Apartament z nowego budownictwa: Gondomar, Dystrykt Porto

Nowe jednopokojowe mieszkanie na 4 piętrze z łazienką, 10. 75 M2 taras i prywatny zamknięty garaż – gondomar

Odkryj ten elegancki apartament z jedną sypialnią, położony na 4 piętrze prestiżowego, prestiżowego rozwoju mieszkaniowego w Gondomar.

Łącząc nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ i wysokiej jakości wykończenia, ten obiekt został zaprojektowany w celu zapewnienia komfortu, prywatności i codziennej wygody w strategicznej lokalizacji z doskonałym dostępem do Porto.

Apartament wyróżnia się jego hojnie wielkości sypialni en-suite, otwartej części mieszkalnej, prywatnym tarasie 10. 75 m2 i 19. 60 m2 zamkniętego garażu.

Obiekt oferuje łącznie 84. 25 m2 apartamentów i tarasów o powierzchni 73. 75 m2 powierzchni na świeżym powietrzu.

Jest to atrakcyjna okazja mieszkalna dla osób szukających współczesnego domu o dobrze zorganizowanych przestrzeniach, wykończeniach jakości i dostępie do wspólnych obiektów poświęconych komfortowi i dobrobytowi.

Rozkład apartamentów i kluczowych obszarów

Prywatna powierzchnia mieszkalna brutto: 73. 50 m2
Apartament i powierzchnia na świeżym powietrzu: 84. 25 m2
Taras: 10. 75 m2
Prywatny, zamknięty garaż: 19. 60 m2
Pokój dzienny: 21.40 m2
Kuchnia: 11. 90 m2
Sala wejściowa: 5. 75 m2
Gości WC: 1. 60 m2
Sypialnia en-suite: 19. 35 m2
Prywatna łazienka: 4. 10 m2

Funkcjonalna, nowoczesna strefa życia open-plan

Powierzchnia mieszkalna tego mieszkania została zaprojektowana tak, aby w praktyce wykorzystała przestrzeń wewnętrzną przy jednoczesnym zapewnieniu komfortowego otoczenia do codziennej aktywności.

Pokój dzienny 21.40 m2 pozwala mieszkańcom na organizowanie oddzielnych miejsc do wypoczynku i jadalni, tworząc wszechstronne ustawienie do wypoczynku, posiłków i rozrywki.

Kuchnia 11. 90 m2 wpisuje się funkcjonalnie w otoczenie otwartego planu, zachęcając do ciągłości pomiędzy różnymi pomieszczeniami mieszkalnymi.

Ten układ zapewnia zorganizowaną strefę społeczną dostosowaną zarówno do codziennych potrzeb, jak i gości.

Połączenie z tarasem dodaje inny wymiar do wnętrza, co pozwala mieszkańcom cieszyć się zewnętrznymi chwilami, przy jednoczesnym zachowaniu wygody mieszkania współczesnego.

Prywatny taras 10. 75 M2

Apartament korzysta z prywatnego tarasu 10. 75 m2, rozszerza powierzchnię mieszkalną na zewnątrz i zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku.

Jego wymiary oferują możliwość stworzenia małej, odkrytej jadalni, zorganizowania wygodnego siedzenia lub po prostu cieszyć się czas na świeżym powietrzu.

To połączenie między wnętrzem a zewnętrznym stanowi zaletę dla tych, którzy doceniają posiadanie prywatnej przestrzeni na zewnątrz w ich domu.

Przestronny pokój typu en-suite I dobrze zdefiniowany prywatny obszar

Pokój składa się z wspaniałomyślnie wielkości 19. 35 m2 en-suite sypialnia, uzupełniona 4. 10 m2 prywatna łazienka.

Wymiary sypialni zapewniają elastyczność w organizowaniu mebli i składowania w zależności od indywidualnych preferencji, tworząc komfortowe i zorganizowane środowisko prywatne.

Układ apartamentu pomaga utrzymać separację między częścią mieszkalną a sypialnią, zapewniając większą prywatność i spokój.

W obiekcie znajduje się także 1,60 m2, szczególnie praktyczna cecha, która pozwala rezydentom powitać gości bez korzystania z łazienki w łazience.

