Willa: Renaze, Mayenne

Obiekt 6 sypialni od 152 m2 z przyległą przestrzenią 90 m2, warsztatem i ogrodem
Renaze 53800 - Zaledwie 45 minut od Angers, 1 godzina od Rennes, 1h20 z Nantes, odkryj ten rodzinny dom oferuje sześć sypialni i ogród.
Dom składa się z salonu, kuchni z zewnętrznym dostępem i dostępem do piwnicy.
Poziom ten umożliwia również bezpośredni dostęp do sąsiadującej przestrzeni o powierzchni 90 m2.Ten dodatkowy potencjał oferuje rzeczywistą dodatkową przestrzeń: rozbudowę przyzwyczajonej części, tworzenie niezależnej przestrzeni, działalność zawodowa.
Na górze, lądowanie rozprowadza łazienkę z prysznicem, oddzielną toaletę, dwie duże sypialnie, biuro, pokój gier oraz dwie dodatkowe sypialnie.
W piwnicy znajduje się kotłownia, piwnica, miejsce do magazynu, z dostępem do ogrodu i warsztatów.
Warsztaty o powierzchni ok. 137 m2 umożliwiają planowanie różnych zastosowań: DIY, magazynowanie, działalność zawodowa lub jakikolwiek inny projekt wymagający powierzchni.
Na zewnątrz ogród jest ogrodzony.
Tu jest studnia.
Nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją z wystawą na dwóch ulicach, stanowiącą dodatkowy atut w zakresie dostępu.

Po stronie technicznej obiekt jest konstrukcją parpaingową (1968), z tynkowanymi partycjami. Dach główny w naturalnych łupkach. Dach mieszany: jedna część pozostała w drewna jednoszklarowanym, a druga została zastąpiona przez PVC dwuszklenia z elektrycznymi roletami. Produkcja gorącej wody i ogrzewanie gazem (pieka 2024 r.). Izolacja strychu mieszkania została przeprowadzona przez walcowaną wełnę skalną (300 mm grubość).
Sufit w piwnicy był również izolowany.
Woda studni jest podłączona do domu. All-to-sewer zbiorowej higieny. Właściwość jest podłączona do światłowodowej optyki.
Mandat ref 452934AHS
Cena sprzedaży 157 000 euro, w tym 7000 euro opłat wliczone, tj. 150 000 euro z wyłączeniem opłat.
DPE D 226 kWh/m2 rocznie GES D 49 kg CO2/m2rok
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 2 980 EUR do 4 080 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z hogretem Sonia ablin pod adresem 0618293650 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Sonii ablińskiej pełniącej funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości w ramach przenoszenia pensji do prywatnych nieruchomości, z kapitałem 44,920 euro, zac le dub ferré - 44 ołtarza pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje Karty zawodowej na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J
- Gwarancje zawodowe i zapewnia Państwu projekt nieruchomości. (4.67% z VAT zapłacony przez nabywcę.)
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr