Apartament: Thoiry, Ain

Inwestor specjalny - Forom® Nieruchomości

Forom Immobilier oferuje to mieszkanie o powierzchni około 33,22 m2 na 2 piętrze położonym w Best Westernn Turystyka rezydencja (oceniono 4/5 na ponad 1000 opinii) na terenie gminy Thoiry.

W obiekcie znajduje się salon, aneks kuchenny, sypialnia, łazienka, toaleta i balkon o powierzchni około 5 m2.

Wynajem w pełni gwarantowany i bezpieczny z dzierżawy handlowej, bez ograniczeń zarządzania, niskie opłaty.

Jest to idealny produkt do łatwego budowy dziedzictwa nieruchomości.

O Roczny podatek od czynszu (bez : 4 949€ / rok i. e. 412€ / miesiąc
O Rentowność: 6, 8% brutto i 5, 90% netto!
O Roczny przegląd czynszu
O O O Opłaty kondomowe : 24 € / miesiąc
Podatek od nieruchomości : 433€ / rok
O Manager: Best Western (4*/5) z datą zakończenia 02/07/2033
O DPE: C
O Liczba partii : 110
O O O Opłatach pobieranych od sprzedawcy

Korzyści
O Wynajem płacone są niezależnie od tego, czy mieszkanie jest zajęte (bez ryzyka wynajmu wakacji lub niezapłaconych wakacji).
O Użytkownik korzysta również z ulg podatkowych związanych z "deprecyzyjną NPDA", która zwalnia cię z podatku od dochodów z wynajmu.
O Brak dziennych opłat za zarządzanie (zarządca płaci czynsz bezpośrednio Państwu bez żadnych opłat pośredniczących lub opłat za zarządzanie czynszem).
O Premium lokalizacja znacznie poniżej ceny rynkowej.

Rezydencja
Położony w Thoiry, przy bramach Genewy, zaledwie 10-15 minut samochodem od centrum miasta i lotniska w Genewie, ten 4* hotel rezydencja cieszy się strategiczną lokalizacją między Szwajcarią a Jura.
Oferuje on bezpośredni dostęp do CERN i Palexpo, a także trasy narciarskie Les Monts Jura w bliskiej odległości.
Poszukiwana po ustawieniu, ceniona przez biznes, naukową i turystyczną klientelę przez cały rok.