Apartament z nowego budownictwa: Gondomar, Dystrykt Porto

Nowy apartament 3-osobowy z 3 sypialniami, balkonami i prywatnym garażem dla 3 pojazdów Marble Taras

Apartament ten jest położony w ramach rozwoju Marble Terrace, który został zaprojektowany dla osób poszukujących nowego domu o wyrafinowanym charakterze, luksusowych wykończeń, wspaniałomyślnych pomieszczeniach życiowych i stylu wnętrz, które priorytetowo traktują komfort, funkcjonalność i prywatność.

Położony na piątym piętrze, to trzypokojowe mieszkanie wyróżnia się trzema sypialniami, przestronnym 46. 45 m2 salonem, 29. 10 m2 balkonu i wyjątkowym 56. 05 m2 prywatnym, zamkniętym garażem.

Apartament oferuje prywatną powierzchnię brutto 156. 85 m2 oraz łączną powierzchnię brutto 185. 95 m2, w tym apartament i przestrzenie na świeżym powietrzu.

Kluczowe obszary

• Prywatny obszar brutto: 156. 85 m2
• Apartament + powierzchnie zewnętrzne: 185. 95 m2
• Balkony: 29. 10 m2
• Prywatny zamknięty garaż: 56. 05 m2
• Przechowywanie: 2. 75 m2
• Salon: 46. 45 m2
• Kuchnia: 10 m2
• Sala wejściowa: 5. 45 m2
• Gości WC: 2. 15 m2
• Powierzchnia prania: 4. 20 m2
• Prywatna sala: 4. 10 m2

Obszar społeczny znajduje się wokół przestronnego 46. 45 m2 salonu, szczególnie hojnej przestrzeni, która pozwala na tworzenie różnych miejsc mieszkalnych i jadalniowych.

Kuchnia 10. 10 m2 uzupełnia tę przestrzeń, a także korzysta z oddzielnej 4. 20 m2 pralni.

Prywatny obszar obejmuje trzy pokoje z łazienką:

• Apartament: 13. 15 m2, z łazienką 4. 95 m2
• Apartament: 11. 85 m2, z 3. 05 m2 łazienką
• Apartament magisterski: 17. 45 m2, z dwoma szafami o powierzchni 3. 95 m2 i 4. 35 m2 oraz 5. 30 m2 łazienką

Posiadające trzy pokoje z łazienką zapewniają, że każda sypialnia posiada własną łazienkę, zapewniając większą wygodę i prywatność w codziennym życiu. Apartament Master jest dodatkowo wyróżniany przez dwie oddzielne szafy spacerowe, oferujące szczególnie praktyczne rozwiązanie do organizacji i przechowywania.

Balkony i przestrzeń na zewnątrz

Apartament posiada 29, 10 m2 balkonów, rozmieszczony na dwóch odkrytych obszarach.

Balkon główny, o wymiarach ok. 16. 98 m2, jest bezpośrednio podłączony do obszaru socjalnego, rozszerzając pokój dzienny na zewnątrz i zapewniając idealne ustawienie do salonu lub jadalni.

W obszarze prywatnym obok sypialni biegnie drugi balkon o powierzchni około 12. 14 m2, zapewniając dodatkowe połączenie z zewnątrz.

Końcówki i wygoda

• Podłogi AC5 dębowe laminowane z naturalnym wykończeniem drewna lakierowanego w głównych obszarach mieszkalnych
• Kuchnia wykonana w dębach lakierowanych
• Zielone marmurowe kwarcowe kwarcowe wyspa i oprawka z zintegrowanym oświetleniem LED
• Miele sprzęt kuchenny
• Żyjąca ceramika kończy się w łazience
• Geberit ścienny sprzęt sanitarny
• Water Evolution krany
• Wzbudzane, szklane prysznice
• Zintegrowane oświetlenie LED
• izolacja termiczna i akustyczna
• Wstępna instalacja do systemu automatyki domowej
• Haier klimatyzowany, zintegrowany z sufitem i sterowniczy za pośrednictwem aplikacji mobilnej
• Krajowy system ciepłej wody
• Niezależne fotowoltaiczne panele słoneczne dla każdego mieszkania
• Cyfrowy interkom wideo zintegrowany z telewizją i telefonem komórkowym
• Drzwi wejściowe bezpieczeństwa
• Ramy okienne z aluminiowym aluminium z przerwą termiczną i podwójnym oszkleniam
• Balkony wykończone płytkami ceramicznymi Porcelanosa, zintegrowane oświetlenie LED i balustrady ze szkła temperamentowego

Więcej niż mieszkanie.

