, bez bezpośredniego widoku dzięki gęstej roślinności.

Lokalizacja jest idealna: mniej niż 10 minut od Monestiés (bakerie, sklep spożywczy, restauracje, szkoła podstawowa, tętniąca życiem społeczności lokalnej), 15 minut od Cordes-sur-Ciel lub Carmaux ze wszystkimi udogodnieniami i renomowanym piątkowym rynku.
Albi, miejsce światowego dziedzictwa UNESCO, jest zaledwie 35 minut, a Toulouse International Airport można osiągnąć w 1. 5 godzin.

Jeśli szukasz charakterystycznej posiadłości, aczkolwiek nie izolowanej, z gruntami i wieloma możliwościami dla rodzinnego życia, wspólnego użytkowania lub projektów zawodowych, ta nieruchomość zasługuje na twoją uwagę.
Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby zorganizować wizytę.