Penthouse: Benitachell, Prowincja Alicante

Poszukując jasnego, umeblowanego mieszkania w Cumbre del Sol, gdzie basen w stylu laguny jest częścią codziennego życia? Ten południowo-wschodni zmierzony do domu z otwartym tarasem siedzi w kompleksie mieszkalnym graniczącym z naturalnym parkiem, pomiędzy Javea i Moraira. Jest to prosty sposób na zakup nieruchomości na północy Costa Blanca, z pokój umieścić własny znaczek na nim.
Przegląd nieruchomości i analiza widokTen apartament w Pueblo de la Paz jest południowo-wschodnim widokiem domu z otwartym tarasem w Cumbrea del Sol, między Javea a Moraira na Costa Blanca North. Pasuje do każdego, kto chce kupić nieruchomości jako bazę wypoczynkową, dom rok lub do inwestowania. Jest to obiekt odsprzedaży zbudowany w 2001 roku, z 2 sypialniami i 1 łazienką, i jest sprzedawany umeblowane.
Oficjalna powierzchnia zarejestrowana dla obiektu wynosi 65. 35 m2. Ta liczba zawiera już 2. 75 m2 powierzchni wspólnotowej, która stanowi część domów mieszkalnych wspólnego obszaru rozwoju i nie ma przestrzeni prywatnej wewnątrz domu. Sam dom oferuje 49 m2 wnętrza, plus 10. 2 m2 taras i 3. 4 m2 taras.
Orientacja południowo-wschodnia wprowadza światło poranne do salonu i tarasu, a perspektywa jest miejskie. Pueblo de la Paz jest częścią dzielnicy mieszkalnej Fresnos i granice Granadella Natural Park, który daje kompleksowo zielone ustawienie.
Dystrybucja wewnętrzna i żywotnośćTato dom jest odpowiednia dla pary, małej rodziny lub przyjaciół dzielących bazę wakacyjną. Działa tak samo jak druga rezydencja lub miejsce do życia przez cały rok. Docierasz do niej przez niezależny dostęp przez wspólnotowe schody zewnętrzne.
Układ jest na jednym poziomie:

Salon z bezpośrednim dostępem do otwartego tarasu południowo-wschodniego, który ma rozszerzalne markizy, dzięki czemu można wybrać między słońcem a cieniem.
Otwarta kuchnia z granitowym blatem roboczym i szafką użytkową obudowy miejsca do zmywarki do naczyń i elektrycznym ogrzewaczem wody.
Sypialnia z dwoma pojedynczymi łóżkami i szafą, z oknem na zewnątrz i roletami.
Sypialnia z piętrowymi łóżkami, z oknem na zewnątrz i roletami.
Pełna łazienka z tacką do prysznica, ekran, próżność i miejsce na pralkę. Klimatyzacja pochodzi od jednostki rozdzielonej w salonie, gdzie będzie najbardziej komfortowe w najgorętszych dniach. Apartament jest sprzedawany umeblowane, więc łatwo jest się przenieść lub zacząć używać jako dom wakacyjny.
Basen jest dużym basenem w stylu laguny otoczonym ogrodami krajobrazowymi, z kortami tenisowymi i padel w pobliżu. Duża część codziennego życia kompleksu, od porannych pływania do długich tarasowych obiadów, obraca się wokół tych wspólnych przestrzeni.
Efektywność techniczna i konserwacjaŚwiadectwo energetyczne rejestrujest rating zużycia G i wskaźnik emisji F. W praktyce, dom będzie czerpał korzyści z ulepszeń w celu zwiększenia jego efektywności, a dzielona jednostka obecnie chłodzi tylko salon.
Właściwość potrzebuje częściowej renowacji. Jest to dobre dopasowanie, jeśli chcesz odświeżyć go do własnego gustu, a zespół może zorganizować widok, aby można zobaczyć dokładny stan domu przed podjęciem decyzji.
Lokalizacja i sąsiedzka rzeczywistośćpueblo de la Paz jest kompleks mieszkalny apartamentów w Cumbre del Sol, obok Granadella Natural Park i krótkiej drogi od Benitachell, Javea i Moraira. Teren jest praktycznie płaski, jak kompleks siedzi na platformie, i spacerem do CC Adelfas jest wygodne.
Odległości drogowe od strefy:

