Penthouse em Benitachell, Alicante

procura de um apartamento luminoso e mobilado em Cumbre del Sol, onde a piscina de estilo lagoa faz parte da vida cotidiana? Esta casa virada para o sudeste com um terraço aberto fica em um complexo residencial na fronteira com um parque natural, entre Jávea e Moraira. É uma maneira direta de comprar propriedade no norte da Costa Blanca, com espaço para colocar seu próprio selo.
Este apartamento em Pueblo de la Paz é uma casa virada para o sudeste com um terraço aberto em Cumbre del Sol, entre Jávea e Moraira na Costa Blanca Norte. Ele se adapte a qualquer um que queira comprar propriedade como uma base de férias, uma casa durante todo o ano ou para investir. É uma propriedade de revenda construída em 2001, com 2 quartos e 1 banheiro, e é vendido mobilado.
A área construída oficial registrada para a propriedade é de 65. 35 m2. Esse número já inclui 2, 75 m2 de área comum, que é a parte da casa das áreas comuns residenciais do desenvolvimento e não é espaço privado dentro da casa. A própria casa oferece 49 m2 de área de estar interior, além de um terraço de 10. 2 m2 e um terraço coberto de 3, 4 m2.
A orientação sudeste traz a luz da manhã para a sala de estar e para o terraço, e a perspectiva é urbana. Pueblo de la Paz faz parte da área residencial de Fresnos e faz fronteira com o Parque Natural Granadella, que dá ao complexo um cenário excepcionalmente verde.
Distribuição interna e habitabilidadeesta casa se adequa a um casal, uma pequena família ou amigos que compartilham uma base de férias. Funciona tão bem quanto uma segunda residência ou um lugar para viver o ano todo. Você alcançá-lo por um acesso independente através de uma escada externa comum.
O layout está em um único nível:

Sala de jantar com acesso direto ao terraço aberto sudeste, que tem um toldo extensível para que você possa escolher entre sol e sombra.
Cozinha aberta equipada com uma bancada de granito e um armário de utilidades que abriga o espaço da máquina de lavar louça e o aquecedor de água elétrico.
Quarto com duas camas de solteiro e um guarda-roupa, com uma janela para o exterior e persianas.
Quarto com beliches, com uma janela para o exterior e persianas.
Banheiro completo com bandeja de chuveiro, tela, unidade de vaidade e espaço para uma máquina de lavar roupa. O ar condicionado vem de uma unidade dividida na sala de estar, que é onde você ficará mais confortável nos dias mais quentes. O apartamento é vendido mobilado, por isso é fácil de se mudar ou começar a usar como uma casa de férias.
A piscina comunitária é uma grande piscina de estilo lagoa cercada por jardins paisagísticos, com quadras de tênis e padel nas proximidades. Grande parte da vida diária do complexo, desde mergulhos matinais até longos almoços no terraço, gira em torno desses espaços compartilhados.
Eficiência técnica e conservaçãoO certificado de energia registra uma classificação de consumo de G e uma classificação de emissões de F. Em termos práticos, a casa se beneficiará do trabalho de melhoria para aumentar sua eficiência, e a unidade dividida atualmente esfria apenas a sala de estar.
A propriedade precisa de renovação parcial. É um bom ajuste se você quiser atualizá-lo para o seu próprio gosto, e a equipe pode organizar uma visualização para que você possa ver o estado exato da casa antes de decidir.
Localização e vizinhança realitypueblo de la Paz é um complexo residencial de apartamentos em Cumbre del Sol, ao lado do Parque Natural Granadella e a uma curta distância de Benitachell, Jávea e Moraira. O terreno é praticamente plano, como o complexo fica em uma plataforma, e a caminhada para o CC Adelfas é confortável.
Distâncias por estrada da zona:

Adelfas CC, com o supermercado dentro dele: 1 km, uma caminhada fácil.
Cala del Moraig: 1. 7 km. Cala de los Tiestos e os estábulos de equitação: 1 a 2 km.
Escola Lady Elizabeth: 2. 3 km.
CC Lirios: 3. 8 km. Supermercado Mas y Mas: 4 km.
centro da cidade Benitachell: 4. 5 km. Cala Llebeig: 5. 9 km.
Campo de golfe Jávea: 6. 3 km.
Moraira e o clube de iates: 9. 9 km. Jávea: 12. 5 km.
Hospital: 22. 2 km. Aeroporto de Alicante: 97 km. Um carro é uma necessidade funcional em Cumbre del Sol para chegar às enseadas, as instalações desportivas e as cidades vizinhas. O estacionamento é abundante em todo Cumbre del Sol, e as ruas ao redor do desenvolvimento oferecem estacionamento gratuito e irrestrito na rua.
Custos de aquisição e garantias legais como propriedade de revenda, esta casa está sujeita ao Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) na Comunidade Valenciana. A taxa não é marginal. Se o valor total da compra for de até 1.000.000 euros, 9% se aplica ao total. Se exceder 1.000.000 euros, 11% se aplica a todo o preço de compra do primeiro euro, não apenas ao excesso.
Além do imposto, você deve orçamentar cerca de 2-3% para taxas notariais, registro de terras e representação legal independente. Seu advogado independente detalha o total exato em relação ao preço acordado, sem cobranças ocultas.
Trabalhar com um agente inscrito no registro valenciano (RAICV) significa seguro profissional de responsabilidade civil e um vínculo de garantia que protege todos os depósitos mantidos durante a transação. É uma salvaguarda para você em todas as etapas da compra.
Perguntas comuns de compradores internacionaisO que a área construída de 65. 35 m2 deste apartamento inclui?
A área construída oficial deste apartamento em Cumbre del Sol é o total da área de estar interior de 49 m2, o terraço de 10. 2 m2, o terraço coberto de 3, 4 m2 e 2, 75 m2 de área comum. Essa área comum é a parte da casa dos espaços compartilhados do desenvolvimento, e não é espaço privado dentro da casa.
Este apartamento tem vista para o mar?
Este apartamento não tem vista para o mar. Sua orientação é sudeste, a perspectiva é urbana e a casa fica ao lado do Parque Natural de Granadella.
Quais impostos e custos devo esperar ao comprar esta propriedade de revenda?
Comprar uma propriedade de revenda em Cumbre del Sol significa pagar ITP, o que não é marginal. É de 9% no total se o valor da compra for de até 1.000.000 euros, ou 11% no preço total do primeiro euro se exceder esse limite. Você também deve orçar cerca de 2-3% para notário, registro de terras e honorários legais, e seu advogado independente confirma o valor exato contra o preço acordado.
Aconselhamento profissional e solicitação de documentaçãose este apartamento em Cumbre del Sol se encaixa no que você está procurando, a equipe de gerenciamento ficará feliz em compartilhar as plantas do piso e organizar uma visualização privada. Ver a casa pessoalmente é a melhor maneira de julgar o trabalho de renovação e imaginar como você usaria o terraço e a piscina.