Willa: Porto, Dystrykt Porto

Identyfikacja nieruchomości: ZMPT593133

Nieruchomość z trzema niezależnymi pokojami położonymi na Central Pass of Sex, São Mamede de Infesta, Matosinhos.

. Wypożyczalnia kredytów hipotecznych T1 z ważnym kontraktem;
. Dwa aktywa T0, które zostaną dostarczone w pełni odnowione.

Inwestycja przeznaczona na generowanie dochodów
Składa się z dwóch budynków miejskich sprzedawanych wyłącznie razem. Nieruchomość znajduje się w skonsolidowanej i pobliskiej dzielnicy mieszkalnej Normy Ustawy, korzystając z bliskości handlu, szkół, usług, transportu publicznego i ważnego dostępu drogowego.

Projekt inwestycyjny składa się z trzech jednostek mieszkaniowych:

Moradia 1 ► Bieżący dzierżawiony:
Moradia 1 wynajmuje się, z zarobkową sytuacją.
Aktualne miesięczne wynagrodzenie: 100 €.
Sprzedaż zostanie więc przeprowadzona wraz z istniejącym rozliczeniem, a nabywca powinien rozważyć warunki umowne i prawne.

Moradia 2 ► T0 nowy:
Moradia 2 będzie w pełni odnowiony T0 wynikający z interwencji przewidzianej w nieruchomości. Będzie on dostarczany z zakończonych prac, skierowanych na rynek wynajmu.
Planowane dochody: 700 EUR/miesiąc

Moradia 3 ► T0 nowy:
Moradia 3 będzie w pełni odnowiony T0 wynikający z interwencji zawartej w nieruchomości. Będzie on dostarczany z zakończonych prac, skierowanych na rynek wynajmu.
Planowane dochody: 700 EUR/miesiąc

Moradia 1 ► Bieżące dzierżawione
Ważna umowa obowiązkowa: 100 EUR/miesiąc
Bieżące roczne dochody: 1 200 EUR/rok

Moradia 2 ► T0 nowy
Planowane dochody: 700 EUR/miesiąc
Potencjalne wyniki brutto: 8, 400 EUR/rok

Moradia 3 ► T0 nowy
Planowane dochody: 700 EUR/miesiąc
Potencjalne wyniki brutto: 8, 400 EUR/rok

Całkowity potencjalny dochód brutto: 18, 000 EUR/rok
Z tej wartości 1 200 lat odpowiada bieżącemu dochodowi Moradii 1, natomiast 16 800 lat odpowiada oczekiwanym dochodom Moradiasa 2 i 3, po zakończeniu prac i odpowiedniego rozliczenia.

Konfiguracja ta pozwala inwestorowi na nabycie, w ramach jednej operacji, istniejącej własności użytkowej i dwóch nowych jednostek, mających na celu znaczne wzmocnienie możliwości zwrotu całości.

Wartości 700 EUR/miesiąc przydzielone Moradias 2 i 3 odpowiadają oczekiwanym dochodom, a nie gwarancji przyszłego zatrudnienia lub dochodów.

Obszar ten korzysta z bliskości norm prawa oraz rezydenta w handlu, supermarketach, szkołach, farmaceutykach, usługach i transporcie publicznym.

- Basic School of the Standard of Law na krótkiej odległości;
- Kontynentny Dzień Dobrego Standardu Prawa około 500 metrów;
- Lidl i Pingo Doce są w kopercie;
- handel rolny i lokalny w pobliżu;
- Wagony publiczne samochodów krótkodystansowych;
- Madame of the Time Mam dostęp do szerokiego wachlarza handlu metrem, usług i sieci;
- NorthShopping jest ważny dla handlu i usług w tej dziedzinie;
- Hospital de São João / University dostępne z tej lokalizacji;
- Circulation, North Road i główne drogi dobre połączenia z Portem, Matosinhos i resztą obszaru metropolitalnego.
Przyjdź odwiedzić!

3 powody do zakupu z Zoom

+ działania następcze

Dzięki unikalnemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, konsultantzy Zome zaangażowali się w zapewnienie Państwu najlepszych działań następczych, kierując nim z maksymalnym zaufaniem, we właściwym kierunku Twoich potrzeb i ambicji.

Odtąd naprzód tworzymy bliską relację i uważnie słuchajmy Twoich oczekiwań, ponieważ naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Ponieważ ważne jest, abyś czuł, że jesteś obserwowany i że zawsze jesteśmy z tobą.

+ proste

Konsultantzy z Zome mają na rynku wyjątkowe szkolenia, zachęcane do dzielenia się praktycznymi doświadczeniami zawodowców i wzmocnione wiedzą o stosowanych neuronaukach, które pozwalają im uprościć i zwiększyć skuteczność ich doświadczenia w zakresie nieruchomości.

Pozostaw biurokratyczne ciężary, ponieważ na Zome znajduje całkowite poparcie doświadczonego i wielodyscyplinarnego zespołu, który daje jej praktyczne wsparcie we wszystkich istotnych aspektach, tak aby jego doświadczenie w nieruchomościach przekraczało oczekiwania.

+ szczęśliwa

Naszą najwspanialszą wartością jest dać mu szczęście!

Uwolnij się od lęku i uzyskać jakość czasu trzeba poświęcić się, co sprawia, że jesteś szczęśliwszy.

Codziennie pracujemy, aby przynieść większą wartość do życia z wiarygodnych porad, które trzeba osiągnąć najlepsze wyniki razem.

Z Zome nigdy nie zostanie utracony ani nie zjednoczony i znajdzie coś, co nie ma żadnej ceny: jego maksymalny spokój!

Tak będziesz się czuł przez całe doświadczenie: cichy, bezpieczny, wygodny i... szczęśliwy!

Uwagi:
1. Jeśli jesteś doradcą nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do dzielenia się biznesem. Nie wahaj się przedstawić swoich klientów swoim klientom i porozmawiać z nami, aby zorganizować wizytę.
2. Aby ułatwić identyfikację tej nieruchomości, należy zapoznać się z identyfikatorem zmpt lub agentem, który wysłał ci sugestię.
Kategoria energetyczna: Isento
#ref:ZMPT593133