CC Adelfas, z supermarketem wewnątrz: 1 km, łatwy spacer.
Cala del Moraig: 1. 7 km. Cala de los Tiestos i stajni jazdowej: 1 do 2 km.
Szkoła Lady Elizabeth: 2. 3 km.
CC Lirios: 3. 8 km. Mas y Mas supermarket: 4 km.
Benitachell centrum miasta: 4. 5 km. Cala Llebeig: 5. 9 km.
Javea pole golfowe: 6. 3 km.
Moraira i klub jachtowy: 9. 9 km. Javea: 12. 5 km.
Szpital: 22. 2 km. Lotnisko Alicante: 97 km. Samochód jest funkcjonalną koniecznością w Cumbre del Sol, aby dotrzeć do zatok, obiektów sportowych i sąsiednich miast. Parking jest obfitujący w Cumbre del Sol, a ulice wokół rozwoju oferuje bezpłatny, nieograniczony parking na miejscu.
Koszty nabycia i gwarancje prawne jako nieruchomość odsprzedaży, ten dom jest objęty podatkiem od transferów nieruchomości (ITP) we Wspólnocie Walencji. Stawka nie jest marginalna. Jeśli całkowita wartość zakupu wynosi do 1 000 000 EUR, 9% stosuje się do łącznej kwoty. Jeśli przekracza 1 000 000 EUR, 11% dotyczy całej ceny zakupu od pierwszego euro, nie tylko nadwyżki.
Poza podatkiem, należy budżet około 2-3% na opłaty notarialne, rejestr gruntów i niezależna reprezentacja prawna. Twój niezależny prawnik określa dokładną sumę w stosunku do uzgodnionej ceny, bez ukrytych opłat.
Współpraca z agentem wpisanym do walijskiego rejestru (RAICV) oznacza profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej i obligację poręczeniową chroniącą depozyty przechowywane w trakcie transakcji. Jest to zabezpieczenie dla Ciebie na każdym etapie zakupu.
Wspólne pytania od międzynarodowych nabywców co zawiera 65. 35 m2 zbudowana powierzchnia tego mieszkania?
Oficjalna zbudowana powierzchnia tego mieszkania w Cumbre del Sol jest ogółem 49 m2 wnętrza salonu, 10. 2 m2 tarasu, 3. 4 m2 pokrytego tarasem i 2. 75 m2 obszaru wspólnotowego. Że wspólny obszar jest częścią domu wspólnego obszaru rozwoju, i nie jest to miejsce prywatne wewnątrz domu.
Czy ten apartament ma widok na morze?
Ten apartament nie ma widoków na morze. Jego orientacja jest na południowy wschód, perspektywa jest miejski, a dom siedzi obok Natural Park Granadella.
Jakie powinny być podatki i koszty przy zakupie tej nieruchomości odsprzedaży?
Kupowanie nieruchomości odsprzedaży w Cumbre del Sol oznacza płacenie ITP, co nie jest marginalne. Jest to 9% na łączną kwotę, jeśli wartość zakupu wynosi do 1 000 000 EUR, lub 11% na całą cenę od pierwszej euro, jeśli przekracza ten próg. Należy również budżet około 2-3% za notariusz, rejestr gruntów i opłaty prawne, a Twój niezależny prawnik potwierdza dokładną liczbę w stosunku do uzgodnionej ceny.
Profesjonalne doradztwo i dokumentacja prośbaJeśli ten apartament w Cumbre del Sol pasuje do tego, czego szukasz, zespół zarządzający z przyjemnością podzieli się planami podłogi i zorganizuje prywatny widok. Zobaczenie domu osobiście jest najlepszym sposobem oceny pracy renowacji i wyobrażenia, jak można korzystać z tarasu i basenu.