Marble Terrace oferuje szeroki wybór pomieszczeń, które mają na celu zapewnienie dodatkowego komfortu, dobrego samopoczucia, wolnego czasu i funkcjonalności do codziennego życia:

• Ogród krajobrazowy z basenem odbijającym
• SPA z sauną i łaźnią turecką
• Gym wyposażony w sprzęt Technogym
• Oddzielne męskie i damskie pomieszczenia do przebierania
• Biblioteka
• Przestrzeń współpracy
• Mieszkalnia z aneksem kuchennym
• W pełni wyposażona wspólna pralnia
• Genetyczne tereny krajobrazowe i trawnikowe
• Atmosferowe oświetlenie diod LED we wszystkich obszarach społecznościowych

Prywatny garaż, mobilność magazynowa i elektryczna

Jednym z cech wyróżniających tego mieszkania jest jego 56. 05 m2 zamknięty prywatny garaż. Jego hojny rozmiar zapewnia parking dla trzech pojazdów, dzięki czemu jest szczególnie odpowiedni dla gospodarstw domowych z więcej niż jednym samochodem.

W obiekcie znajduje się również oddzielna 2. 75 m2.

W garażu znajduje się także:

• Poszczególne zamknięte garaże
• Elektrycznie obsługiwane drzwi garażowe
• Zdalna obsługa zintegrowana z telefonem komórkowym
• Dostawa inteligentnego gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych, z zastrzeżeniem pojemności elektrycznej dostępnej w apartamencie
• Automatyczne oświetlenie w pomieszczeniach obiegowych aktywowanych przez czujniki obecności

Dostęp i główne punkty zainteresowania

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Porto i różnych części szerszego obszaru metropolitalnego Porto, co sprawia, że jest szczególnie odpowiednie dla tych, którzy regularnie podróżują lub często podróżują.

• Autostrada A43 – ok. 3 minuty samochodem
• Stacja metra Fânzeres – około 9 minut samochodem
• Estádio do Dragão – około 11 minut samochodem
• Posterunek kolejowy Campanhã – około 12 minut samochodem
• Campanhã Terminal intermodalny – około 12 minut samochodem
• Port lotniczy Francisco Sá Carneiro – około 20 minut samochodem

Bliskość do dworca kolejowego Campanhã i Intermodal Terminal zapewnia również wygodny dostęp do krajowych połączeń kolejowych i autokarowych, natomiast stosunkowo krótka podróż do lotniska Francisco Sá Carneiro jest szczególnie cenna dla tych, którzy często podróżują w celach biznesowych lub wypoczynkowych.

Szkoły, usługi i zielone przestrzenie

• Colégio Paulo VI – około 5 minut pieszo
• Colégio Madre Isabel Larrañaga – około 3 minut samochodem
• Jardim de Infância de Vinhal – około 3 minut samochodem
• Escola Secundária de Gondomar – około 5 minut samochodem
• Colégio da Quinta Inglesa – około 7 minut samochodem
• USF Sete Caminhos – około 2 minut samochodem
• Parque Urbano de Fânzeres – 3 minuty samochodem
• Gondomar City Council – ok. 3 minuty samochodem
• Moveme Business Park – około 4 minut samochodem

Opcja dla osób poszukujących więcej niż po prostu nowego apartamentu: trzy pokoje typu en-suite, apartament Master z dwoma szafami, salon o powierzchni powyżej 46 m2, 29. 10 m2 balkonów, luksusowe wykończenia, zamknięty garaż dla trzech pojazdów, oddzielny magazyn i charakterystyczne udogodnienia wspólnotowe, z dogodnymi połączeniami z Porto, Campanhã, lotnisko i szerszy metropolitan.

Skontaktuj się ze mną w celu uzyskania dalszych informacji na temat tego mieszkania i Marble Terrace lub zorganizować przegląd.

Yesika Santana
Portugalia
AMI 11220
#ref: 171242