To wewnętrzne rozwiązanie przyczynia się do funkcjonalnego doświadczenia mieszkaniowego, zrównoważenia działalności społecznej z prywatnością przestrzeni osobistych.

Premiowe wykończenia i współczesna technologia

Ten rozwój mieszkaniowy wyróżnia się dobór materiałów, sprzętu i rozwiązań technicznych łączących współczesną estetykę, komfort, funkcjonalność i trwałość.

Specyfikacje projektu obejmują:

Podłoga AC5 dębowa laminowana z naturalnym wykończeniem drewna lakierowanego w pokojach głównych.
Kuchnia kończy się w lakierowany dęb.
Zielony marmurowy efekt kwarcowy kuchnia wyspa i dachy robocze z zintegrowanym oświetleniem LED.
Miele sprzęt kuchenny.
Żyjąca łazienka z ceramiką kończy się.
Geberit ścienny sprzęt sanitarny.
Water Evolution krany.
Szklany ekran prysznicowy.
Zintegrowane oświetlenie LED.
Rozwiązania do izolacji termicznej i akustycznej.
Wstępna instalacja do systemu automatyki domowej.
Haier klimatyzowany, zintegrowany z sufitem i sterowniczy za pośrednictwem aplikacji mobilnej.
Domowy system ciepłej wody.
Niezależne fotowoltaiczne panele słoneczne dla każdego mieszkania.
Cyfrowy interkom wideo z telewizją i integracją telefonii komórkowej.
Drzwi bezpieczeństwa.
Technologiczne ramki okienne z przerwami termicznymi i podwójnym szkłem.
Obszary zewnętrzne z wykończeniem ceramicznym Porcelanosa, zintegrowanym oświetleniem LED i balustrady ze szkła temperamentowego.

Połączenie tych cech odzwierciedla uwagę poświęconą jakości materiału, komfortowi termicznemu i funkcjonalności przestrzeni, zapewniając doświadczenie mieszkalne dostosowane do współczesnych wymogów życiowych.

Udogodnienia przeznaczone dla wypoczynku, komfortu i dobrego samopoczucia

Poza poszczególnymi cechami każdego apartamentu, rozwój oferuje szereg obiektów wspólnotowych zaprojektowanych w celu zwiększenia codziennego doświadczenia mieszkańców.

Planowane udogodnienia obejmują:

SPA z sauną i łaźnią turecką.
Gym wyposażony w sprzęt Technogym.
Oddzielone męskie i damskie sale przebierań.
Biblioteka.
Wspólna przestrzeń.
Mieszkalnia z aneksem kuchennym.
W pełni wyposażona wspólna pralnia.
Genetyczne ogrody krajobrazowe i trawniki.
Pomieszczenia na zewnątrz dla relaksu i spotkań społecznych.
Atmosferowe oświetlenie LED we wszystkich obszarach wspólnotowych.

Udogodnienia te pozwalają mieszkańcom na połączenie prywatności własnych domów z zaletami dzielonych przestrzeni poświęconych aktywności fizycznej, pracy, czytania, wypoczynku i dobrobytu.

Koncepcja mieszkaniowa ma na celu zapewnienie różnych środowisk, które uzupełniają apartamenty, przyczyniając się do bardziej kompletnego doświadczenia życiowego.

Prywatne, zamknięte rozwiązania garażowe i elektryczne w zakresie mobilności

W apartamencie znajduje się 19. 60 m2 prywatny, zamknięty garaż, który oferuje praktyczne rozwiązanie dla prywatnego parkingu.

Ta funkcja oferuje dodatkową wygodę i prywatność, szczególnie dla tych, którzy doceniają posiadanie niezależnego miejsca parkingowego w ramach rozwoju mieszkaniowego.

Projekt obejmuje również rozwiązania mające na celu poprawę funkcjonalności miejsc parkingowych:

Elektrycznie obsługiwane drzwi garażowe.
Zdalna operacja zintegrowana z telefonem komórkowym.
Zapewnienie inteligentnego gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych, z zastrzeżeniem pojemności elektrycznej dostępnej w apartamencie.
Automatyczne oświetlenie w pomieszczeniach obiegowych aktywowanych przez czujniki obecności.

