Apartament: Saint-Mande, Val-de-Marne

Plantatorzy drzew jest z przyjemnością zaprezentować ten apartament na sprzedaż i znajduje się w Saint-Mandé 94160.

Kilka kroków od Bois de Vincennes i jego sklepów, to duże mieszkanie o powierzchni 189 m2 odbywa się na drugim piętrze z windą starego czteropiętrowego budynku. Adres łączy pożądaną lokalizację przy bramach Paryża, zachowane kondomium ustawienie i wnętrza cech stojących.

Dostęp jest przez przestronne wejście, które natychmiast wprowadza styl pomieszczeń: stare parkiety, formowania, wysokości pod silnym sufitem i zrównoważonych krążeń. lobby rozprowadza objętości z łatwością i prowadzi do dużego pokoju recepcyjnego przez. Korzystając z podwójnej ekspozycji, salonu i jadalni korzystać z stałego wejścia świetlnego przez cały dzień.
Dołączenie tego miejsca do recepcji, elastyczne biuro wpasowuje się naturalnie do planu i może spełniać różne zastosowania, od czytelnika do dodatkowego pokoju.

Niezależna kuchnia jadalnia została wykonana na zamówienie w szlachetnym drewna esencji. Zaprojektowana wokół centralnej wyspy przebitej przez kwarcowy szczyt pracy, obejmuje bankiet i jadalnię nadającą się do codziennego użytku.

Część nocna jest zorganizowana w taki sposób, aby zachować spokój każdego z osób. Rodzicielski obszar obejmuje pierwszy apartament z własną łazienką z WC. Druga niezależna jednostka oferuje apartament z dedykowaną łazienką. Przestrzeń jest uzupełniana przez dwie inne sypialnie, jeden z mezzanine, aby zmaksymalizować objętości, a także dodatkową łazienkę z WC i niezależną toaletę.

Wszystkie części wody zostały odnowione z ukierunkowanych materiałów, w tym niebieskim marmurem Carrara w połączeniu z wbudowanym sprzętem. Niestandardowe magazyny zaznaczają przepustowości i pokoje do optymalizacji powierzchni, podczas gdy zintegrowane pranie za skoordynowanymi fasadami zapewnia funkcje techniczne z dala od pomieszczeń mieszkalnych.

W aneksie, kondom zapewnia mieszkańcom wspólny ogród. Nieruchomość jest sprzedawana z dużą piwnicą w piwnicy. Zamknięte pudełko, oświetlone i ogrzewane o powierzchni 25 m2, znajduje się w budynku, jest również oferowany jako dodatkowy dodatek. Ta nieruchomość o rzadkich wolumenach nadaje się szczególnie dla rodzin w poszukiwaniu dużej i zorganizowanej przestrzeni mieszkalnej w bramach stolicy.

Po stronie środowiska, wszystkie szkoły w okolicy znajdują się w odległości spaceru (Charles Digeon, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, Jacques Offenbach i Saint-Michel de Saint-Mandé colleges, Saint-Michel High School). Metro Saint-Mandé (linia 1) jest 15 minut spacerem, z kilkoma dodatkowymi liniami autobusowymi. Sklepy, restauracje i usługi medyczne są w zasięgu ręki. Basen, siłowni i siłowni są zaledwie kilka minut.
A na spacery rodzinne, jezioro Saint-Mandé, jezioro Daumesnil i Bois de Vincennes są zaledwie kilka kroków stąd.

Wyjątkowa własność łącząca pieczęć dawnych, renowację jakości i poszukiwane po lokalizacji.

+ dobra :
- Starożytny charakter zakonserwowany (parquet, formowanie, kominek)
- Duże wolumeny i dwukrotny pobyt
- Poszukiwana sytuacja blisko drewna Vincennes
- Kilka pokoi.

Notatka:
- Podatek od nieruchomości: 3900 euro
- Roczne opłaty bieżące: 8 688 € / rok (wliczając ogrzewanie zbiorcze i gorącą wodę)
- Roczny koszt ogrzewania: wliczone w cenę
- Stan nieruchomości: doskonały stan ogólny
- Nieruchomość podlega statusowi współwłaściciela
- Liczba partii: 17 partii, w tym 8 partii przeznaczonych do użytku mieszkalnego
- Apartament nr : 23 Udział kwotowy : 234 / 1 002 lat ogólnych części wspólnych
- Jaskinia nr 11 : Udział kontyngentu: 3 / 1 002 ts ogólnych wspólnych części.
- Wszystko jest wypaczone.
- Brak postępowania w toku (bez korekty sądowej, bez stanu niewykonania zobowiązania, bez procedury ostrzegania)

Zużycie konwencjonalne (kWhEP/): 245 (E)
Szacunkowe emisje (kg CO2/): 53 (E)
Koszt min energii / max : 3830€/5230€
Rok referencyjny ceny : 2023

Cena sprzedaży : 1 850 000 € z podatkiem (bez opłat agencyjnych)

Opłaty płacone przez nabywcę w wysokości 45 000 EUR stanowią łącznie 1 895 000 EUR (włącznie z opłatami agencyjnymi), tj. 2,4% ceny sprzedaży.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej przez panią poseł Elodie GRESEARD, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w RSAC de Créteil pod numerem 504 065 905, bez funduszy holdingowych, działającego w imieniu sarkowców, o kapitale 5000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN nr 837 704 584, posiadaczem karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez CCI de Paris, którego przedstawicielem prawnym jest pan poseł SIREN.
Adrien Piot, siedziba firmy 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej

Elodie szary
EI • Kreteil rsac 504 065 905