Willa: Cazes-Mondenard, Tarn-et-Garonne

Manon Chaubet et Véronique Bessières pour l'Agence Sélection Habitat Maison de Caractère à la campagne, vous promotionant à Cazes-Mondenard cente superbemale maison en pierre d'environ 185 m2 nawyków, implantée sur un terrail de plus de 4 000 m2, dans un environnement particulièrement paisible et péserve.

Ici, le charme opère dès l'entrée. Nichée au coeur d'un payage vallonné et verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue remarqueable sur la campagne environante, d'une belle intimité et d'une atmosphère propice à la déconnexion. Un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui souhaitent vivere au secure, entourés de nature, tout en konserwant un accès raisonnable aux commodités et aux principaux centre de vie du secteur.

La maison a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée, pensée pour associeer le caractère autentique de la bâtisse au confort contemporain. La pierre et les volumes ont été Harmonieusement conservativees tandis que les prestations apportent une véritable qualité de vie au quotidien. L'ensemble est très bi isolé et offre un excellent contermique, potvrdé par un DPE classicé C.

Dans la pièce de vie, la luminosité attire immédiatement le fresh. La pièce centrale konstitue le coeur de la maison avec ses beaux volume, ses ouvertures sur l'extérieur et son ton élégadomong contemporain. La pierre apporte chaleur et caractère tandis que la lumière naturelle accompagne agréablement les espaces tout au long de la journée.

La cuisine ouverte, parfamagent aménagée et, en grande partie, équipée, s'intègre avec beaucoup de naturel à cet espace de vie. Fondctionnelle et convivivale, elle a été conçue aussi bien pour les momentes du quotidien que pour Geravoir famille et amis.

Deux magniques escaliers réalisés à la main en noyer massif viennent apporter une vritable podpis à la maison. Leuir réalization artisanale et la szlachesse du bois témoignent du soin apporté à la rénovation et participent pleinement à l'identé de cette propriété.

L'espace nuit offre quatre chambres aux très beaux Volume, dont deux suites, assi que plusieurs espaces de rangement. La suite crewne bénéficie notamment d'un suining pouvant également être aménagé en biuro. Trois salles de bains avec WC et un WC invité en RDC, complètent l'ensemble, permetrant de Geravoir confortablement.

La rénovation est également rasurante sur les éléments essentiels : la toiture en tuiles romanes a é é entièrement refaite en 2022. La maison présente aresi un cohérent, entretenu et particulièrement agréable vivre, sans travaux intérieurs majeurs à prévoir.

A l'extérieur, les différents espaces permettent de profiter pleinement du cadre. Les terrasses deviennent naturallement le extendement de la maison aux beaux jours, avec ceette vue dégagée qui donne au lee e sensation de liberté particulièrement.

La propriété se situe dans un environnement venture recherché, tout en restant à proximité des commodités de Cazes-Mondenard et des gminas voisines. Lauzerte, Moissac, Montauban et Cahors restent faciliment acccessibles, permettant de concilier qualité de vie à la campagne et proximité des services essentiels.

I'assinissement individuel est assuré par une fosse toutes eaux relation récente, mais déclarée non conforme. Cet élément est à prendre en cosidération dans le projet d'acquisition. Une servitude de passure existence également sur une partie du chemin d'accès ; elle ne Constitutefois pas une contrainte particulière dans l'usage citidien de la propriété.

Cette maison seduira avant tout ceux qui recherchent une propriété klide, un environnement priserve, de beaux matériaaux et une rénovation de qualité. La lumière, la vue, la pierre, les escaliers en noyer réalisés sur mesure et la sérénité qui se dégage des leyux en font uni propriété particulièrement remarquement.