Cechy te przyczyniają się do codziennej wygody, odzwierciedlając współczesne wymogi w zakresie mobilności.

Gondomar: spokój mieszkalny z doskonałym dostępem do portu

Położony w Gondomar, ten rozwój mieszkaniowy korzysta ze strategicznej pozycji dla tych, którzy chcą mieszkać w pobliżu Porto, a jednocześnie cieszyć się spokój środowiska mieszkaniowego.

Jego bliskość do głównych połączeń drogowych zapewnia wygodny dostęp do ważnych miejsc w całym obszarze metropolitalnym Porto.

Przybliżony czas prowadzenia pojazdu:

Autostrada A43: 3 minuty
Stacja metra Fânzeres: 9 minut
Estádio do Dragão: 11 minut
Dworzec kolejowy Campanhã: 12 minut
Campanhã Intermodal Transport Terminal: 12 minut
Port lotniczy Francisco Sá Carneiro: 20 minut

Bliskość od dworca kolejowego Campanhã i Intermodal Terminal ułatwia połączenia kolejowe i drogowe do różnych destynacji krajowych.

Dostęp do lotniska Francisco Sá Carneiro stanowi również przewagę dla tych, którzy często podróżują.

Czas trwania podróży jest orientacyjny i może się różnić w zależności od warunków ruchu.

Szkoły, usługi i zielone przestrzenie w pobliżu

Okoliczne tereny mieszkalne korzystają również z bliskości do placówek edukacyjnych, usług opieki zdrowotnej, zielonej przestrzeni i innych punktów zainteresowania.

W pobliżu znajdują się:

Colégio Paulo VI: około 5 minut pieszo
Colégio Madre Isabel Larrañaga: około 3 minut samochodem
Jardim de Infância de Vinhal: 3 minuty samochodem
Escola Secundária de Gondomar: około 5 minut samochodem
Colégio da Quinta Inglesa: około 7 minut samochodem
USF Sete Caminhos: około 2 minut samochodem
Parque Urbano de Fânzeres: 3 minuty samochodem
Gondomar City Council: około 3 minut samochodem
Moveme Business Park: około 4 minut samochodem

Wszystkie czasy podróży są przybliżone i mogą się różnić w zależności od trasy i warunków ruchu.

Bliskość tych usług i obiektów zwiększa apelację do tego miejsca, zwłaszcza dla tych, którzy cenią wygodę i organizację życia codziennego.

Jednopokojowy apartament łączący funkcjonalność, prywatność i jakość

Położony na 4 piętrze apartament ten oferuje atrakcyjną kombinację dobrze rozmieszczonych pomieszczeń wewnętrznych, 19. 35 m2 en-suite sypialni, otwarty pokój dzienny, prywatny taras 10. 75 m2, hotel WC i 19. 60 m2 zamkniętego garażu.

Układ wewnętrzny tworzy praktyczne oddzielenie między obszarami społecznymi i prywatnymi, zapewniając rezydentom większy komfort i niezależność.

Jakość wykończeń, współczesne rozwiązania technologiczne i asortyment współdzielonych udogodnień dodatkowo zwiększają charakter charakterystyczny tego rozwoju mieszkaniowego.

Bez względu na to, czy jest to miejsce zamieszkania, czy też inwestycja w nieruchomości, nieruchomość ta stanowi atrakcyjną okazję dla tych, którzy szukają współczesnego, funkcjonalnego mieszkania w ramach rozwoju, który priorytetowo traktuje komfort, prywatność i jakość życia.

Spodziewane zakończenie: wrzesień 2027

Zakończenie budowy planowane jest na wrzesień 2027 r., a ostateczne działania mają odbyć się we wrześniu lub w październiku 2027 r.

Aby uzyskać więcej informacji na temat tego jednopokojowego apartamentu, szczegóły planowanego wykończenia, inne dostępne nieruchomości w ramach rozwoju lub zorganizować przeglądanie, proszę nie wahać się skontaktować się ze mną.

Yesika Santana
Konsultant nieruchomości iad Portugalia
AMI 11220
910 848 576
#ref: 171312