Dupleks: Marbella, Prowincja Malaga

W jednej z najbardziej skonsolidowanych terenów mieszkalnych z największą projekcją Marbella East, jest to fantastyczny dwubiegun w Rio Real, uprzywilejowany enklawa za jego spokój, bliskość do plaży, bliskość Rio Real Golf i doskonałe połączenie z centrum Marbella.

Dom wyróżnia się szerokim wymiarem, jego jasnością i bardzo wszechstronną dystrybucją. Posiada 4 pokoje dwuosobowe, dwie z nich z łazienką w apartamencie, oraz trzecią łazienkę, która obsługuje pozostałe dwie sypialnie. Dwie sypialnie mają dostęp do zadaszonego tarasu, obecnie używane jako piwnica i przestrzeń wielofunkcyjna, podczas gdy pozostałe dwa łączą się z pięknym prywatnym ogrodem z tarasem.

Na głównym piętrze znajduje się duży pokój dzienny z kominkiem i dużymi oknami, co zwiększa wejście naturalnego światła, z bezpośrednim dostępem do pięknego tarasu, oddzielna kuchnia z dostępem do innego tarasu, pełna łazienka i hojna sala z możliwością przystosowania się do biura, centrum czytania lub dodatkowy pobyt.

Nieruchomość jest częścią dobrze-kept urbanizacji, ze wspólnym basenem, obszaru dziecięcego i kontrolowany dostęp z ulicy przez barierę bezpieczeństwa, zapewniający duży komfort i możliwość parkowania przy tych samych drzwiach domu! Dom oferuje również komfortowe bezpośrednie połączenie z obszarem basenowym.

Zbudowany przez wybitnego architekta D. Fernando Hidalgo, zespół zachowuje architekturę z osobowością, hojnymi przestrzeniami i jasnym powołaniem mieszkalnym.

Jego lokalizacja dodaje specjalną atrakcję jako inwestycja, ponieważ jest obok planowanego zakresu na przyszły projekt Four Seasons Marbella, który obejmuje ulepszenia miejskie z nowych dróg, obszarów zielonych i sprzętu kulturalnego i sportowego. Dodano do tego przekształcenie starego hotelu Incosol w pięciogwiazdkowy kompleks zorientowany na dobrobyt i długowieczność, wzmacniając potencjał rewalorizacji Rio Real ( Grand Hyatt)

Przestronny obiekt, jasny i z przestrzeniami zewnętrznymi, idealny jako zwykłe miejsce zamieszkania, drugi dom lub dziedzictwo inwestycji w jednym z obszarów z największą projekcją Marbella East. Przekształcić ten ekskluzywny bliźniak w idealny dom: unikalna własność cieszyć się śródziemnomorskim stylu życia, ekskluzywny i pełen światła w sercu Rio Real!

Zgodnie z obowiązkami sprawozdawczymi przewidzianymi w ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia na temat usług klienta i przejrzystości, jak również w obowiązujących przepisach sektorowych, stwierdzono, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są podzielone w następujący sposób:
Opłaty pośrednicze w tej sprzedaży są zawarte w P. V. P.
W przypadku I. T. P. , w odniesieniu do największych wartości między ceną sprzedaży lub ceną referencyjną katastral w przedziale od 7 % do 2 % w zależności od warunków nabywcy, zgodnie z dekretem królewskim z dnia 24 września 1993 r., zatwierdzającym trlitpajd.
Notariusze i rejestracja: Koszty te podlegają stawce celnej, dekrecie królewskim 1426 i 1427/1989, z dnia 17 listopada, zatwierdzającym odpowiednio Taryfę Notariuszy i sekretarzy nieruchomości.
Zarządzanie: Opcjonalnie. Na wniosek klienta opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą 395 EUR ok. ( I. V. A. Zawarte ).
Finansowanie: Jeżeli jest to określone, kwota dodatkowych wydatków zostaje uzgodniona z jej instytucją finansową.
Możesz obliczyć swoją sytuację osobistą na oficjalnym portalu Agencji Podatkowej Junta de Andalucía-Información Tributaria-Taxes.
Klient jest poinformowany, że posiada odpowiedni arkusz informacyjny drugi lub następnych transferów mieszkaniowych.