Willa: La Barben, Bouches-du-Rhone

Ten obiekt oferuje 217 m2 powierzchni mieszkalnej i blisko 293 m2 powierzchni mieszkalnej w La Barben (13330).

Położony w cichej i chronionej okolicy, na dnie ślepej zaułku, ten dom z 2005 roku znajduje się na ogrodzony i zalesionej powierzchni o powierzchni około 1500 m2.
Kompleks jest zorganizowany wokół głównego mieszkania, dwóch budynków i kilku obszarów recepcji/relaksji.

Na parterze, dom otwiera się na salon o powierzchni 64 m2 łączący pokój dzienny, jadalnię i kuchnię. Szerokie otwory przynoszą piękną jasność do tej przestrzeni skierowanej na zewnątrz.
Pierwszonocna przestrzeń składa się z głównego apartamentu z przebieralnią i prysznicem, zorientowany na zewnątrz. Pralnia i oddzielne toalety uzupełniają ten poziom.

Na górze, w drugiej nocy przestrzeń zawiera trzy sypialnie i łazienkę z prysznicem, wanną, podwójnym zlewem i WC.

Obiekt posiada dwa niezależne studia (z których jeden jest dołączony do domu). Każdy z nich ma pokój główny 18 m2, mezzanine i łazienkę z WC.

Oddzielny klimatyzowany obszar jest całkowicie dedykowany recepcji i relaksu. Zorientowany w kierunku basenu, zbiera pokój recepcyjny z barem (system dźwiękowy z zintegrowanym projektorem), kuchnią, hammamem, łazienką i WC.

Po zewnętrznej stronie obiektu znajduje się taras o powierzchni 150 m2 z nieskończoność basenu 12 × 6 m z zatopioną plażą, wyposażony w pompę ciepła.
Ogród krajobrazowy jest urządzony z potokiem i pokładem oraz klimatyzowaną weranda bioklimatyczną o powierzchni 26 m2.
Schronisko dwuosobowych samochodów, warsztat 13 m2 i dwa schroniska ogrodowe wypełnione.

Technicznie rzecz biorąc, dom jest wyposażony w chłodnicze ogrzewanie podłogowe pompą ciepła, odwracalną klimatyzację, termodynamiczny ogrzewacz wody i 36 fotowoltaicznych paneli.

+ dobra :
- Wykres ok. 1500 m2, ogrodzony i drzewiony automatycznym nawadnianiem
- Całkowita powierzchnia zbudowana 371. 75 m2
- Salon 63. 68 m2
- Dwa budynki.
- 12 x 6 m basen z zanurzoną plażą i pompą ciepła
- Przestrzeń poświęcona recepcji
- Taras 150 m2 i bioklimatyczna weranda 26 m2
- Schronisko dla dwuosobowych samochodów i warsztatów
- chłodzenie ogrzewania gruntem za pomocą pompy cieplnej, odwracalna klimatyzacja, termodynamiczny ogrzewacz wody i 36 fotowoltaicznych paneli

Notatka:
- Stan nieruchomości: bardzo dobry stan
- Woda miejska
- Wszystko jest wypaczone.
- Podatek od nieruchomości : 2 525 € / rok
- Nieruchomość nie podlega statusowi współwłaściciela

Powierzchnia mieszkalna (dom + studia) : 217. 31 m2
Dodatkowe pomieszczenia mieszkalne:
- Dom basenowy wyposażony / klimatyzowany + hammam : 49. 24 m2
- Klimatyzowana bioklimatyczna weranda: 25. 95 m2
Całkowita powierzchnia mieszkalna : 292. 50 m2 (+ powierzchnie < 1. 80 m : 20 m2)
Inne załączniki (warsztaty, parkingi, schroniska ogrodowe, pomieszczenia techniczne): 59. 25 m2

Zużycie konwencjonalne (kWhEP/): 55 (A)
Szacowane emisje (kg CO2/): 2 (A)
Koszt min / max : od 1 140 € do 1 610 € / rok
Lata odniesienia do ceny : 2021, 2022, 2023

Cena sprzedaży: 1 150 000 € TTC (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę).

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pana Matthieu Richiera, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w RAC Salon-de-Provence pod numerem 850 335 530, bez funduszy holdingowych, działającego w imieniu właścicieli sarlowych nieruchomości, o kapitale 5000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN nr 837 704 584, posiadaczem karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez CCI Paryża, którego przedstawicielem prawnym jest pan poseł SIREN.
Adrien PIOT, siedziba zarządu 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej

Bogatszy Mateusz
EI • Wystawa targowa 850 335 530